Tools und Analysen zur Preisgestaltung bei Kurzzeitvermietungen
Die einfache Art, Preisgestaltung und Leistung zu meistern
Legen Sie Nachttarife fest und bieten Sie Rabatte an, damit Sie häufiger gebucht werden. Automatisieren Sie die Preisgestaltung und messen Sie die Auswirkungen mit Echtzeit-Analysen. Treffen Sie datengestützte Entscheidungen, die Ihr Geschäft wachsen lassen.

Nachfragebasierte Preisgestaltung
Mehr verdienen mit dynamischer Preisgestaltung
Legen Sie nachfrageorientierte Tarife auf Autopilot mit integrierten Tools für die Preisgestaltung von Kurzzeitmieten (PriceLabs und AirDNA) fest - ohne zusätzliche Kosten.
Nachfrageorientierte Preisanpassungen
Synchronisierte Preisaktualisierungen über OTAs hinweg
Globale Abdeckung für jeden Standort

Leistung & Analytik
Ihre Unternehmensleistung im Überblick
Sehen Sie alles in einer kanalübergreifenden Ansicht. Verfolgen Sie KPIs, erkennen Sie Trends und Einbrüche frühzeitig, handeln Sie schnell und geben Sie genau das weiter, was Eigentümer und Stakeholder benötigen.
- Metriken auf einen Blick: Gesamtumsatz, Belegungsrate, Stornierungsrate, durchschnittlicher Tagessatz (ADR), RevPAR, gebuchte Übernachtungen, Umsatz pro Buchung
- Vergleichen Sie KPIs für das gesamte Portfolio oder pro Angebot, nach Vertriebskanal und im Jahresvergleich
- Bewerten Sie die Auswirkungen von Preisänderungen
- Teilen Sie wichtige Kennzahlen mit Eigentümern, Mitveranstaltern und Interessengruppen

Buchbarkeit und Konversionsrate
Ihr Aktionsplan für mehr Buchungen
Mit „Opportunities“ wissen Sie genau, welche Funktionen Sie aktivieren müssen, um mehr Buchungen zu erzielen – sei es ein Programm, für das Sie sich qualifizieren (Genius, Preferred Partner), oder eine Einstellung, die Ihnen Conversions kostet (strenge Stornierungsbedingungen, Buchungen auf Anfrage, kein Mobiltarif).

Maßgeschneidert auf die Zulassungsvoraussetzungen des jeweiligen Eintrags
Erfassen Sie jede Verkaufschance, ohne die Seite zu verlassen
Auf mehrere Angebote gleichzeitig anwenden
Verfolgen Sie die Ergebnisse in den Berichten, während die Buchungszahlen steigen
Für Immobilienverwalter und Vermieter von mehreren Objekten
Verdienen Sie mehr mit engagiertem Performance- und Ertragsmanagement
Wenn Sie ein bestimmtes Volumen an jährlichen Buchungsumsätzen erzielen, können Sie Ihrem Your.Rentals-Konto ein eigenes Team für Leistungs- und Ertragsmanagement hinzufügen.
Das Team geht über eine automatisierte Preisgestaltungssoftware hinaus und maximiert Ihre Leistung in allen Bereichen, die den Umsatz beeinflussen:
- Tarife und dynamische Preisgestaltung
- Ermäßigungen, Buchungsregeln und Stornierungsbedingungen
- Mindestübernachtungen und Verfügbarkeit
- Optimierung der Auflistung
Die meisten Kunden erzielen innerhalb des ersten Jahres 15-25% mehr Umsatz. Einige sehen mehr.

Manuelle Preisgestaltung
Legen Sie die Preise nach Ihrem Geschmack fest
Mit Your.Rentals haben Sie die volle Kontrolle darüber, wie Sie den Preis für Ihre Immobilie festlegen. Sie können die dynamische Preisgestaltung jederzeit außer Kraft setzen oder ganz darauf verzichten.
- Basis- und Wochenendtarife festlegen
- Preise für bestimmte Nächte direkt im Kalender anpassen
- Erstellen Sie saisonale Tarife für bestimmte Zeiten des Jahres

Rabatte & Sonderangebote
Locken Sie Gäste mit starken Rabatten
Steigern Sie Ihre Buchungen mit Rabatten, die nahtlos mit allen großen OTAs synchronisiert werden: Airbnb, Booking.com, Expedia, Agoda, VRBO und anderen.

