Preise und Analysen für Kurzzeitmieten
Die einfache Art, Preisgestaltung und Leistung zu meistern
Legen Sie Nachttarife fest und bieten Sie Rabatte an, damit Sie häufiger gebucht werden. Automatisieren Sie die Preisgestaltung und messen Sie die Auswirkungen mit Echtzeit-Analysen. Treffen Sie datengestützte Entscheidungen, die Ihr Geschäft wachsen lassen.
Nachfragebasierte Preisgestaltung
Mehr verdienen mit dynamischer Preisgestaltung
Legen Sie nachfrageorientierte Tarife auf Autopilot mit integrierten Tools für die Preisgestaltung von Kurzzeitmieten (PriceLabs und AirDNA) fest - ohne zusätzliche Kosten.
Nachfrageorientierte Preisanpassungen
Synchronisierte Preisaktualisierungen über OTAs hinweg
Globale Abdeckung für jeden Standort
Leistung & Analytik
Ihre Unternehmensleistung im Überblick
Sehen Sie alles in einer kanalübergreifenden Ansicht. Verfolgen Sie KPIs, erkennen Sie Trends und Einbrüche frühzeitig, handeln Sie schnell und geben Sie genau das weiter, was Eigentümer und Stakeholder benötigen.
- Metriken auf einen Blick: Gesamtumsatz, Belegungsrate, Stornierungsrate, durchschnittlicher Tagessatz (ADR), RevPAR, gebuchte Übernachtungen, Umsatz pro Buchung
- Vergleichen Sie KPIs für das gesamte Portfolio oder pro Angebot, nach Vertriebskanal und im Jahresvergleich
- Bewerten Sie die Auswirkungen von Preisänderungen
- Teilen Sie wichtige Kennzahlen mit Eigentümern, Mitveranstaltern und Interessengruppen
Manuelle Preisgestaltung
Legen Sie die Preise nach Ihrem Geschmack fest
Your.Rentals gibt Ihnen die volle Kontrolle darüber, wie Sie den Preis für Ihre Immobilien festlegen. Sie können die dynamische Preisgestaltung jederzeit außer Kraft setzen oder ganz darauf verzichten.
- Basis- und Wochenendtarife festlegen
- Preise für bestimmte Nächte direkt im Kalender anpassen
- Erstellen Sie saisonale Tarife für bestimmte Zeiten des Jahres
Rabatte & Sonderangebote
Locken Sie Gäste mit starken Rabatten
Steigern Sie Ihre Buchungen mit Rabatten, die nahtlos mit allen großen OTAs synchronisiert werden: Airbnb, Booking.com, Expedia, Agoda, VRBO und anderen.
Neues Angebot Promo
Letzte Minute
Frühaufsteher
Basis-Rabatt
Mobile Benutzer
Mitgliedschaftsvertrag
Rabatt für die 1. Buchung
Längere Aufenthalte
Verwandeln Sie Erkenntnisse in priorisierte Aktionen
Nutzen Sie Opportunities, um Analysen in nächste Schritte umzuwandeln - priorisierte, datengestützte Aktionen, die die Leistung steigern (Preisanpassungen, Verweildauerregeln, Werbeaktionen, Vertriebs-/Inhaltsgewinne).
Globale Abdeckung
Für jeden Standort bjbdjqbwdj wqdhoqwhj weopew oieoiweoiw eqwoeioqweioq jljklwk ioweioqiweoiw .
Globale Abdeckung
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Exklusive Booking.com-Programme
Werden Sie ein Genius & Preferred Partner
Your.Rentals bietet entspannte Anforderungen, um sich für die leistungsstärksten Wachstumsprogramme von Booking.com zu qualifizieren.
- Genius Programm - Bis zu 70% mehr Aufrufe, 45% mehr Buchungen und 40% mehr Umsatz
- Preferred Partner Program - Mehr Sichtbarkeit, ein vertrauenswürdiges Abzeichen und bis zu 20% mehr Buchungen
Unsere Kunden sehen echtes Wachstum.
Das können Sie auch.
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Gebuchte Nächte
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Umsatz
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Stornoquote
*Basierend auf unserer Studie aus dem Jahr 2025 mit 541 Kurzzeitvermietungen, die Your.Rentals mit aktivierter dynamischer Preisgestaltung nutzen
Was Immobilienverwalter
und Gastgeber sagen
Jaume Massons, Immobilienverwalter bei Imagine Homes
"Die Integration meines Airbnb-Kontos in Your.Rentals hat meinen Verwaltungsaufwand drastisch reduziert. Ich spare jede Woche Stunden, indem ich alles an einem Ort verwalte, und meine Preise werden automatisch über alle Kanäle hinweg synchronisiert. Und das Beste ist, dass ich nicht mehr bei Airbnb um Support bitten muss, sondern direkt zu Your.Rentals gehen kann. Sie erledigen alles für mich viel schneller, als ich es jemals zuvor konnte. Das ist eine enorme Zeitersparnis und macht das Hosting so viel einfacher."
