Scrollen Sie nach unten, um eine praktische Infografik mit den besten Tipps zur Festlegung Ihrer Mietpreise zu sehen!
Infografik: Die besten Tipps für die Festlegung Ihrer Mietpreise
Die Festlegung der richtigen Preise für Ihre Ferienunterkünfte kann eine ziemliche Herausforderung darstellen. Wie können Sie Buchungen sichern und gleichzeitig den Gewinn maximieren? Das richtige Gleichgewicht zwischen Flexibilität für Ihre Gäste und einer genauen Kostenabschätzung zu finden, kann sich als knifflige Angelegenheit erweisen. In unserer Infografik finden Sie die besten Tipps, um die besten Preise für Ihre Unterkünfte festzulegen. Hier sind die vier Schritte:
VERGLEICHEN SIE SICH MIT DER KONKURRENZ
Suchen Sie auf den großen Websites für Ferienvermietung nach ähnlichen Unterkünften in Ihrer Region. Schauen Sie sich an, was die Mitbewerber als Nacht-, Wochen- und Monatspreise für ihre Ferienunterkünfte angeben. Prüfen Sie, welche Daten diese Konkurrenten als Hoch- und Nebensaison haben. Suchen Sie nach den Buchungskalendern, um herauszufinden, wie viele Tage normalerweise gebucht werden und wie weit im Voraus.
PRÜFEN SIE IHRE AUSGABEN
Um die Preise für Ihre Ferienvermietung und die Anzahl der Tage, die Sie gebucht sein müssen, um Gewinn zu machen, zu berechnen, sollten Sie zunächst Ihre Ausgaben veranschlagen. Berücksichtigen Sie dabei Steuern, Hypotheken, Nebenkosten, Versicherungen, mögliche Kosten für reguläre Reparaturen, Notreparaturen und Renovierungen. Ihre Ausgaben können auch Marketing- und Verwaltungskosten, Lizenzen oder Zulassungen, Reinigungsdienste und dergleichen umfassen.
PASSEN SIE MÖGLICHE ZUSATZKOSTEN AN
Manche Vermieter legen einige Kosten wie Steuern, Reinigung und manchmal auch Nebenkosten auf die Mieter um. Sie sollten zum Beispiel eine Gebühr für die Klimaanlage oder die Poolheizung einkalkulieren, da diese zu den Betriebskosten beitragen.
BIETEN SIE RABATTE AN
Wenn Sie Ihre Preise festlegen, könnten Sie den Wochenpreis als den Preis pro Nacht multipliziert mit 5 oder 6 festlegen. Dies animiert die Reisenden, eine ganze Woche zu buchen, da sie einen leichten Rabatt erhalten. Es ist auch üblich, für Wochenendnächte etwas mehr zu berechnen.