Neues Angebot Promo
Letzte Minute
Frühaufsteher
Basis-Rabatt
Mobile Benutzer
Mitgliedschaftsvertrag
Rabatt für die 1. Buchung
Längere Aufenthalte
Exklusive Booking.com-Programme
Werden Sie ein Genius & Preferred Partner
Your.Rentals bietet Ihnen unkomplizierte Teilnahmebedingungen für die leistungsstärksten Wachstumsprogramme von Booking.com.
- Genius Programm - Bis zu 70% mehr Aufrufe, 45% mehr Buchungen und 40% mehr Umsatz
- Preferred Partner Program - Mehr Sichtbarkeit, ein vertrauenswürdiges Abzeichen und bis zu 20% mehr Buchungen


Unsere Kunden sehen echtes Wachstum.
Das können Sie auch.
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Gebuchte Nächte
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Umsatz
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Stornoquote
*Basierend auf unserer Studie aus dem Jahr 2025, in der 541 Kurzzeitvermietungen untersucht wurden, bei denen Your.Rentals mit aktivierter dynamischer Preisgestaltung zum Einsatz kam
Was Immobilienverwalter
und Gastgeber sagen
Häufig gestellte Fragen
Ist „Dynamic Pricing“ in der Servicegebühr von Your.Rentals enthalten?
Ja - integriert, ohne weitere Abonnements.
Wie oft werden die Preise aktualisiert?
Täglich. AI aktualisiert Ihre Tarife automatisch auf der Grundlage der Echtzeit-Nachfrage.
Werden die Preise über alle Kanäle hinweg einheitlich bleiben?
Ja – auf den Kanälen, die Sie über Your.Rentals betreiben. Die dynamische Preisgestaltung aktualisiert und synchronisiert die Preise nur für Angebote, die über Your.Rentals verbunden sind und verwaltet werden. Kanäle, die Sie separat verwalten, werden nicht aktualisiert und zeigen möglicherweise andere Preise an.
Wer kontrolliert meine Basis/Min/Max-Preise?
Sie tun es. Wir schlagen einen Basispreis zu Beginn vor und empfehlen nach 14-21 Tagen Leistung einen aktualisierten Basispreis - den Sie jederzeit akzeptieren oder anpassen können. Tipp: Für eine optimale Leistung des Algorithmus sollten Sie es vermeiden, einen Höchstpreis festzulegen.
Haben Sie noch Fragen?
Einfach mit uns chatten.
Ich verwalte Airbnb selbst - kann ich trotzdem Dynamic Pricing nutzen?
Ja. Verbinden Sie Ihr Airbnb-Konto mit Your.Rentals und wir werden die Preise automatisch aktualisieren. Sie sind weiterhin Eigentümer Ihrer Angebote und Buchungen - wir verarbeiten sie lediglich über Your.Rentals, damit die Preise synchron bleiben.
Was zeigen mir die Berichte?
Wichtige Buchungs- und Umsatzkennzahlen (z.B. Umsatz, Auslastung, ADR, Übernachtungen, RevPAR), damit Sie sehen können, was funktioniert und was Sie verbessern müssen.
Kann ich die Leistung nach Kanal vergleichen?
Ja. Sie können Ihre Daten nach Kanal filtern, um zu sehen, wie die einzelnen Kanäle abschneiden. Nutzen Sie dies, um die leistungsstärksten Plattformen zu identifizieren und Ihre Anstrengungen dort zu verstärken, wo sie die besten Ergebnisse liefern.
Kann ich die Ergebnisse mit den Eigentümern oder Buchhaltern teilen?
In Kürze können Sie mit unserem neuen Tool für die Zusammenarbeit alle Berichtsdaten oder nur ausgewählte KPIs mit den Eigentümern und anderen Beteiligten teilen.
Enthalten die Berichte Daten aus allen meinen Kanälen?
In den Berichten werden ausschließlich Daten von Kanälen angezeigt, die über Your.Rentals verbunden sind und verwaltet werden. Ist ein Kanal nicht verbunden, werden dessen Buchungen und Umsätze nicht in Ihren Berichten angezeigt.