Mauro Fossatti, Beahost - Hausverwaltung
"Wir können auf vielen Kanälen präsent sein und alles innerhalb von Your.Rentals erledigen. Es ist einfach zu bedienen, und der Kundenservice ist immer erreichbar. Es hat uns wirklich geholfen, unser Geschäft auszubauen. 5 Sterne!"
Sandra Janecke, Blue Ocean Rentals
"Früher haben wir uns auf unser Bauchgefühl und auf Tabellen verlassen. Jetzt, mit der dynamischen Preisgestaltung, sind unsere Häuser auch in der Nebensaison ausgebucht. Wir haben eine Belegungsrate von 75% erreicht, und die meisten Buchungen kommen jetzt nur noch 2-3 Tage vor dem Check-in. Ich rühre den Kalender kaum noch an. Jetzt können wir uns auf die Werbung, die Erstellung von Qualitätsangeboten und das Wachstum unseres Unternehmens konzentrieren."
Stephanie F., Kurzzeit-Immobilien, 1-10 Mitarbeiter
"Ich hatte nicht einmal ein Konto, was ich wollte, etwas, das mich mit allem verbinden kann, ohne dass ich die ganze Arbeit machen muss.
Werner Putzer, Hausverwalter
"Es ist ein großartiger Zusatz, der uns hilft, die Wohnung besser zu verkaufen, da es wahrscheinlich den Umsatz verdoppelt, den wir sonst ohne es erzielt hätten."
Suna's Home, Hausverwaltung
"Reibungslose Support-Erfahrung mit hilfsbereitem Team
Ich hatte eine großartige Erfahrung mit dem Support-Team von Your.Rentals. Meine Anfrage wurde schnell, professionell und mit klaren Anweisungen bearbeitet... Vielen Dank für die hilfreiche Anleitung und die freundliche Kommunikation. Sehr empfehlenswert für alle Immobilienbesitzer, die einen zuverlässigen OTA-Support suchen!"
Häufig gestellte Fragen
Ist Dynamic Pricing in der Servicegebühr von Your.Rentals enthalten?
Ja - integriert, ohne weitere Abonnements.
Wie oft werden die Preise aktualisiert?
Täglich. AI aktualisiert Ihre Tarife automatisch auf der Grundlage der Echtzeit-Nachfrage.
Werden die Preise über alle Kanäle hinweg einheitlich bleiben?
Ja - für die Kanäle, die Sie über Your.Rentals betreiben. Dynamic Pricing aktualisiert und synchronisiert die Preise nur für Angebote, die mit Your.Rentals verbunden sind und über Your.Rentals verwaltet werden. Kanäle, die Sie separat verwalten, werden nicht aktualisiert und zeigen möglicherweise andere Preise an.
Wer kontrolliert meine Basis/Min/Max-Preise?
Sie tun es. Wir schlagen einen Basispreis zu Beginn vor und empfehlen nach 14-21 Tagen Leistung einen aktualisierten Basispreis - den Sie jederzeit akzeptieren oder anpassen können. Tipp: Für eine optimale Leistung des Algorithmus sollten Sie es vermeiden, einen Höchstpreis festzulegen.
Haben Sie noch Fragen?
Einfach mit uns chatten.
Ich verwalte Airbnb selbst - kann ich trotzdem Dynamic Pricing nutzen?
Ja. Verbinden Sie Ihr Airbnb-Konto mit Your.Rentals und wir aktualisieren die Preise automatisch. Sie bleiben Eigentümer Ihrer Angebote und Buchungen - wir verarbeiten sie einfach über Your.Rentals, damit die Preise synchron bleiben.
Was zeigen mir die Berichte?
Wichtige Buchungs- und Umsatzkennzahlen (z.B. Umsatz, Auslastung, ADR, Übernachtungen, RevPAR), damit Sie sehen können, was funktioniert und was Sie verbessern müssen.
Kann ich die Leistung nach Kanal vergleichen?
Ja. Sie können Ihre Daten nach Kanal filtern, um zu sehen, wie die einzelnen Kanäle abschneiden. Nutzen Sie dies, um die leistungsstärksten Plattformen zu identifizieren und Ihre Anstrengungen dort zu verstärken, wo sie die besten Ergebnisse liefern.
Kann ich die Ergebnisse mit den Eigentümern oder Buchhaltern teilen?
In Kürze können Sie mit unserem neuen Tool für die Zusammenarbeit alle Berichtsdaten oder nur ausgewählte KPIs mit den Eigentümern und anderen Beteiligten teilen.
Enthalten die Berichte Daten aus allen meinen Kanälen?
Die Berichte zeigen nur Daten von Kanälen, die über Your.Rentals verbunden sind und verwaltet werden. Wenn ein Kanal nicht verbunden ist, werden seine Buchungen und Einnahmen nicht in Ihren Berichten angezeigt.