Booking.com Gebühren für Gastgeber im Jahr 2025: Preise & Kosten

Die Booking.com Gebühren verstehen

Die Booking.com Gebühren für Gastgeber gehören zu den kompliziertesten, die es zu verstehen gilt. Da jede Vermietungswebsite eine andere Gebührenstruktur hat, kann es für jeden Ferienwohnungsmanager etwas mühsam sein, zu verstehen, wie die Preise auf jeder einzelnen funktionieren.

Aufgrund der unterschiedlichen Gebühren je nach Standort, Art der Unterkunft, Stornierungsbedingungen und mehr kann es eine Herausforderung sein, die verschiedenen Variationen der Booking.com Gebühren zu verstehen. Dennoch sollten Sie sich von den Booking.com Gebühren nicht davon abhalten lassen, Ihre Unterkunft dort anzubieten, da es sich um eine der größten OTAs mit mehr als 6 Millionen Angeboten und 100 Millionen Besuchern pro Monat handelt.

Booking.com Gebühren für Gastgeber (Buchungspartner)

Booking.com arbeitet auf Provisionsbasis, d.h. Sie zahlen jedes Mal einen Prozentsatz des Buchungswertes, wenn ein Gast über die Plattform bucht. Die Provisionen liegen in der Regel zwischen 10% und 25%, wobei der Durchschnitt bei 15% liegt.

Faktoren, die Ihren Provisionssatz beeinflussen

Ihre genaue Provision hängt ab von:

• Registrierungsland und Standort der Unterkunft

• Art der Unterkunft (Apartment, Villa, Hotel usw.)

• Stornierungsbedingungen (flexibel vs. nicht erstattungsfähig)

• Auszahlungsmethode

• Teilnahme an Sichtbarkeitsprogrammen wie Preferred Partner oder Genius, die Ihre Provision im Austausch für ein höheres Ranking erhöhen können

Beispiel: In den meisten Ländern beträgt die Basisprovision etwa 15 %, aber der Beitritt zum Preferred Partner Programm kann 3–5 % hinzufügen, um Ihre Sichtbarkeit in den Suchergebnissen zu erhöhen.

Gebühren für die Zahlungsabwicklung

Wenn Sie Payments by Booking.com verwenden, wickelt die Plattform die Zahlungen der Gäste für Sie ab und berechnet je nach Land und Auszahlungswährung zusätzliche 1,1% bis 3,1%. Dies ist zusätzlich zu Ihrer regulären Provision.

Überbuchungsstrafen

Wenn Sie überbuchen und einen bestätigten Gast nicht unterbringen können, kann Booking.com Umzugskosten und Preisdifferenzen berechnen. In einigen Fällen - wie z.B. bei Neueinträgen - können Teilausnahmen gelten(Hospitable.com).

Steuern und Mehrwertsteuer

In einigen Regionen werden Mehrwertsteuer oder andere lokale Steuern zusätzlich zur Provision erhoben, während sie in anderen enthalten sind. Überprüfen Sie Ihre Booking.com Extranet Kontoeinstellungen, um die Regeln für Ihr Land zu bestätigen.

Der Basissatz liegt zwar oft bei 15%, aber Faktoren wie Lage, Art der Immobilie und Teilnahme an Marketingprogrammen können diesen Satz nach oben treiben. Wenn Sie mögliche Zahlungsgebühren und Überbuchungsgebühren hinzurechnen, kann Ihre effektive Provision stark variieren. Wenn Sie Ihr Extranet auf dem neuesten Stand halten und Ihre Buchungsrichtlinien überwachen, können Sie die Kosten kontrollieren.

Ist die von Booking.com erhobene Provision richtig?

Um sicherzustellen, dass Ihnen der richtige Provisionsbetrag berechnet wird, ist es wichtig, dass alle Ihre Buchungen korrekt im (etwas kniffligen) Booking.com Extranet registriert sind. Vergessen Sie nicht:

• No-Shows zu markieren,
• Daten zu ändern,
• Preise zu aktualisieren.

Wenn Sie Änderungen vornehmen müssen, haben Sie dafür nur ein begrenztes Zeitfenster, und es muss über das Extranet erfolgen, da Sie sonst möglicherweise mit einer höheren Provision belegt werden, als Sie erwartet haben.

Vereinfachen Sie die Immobilienverwaltung auf Booking.com

Wenn Sie Ihre Immobilienverwaltung vereinfachen möchten, hilft Ihnen die Auflistung Ihrer Immobilie auf mehreren Websites über Your Rentals dabei, die Dinge einfach zu halten, indem Sie unkomplizierte Preise verwenden, unabhängig davon, mit welcher Plattform Sie sich verbinden.

Mit dem super einfach zu bedienenden Angebots-Builder und dem zusätzlichen Vorteil von Expertenfeedback, mit dem Sie die Qualität Ihres Angebots einschätzen können, werden Sie bald mit einem professionellen Look auf so vielen Websites wie Sie möchten mit einer einfachen Preisstruktur beworben.

