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Fotos, Beschreibung, Ausstattung – alles erledigt. Doch es besteht ein Unterschied zwischen einem Inserat, das großartig aussieht, und einem, das Besucher tatsächlich dazu bewegt, eine Buchung vorzunehmen.
Genau diese Lücke sollen „Opportunities“ schließen.
Was ist „Opportunities“?
„Opportunities“ ist ein neues Tool in Your.Rentals, das Ihnen genau aufzeigt, welche Funktionen Sie aktivieren sollten, um mehr Buchungen zu erzielen. Im Gegensatz zu allgemeinen Tipps ist jede „Opportunity“ speziell auf Ihr Inserat zugeschnitten – basierend auf dessen aktuellen Einstellungen und den für Sie verfügbaren Optionen. Und Sie können diese direkt im Tool aktivieren, ohne den Kanal wechseln zu müssen.
Hier erhalten Sie einen Überblick über die Arten von Möglichkeiten, die Sie schaffen können.
Dynamische Preisgestaltung
Bei festen Preisen entgeht Ihnen fast immer ein Teil des Umsatzes. Die dynamische Preisgestaltung passt Ihre Preise automatisch an die Nachfrage, saisonale Schwankungen, lokale Veranstaltungen und das Buchungsaufkommen an. Angebote, bei denen diese Funktion aktiviert ist, verzeichnen im Durchschnitt 36 % mehr Buchungen im Durchschnitt.
Genius und bevorzugter Partner
Sollten Ihre Unterkünfte die Teilnahmekriterien für das „Genius“-Programm von Booking.com oder den Status als „Preferred Partner“ erfüllen, werden Sie über „Opportunities“ darüber informiert. „Genius“-Inserate erzielen bis zu 70 % mehr Aufrufe und 45 % mehr Buchungen. Als „Preferred Partner“ erhalten Sie ein Vertrauenssiegel und bis zu 65 % mehr Sichtbarkeit.
Frühbucher- und Last-Minute-Rabatte
Gestalten Sie die Nachfrage an beiden Enden des Buchungszeitraums. 26 % der Gäste, die mehr als 90 Tage im Voraus buchen, suchen aktiv nach Frühbucherangeboten. Am anderen Ende des Spektrums erfolgt mittlerweile fast jede vierte Buchung innerhalb von fünf Tagen vor der Anreise – ein Last-Minute-Rabatt sichert sich diese Nachfrage, bevor sie an die Konkurrenz geht.
Mobilfunktarife
Über die Hälfte aller OTA-Suchanfragen erfolgt über Mobilgeräte. Einträge mit einem Mobiltarif erzielen eine 4,4-mal höhere Sichtbarkeit und 4,3-mal mehr Buchungen. Ein Rabatt von 5–10 % reicht bereits aus, um das Abzeichen freizuschalten und die Platzierung zu verbessern.
Sofortige Buchung
Gäste, die Angebote vergleichen, buchen dasjenige, das sofort bestätigt wird. Angebote mit Sofortbuchung erzielen bis zu viermal mehr Buchungen als solche, die erst auf Anfrage gebucht werden können. Sie behalten die Kontrolle – legen Sie Hausordnung, Mindestaufenthaltsdauer und Stornierungsbedingungen fest, nur die manuelle Bestätigung entfällt.
Kostenlose Stornierung
Die Unmöglichkeit, eine Buchung zu stornieren, ist einer der Hauptgründe, warum Gäste eine Buchung nicht abschließen. Wenn Sie neben Ihrem Standardpreis – der in der Regel etwa 20 % höher liegt – eine flexible Stornierungsoption anbieten, können Gäste selbst entscheiden und Sie gewinnen Gäste, die sich noch nicht endgültig entschieden haben.
Kürzere Aufenthalte
36 % der Buchungen umfassen 1–2 Übernachtungen. Wenn Sie die Mindestaufenthaltsdauer zu hoch ansetzen, schließen Sie einen erheblichen Teil der Nachfrage aus, noch bevor die Gäste Ihr Inserat überhaupt sehen.
Wie dies mit „Berichte“ zusammenhängt
Sobald Sie Ihre Maßnahmen aktiviert haben, rufen Sie den Bereich „Berichte“ auf, um die Auswirkungen zu verfolgen – Auslastung, Umsatz, durchschnittlicher Zimmerpreis (ADR) und mehr. Bitte beachten Sie, dass die Ergebnisse variieren können: Bei einigen Maßnahmen zeigen sich die Auswirkungen schnell, bei anderen dauert es je nach Saison und Marktbedingungen etwas länger. Wir empfehlen Ihnen, wöchentlich und monatlich einen Blick darauf zu werfen, um sich ein klares Bild davon zu verschaffen, was funktioniert.
Legen Sie jetzt los
Erfahren Sie genau, welche Funktionen Sie aktivieren sollten, um mehr Buchungen zu erhalten.
