Blauer Ozean Vermietungen

Ich habe zu viele Stunden mit der Preisgestaltung verschwendet. Hier erfahren Sie, wie Your.Rentals mir geholfen hat, meine Zeit zurückzugewinnen.

Als das Ehepaar Sandra Janecke und Jörgen Smederöd anfing, ihre Wohnung in Nordzypern zu vermieten, hätten sie nie erwartet, dass sie ein florierendes Unternehmen für Kurzzeitvermietungen aufbauen würden. Aber innerhalb eines Jahres verwalteten sie 48 Objekte und ertranken in manueller Arbeit, Preiskalkulationen und Verwaltungschaos. Da entdeckten sie Dynamic Pricing in Your.Rentals.

Möchten Sie erfahren, wie sie sich gegen einen gesättigten Markt durchsetzen, ihre Buchungen steigern und Stunden an wöchentlicher Arbeit einsparen konnten, um ihr Geschäft auszubauen?

Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr:

• • Die tatsächlichen zeitlichen und finanziellen Kosten, die entstehen, wenn Sie bei der Preisgestaltung raten müssen
  • Wie die dynamische Preisgestaltung dazu beitrug, die Auslastung auf 75% zu steigern
  • Das exakte System, mit dem sie ihr Immobilienportfolio von 1 auf 48 mit geringen Kosten und wenig Aufwand vergrößern konnten
  • Was geschah, als sie aufhörten, langfristigen Gästen hinterherzujagen, und sich auf kurzfristige Agilität einließen

Sandras beste Ratschläge für Immobilienverwalter, die in einem gesättigten Markt wachsen wollen

Treffen Sie Sandra, Jörgen, und Blue Ocean Rentals

Sandra Janecke und Jörgen Smederöd hatten nicht vor, Immobilienverwalter zu werden. Im Jahr 2023 meldeten sie ihre eigene Wohnung in Nordzypern an. Schon bald verwalteten sie 48 Villen und Apartments unter ihrem neu gegründeten Unternehmen, Blue Ocean Rentals.

Die Herausforderung: Rätselraten und Wachstumsschmerzen

Nordzypern ist nicht der einfachste Ort, um ein Kurzzeitmietgeschäft zu betreiben. Es gibt keine offiziellen Adressen. Der Markt ist überschwemmt mit nahezu identischen Angeboten. Und sie mussten alles manuell verwalten (Kalender, Preise, Inserate und Kommunikation mit den Gästen) und gleichzeitig mit mehreren Plattformen mit unterschiedlichen Regeln und Auszahlungssystemen jonglieren.

"Wir legen die Preise nach unserem Instinkt fest", sagt Sandra. "Wir haben einfach 30% aufgeschlagen und auf das Beste gehofft."

Aber als das Geschäft wuchs, wurde die manuelle Preisgestaltung zu aufwändig und riskant.

"Sobald wir 10 Angebote erreicht hatten, konnten wir nicht mehr mithalten."

Darüber hinaus war das Auflisten von Immobilien und die Abwicklung von Zahlungen frustrierend und zeitaufwändig.
Sandra und Jörgen brauchten schnell eine Lösung, wenn sie ihr Geschäft weiter ausbauen und ihren Verstand behalten wollten.

Der Wendepunkt: Your.Rentals & Dynamische Preisgestaltung

Sandra und Jörgen haben sich aus einem einfachen Grund für Your.Rentals entschieden: Alles war an einem Ort.

"Es war ein One-Stop-Shop. Der größte Unterschied war, dass wir jemanden hatten, mit dem wir sprechen konnten - einen echten Kundensupport, nicht nur automatische Antworten."

Aber die entscheidende Neuerung war die dynamische Preisgestaltung durch PriceLabs und AirDNA, die direkt in die Plattform integriert ist.

"Die Aktivierung war nur ein Klick. Wir legten unsere Preisgrenzen fest und das System übernahm die Arbeit. Es war erstaunlich einfach."

Die Ergebnisse: Mehr Buchungen, höhere Belegung und mehr Zeit zum Wachsen

Seit der Umstellung auf dynamische Preisgestaltung mit Your.Rentals hat Blue Ocean Rentals eine Belegungsrate von 75% erreicht. Die Buchungen kommen jetzt nur noch 2-3 Tage vor dem Check-in, was Blue Ocean Rentals einen Wettbewerbsvorteil in einem schnelllebigen Markt verschafft.

"Wir können uns endlich auf bessere Angebote, gute Fotos und echte Beschreibungen konzentrieren und darauf vertrauen, dass die Preisgestaltung geregelt ist."

Die Preisgestaltung ist von einer täglichen Angelegenheit zu einer kleinen Aufgabe geworden, die einmal im Monat abgehakt wird.

"Wir überprüfen die Preise immer noch, aber nicht öfter als einmal im Monat oder auf Anfrage. Wir verlassen uns voll und ganz auf diese Lösung."

Sandra hebt auch hervor, wie das Your.Rentals-Supportteam OTA-Probleme in ihrem Namen behandelt.

"Es spart so viel Stress. Ich muss mich nicht mehr mit Plattformproblemen herumschlagen, Your.Rentals hilft mir, meine Kanalprobleme besser und schneller zu lösen."

Sandras Rat an andere Immobilienverwalter:

"Wenn Sie der dynamischen Preisgestaltung skeptisch gegenüberstehen, beginnen Sie mit einer Immobilie und lassen Sie sie ein paar Monate lang laufen. Sie werden sehen, ob sich die Ergebnisse für Sie lohnen."

Außerdem verrät sie ihren besten Tipp, um sich in einem gesättigten Markt zu behaupten:

"Investieren Sie in gute Fotografie. Lassen Sie Ihr Angebot persönlich und emotional wirken. Konzentrieren Sie sich auf die ersten paar Zeilen der Beschreibung. Das ist es, was sich verkauft."

Und schließlich sollten Sie Ihre Einstellung ändern:

"Warten Sie nicht jedes Mal auf eine perfekte Buchung für 7+ Tage. Jeweils für ein paar Tage gebucht zu werden, ist besser als nichts. Die beste Strategie ist, gebucht zu bleiben. Und genau dabei hilft Ihnen die dynamische Preisgestaltung.

Gewinnen Sie Ihre Zeit zurück. Erweitern Sie Ihr Geschäft

Die Geschichte von Blue Ocean Rentals ist ein klares Beispiel dafür, was möglich ist, wenn Sie von der manuellen Verwaltung auf ein professionelles System umsteigen, das auf Skalierung ausgelegt ist.

Sie können mehr über die Ergebnisse und Erkenntnisse aus unserer Studie zur dynamischen Preisgestaltung erfahren, in der reale Daten von 527 Kurzzeitvermietungen untersucht wurden.

Sich auf Tabellenkalkulationen, Instinkte und fragmentierte Tools zu verlassen, hat bei Sandra und Jörgen nicht funktioniert, und es wird auch bei keinem Immobilienverwalter funktionieren, der skalieren möchte.

Möchten Sie die Preisgestaltung vereinfachen, Ihre Gemeinkosten senken und mehr Buchungen für das ganze Jahr sichern? Testen Sie Your.Rentals und kombinieren Sie ein Immobilienverwaltungssystem mit integrierter dynamischer Preisgestaltung und fachkundiger Unterstützung - alles in einer Plattform.