Vielleicht arbeiten Sie aber auch schon direkt mit einem Kanal zusammen. Es ist wichtig, eine fundierte Entscheidung darüber zu treffen, mit welchen Kurzzeitvermietungen Sie zusammenarbeiten möchten und welche besser über einen Channel Manager angebunden werden sollten.

Um dies zu erreichen, sollten Sie ein grundlegendes Verständnis dafür haben, was Ihnen die verschiedenen OTAs für die direkte Werbung für Ihre Ferienimmobilie berechnen. Lassen Sie uns einen Blick darauf werfen, wie die Dinge bei den Booking.com Gebühren genau funktionieren.

Booking.com Stornierungsgebühren

Es gibt ein paar Dinge, die Sie beachten sollten, wenn Sie sich für ein Angebot bei Booking.com entscheiden.

So richten Sie eine Stornierungsrichtlinie ein

Viele Immobilienverwalter ziehen es verständlicherweise vor, nicht erstattungsfähige Buchungen anzubieten. Wenn Sie jedoch über Booking.com buchen, ist es wichtig zu wissen, dass Sie als Gastgeber trotzdem die Provision als Teil der Booking.com Gebühren berechnet bekommen, falls Gäste aus irgendeinem Grund nicht in Ihrer Unterkunft übernachten.

Es gibt jedoch zum Zeitpunkt des Schreibens ein Schlupfloch. Wenn Sie einem Gast, der nicht erscheint, keine Gebühr berechnen können, können Sie auf seine Gebühr verzichten, wenn Sie ihn im Extranet als No-Show markieren. Dies bedeutet, dass Ihnen nicht versehentlich eine Provision für diese Buchung berechnet wird.

Gäste im Extranet als No-Show markieren

So geht's:

1. Gehen Sie zu Extranet > Reservierungen.
2. Suchen Sie die Reservierungsnummer des Gastes und öffnen Sie die Seite mit den Reservierungsdetails.
3. Klicken Sie in der Liste auf die Schaltfläche „Als No-Show markieren“.
4. Sowohl Sie als auch Ihr Gast erhalten eine Bestätigungs-E-Mail, dass die Reservierung aufgrund von Nicht-Erscheinen storniert wurde.

Stellen Sie sicher, dass Sie alle No-Shows rechtzeitig melden: Die Schaltfläche ist nur von Mitternacht des Check-in-Datums bis 48 Stunden nach dem geplanten Check-out-Datum verfügbar.

Lesen Sie mehr über den perfekten Stornierungsrichtlinien-Mix, der konvertiert.

Booking.com Reinigungsgebühren und Kaution

Wenn ein Gast über Booking.com bucht, werden sowohl die Mietgebühr als auch die Reinigungsgebühr im Voraus abgezogen. Der Gastgeber erhält dann den vollen Betrag, von dem der Provisionssatz abgezogen wird.

Wenn Sie auf Booking.com eine Reinigungsgebühr oder eine Kaution einrichten möchten, können Sie dies tun, indem Sie auf der Registerkarte Immobilie die Option Richtlinien auswählen.

Wie werden Booking.com Gastgeber bezahlt?

Booking.com akzeptiert verschiedene Zahlungsarten. Booking.com ermöglicht es Gästen, entweder über Booking.com zu bezahlen oder direkt in der Unterkunft zu bezahlen. Außerdem stehen Online- und Offline-Zahlungsmethoden zur Auswahl.

Online-Zahlungsmethoden:

• Kredit-, Debit- und Prepaid-Karten von Visa, Mastercard, American Express, China UnionPay, Discover, Diners, JCB und Carte Bancaire
• PayPal
• ApplePay, GooglePay und AliPay
• WeChat, iDeal und Sofort.
• Klarna, PayPal Kredit

Kartenlose Zahlungsoptionen:

• PayPal
• Sofort

Vor Ort bezahlen:

• Per Kredit-/Debitkarte
• Bargeld-Funktion

Wenn Sie mehr über die spezifischen Zahlungsoptionen aus der Sicht des Gastgebers erfahren möchten, lesen Sie unseren Artikel über Booking.com Zahlungsoptionen.

Vermeiden Sie Booking.com Reservierungsgebühren durch Direktbuchung

Wenn Sie Ihre Unterkünfte auf Booking.com anbieten, machen Sie Ihre Angebote einer sehr großen Anzahl potenzieller Gäste zugänglich. Es gibt jedoch die Alternative, Direktbuchungen über Ihre Unternehmenswebsite, Facebook oder per Telefon zu erhalten.

Dies ermöglicht es Immobilienverwaltern, Direktbuchungen zu erhalten und die Gebühren von großen Plattformen wie Booking.com oder Airbnb zu umgehen.

Der Prozess ist sehr einfach, Sie müssen nur ein Plugin auf Ihrer Unternehmenswebsite installieren, und Gäste können direkt von Ihrer Website aus buchen, und es wird mit dem Your.Rentals Kalender mit all den verschiedenen Plattformen synchronisiert.

Falls Ihr Ferienwohnungsvermietungsunternehmen noch keine Website hat, bietet Your.Rentals die Möglichkeit, Ihre eigene Website zu erstellen, auf der Sie Buchungen entgegennehmen und alle erforderlichen Informationen anzeigen können.