En su negocio de alquiler vacacional, está continuamente tratando de descubrir cómo obtener más reservas. Las reservas son el sustento para su supervivencia y existencia a largo plazo en el sector.

Dado que el sector turístico estará aún más demandado en 2020, se prevé que el número de viajeros de alquiler vacacional alcance los 843,4 millones en 2023. (Statista)

Las posibilidades de convertir reservas serán aún mayores, si bien habrá más competencia para cerrar dichas reservas.

Si realiza lo mismo una y otra vez, su negocio generará los mismos resultados. Por tanto, encontrar maneras nuevas de obtener más reservas debe ser lo primero en su lista de prioridades.

Para ofrecerle una ventaja inicial, hemos compilado diez consejos para mostrarle cómo obtener reservas y comenzar a aumentar sus ingresos.

Consejo 1: sea activo en las redes sociales

Una presencia activa en las redes sociales es vital en nuestra moderna sociedad tecnológica. Si no lo ha hecho ya, cree una página de Facebook para su negocio.

A la gente le gusta ayudarse mutuamente con recomendaciones sobre vacaciones y compartir sus experiencias turísticas en FB. Una reseña positiva puede dirigir el tráfico a su página comercial de Facebook y generar más reservas.

Intente visitar su cuenta con frecuencia para responder a los comentarios y consultas con prontitud y publicar noticias interesantes para atraer a posibles huéspedes.

Consejo 2: conviértase en experto en precios competitivos

Si es nuevo en el sector, comience con un precio que sus competidores no puedan igualar para atraer a huéspedes.

En los primeros días, asegurar las reservas para obtener reseñas es un fundamento necesario. Cuando haya conseguido un punto de apoyo y se haya granjeado una buena reputación como proveedor de alojamiento, puede comenzar a aumentar sus tarifas en línea con la competencia.

Siga la pista a la competencia y ajuste sus precios en consonancia. Establecer precios estacionales puede atraer más reservas, por lo que vale la pena considerarlo. Tras hacerlo, puede comenzar a analizar la ocupación de la competencia para obtener más ideas.

Consejo 3: conéctese a todos los principales canales de ventas

Puede obtener más reservas anunciando sus propiedades en todos los principales canales de venta.

Por ejemplo, al usar una cuenta de Your.Rentals, puede conectarse a docenas de sitios web de alquileres vacacionales. Le ayudamos a obtener más reservas de booking.com y Airbnb.

También tiene la opción de conectarse a sitios web locales y especializados, que le abren aún más oportunidades de reserva.

Consejo 4: fomentar las reseñas

Puede mejorar su clasificación en los canales de ventas si tiene más reseñas. Cree fantásticas experiencias personales para sus huéspedes. Todos se acuerdan de cuando alguien supera las expectativas. 

Recuerde responder siempre a todas las reseñas negativas también.

Consejo 5: optimice sus anuncios

Puede obtener más reservas de booking.com optimizando sus anuncios, ya que tienen una métrica interna que controla cuántas personas hacen «clic». 

Por tanto, asegúrese de que las personas quieran hacer clic en su anuncio utilizando siempre fotos de alta calidad. 

Sitúe información importante en la parte superior de las descripciones de las propiedades. Utilice títulos atractivos que despierten interés.

Consejo 6: perfil personal y verificación

Complete siempre su perfil tanto como pueda. Esto no solo hace que sus anuncios parezcan completos, también puede crear la confianza necesaria para que un huésped reserve.

También puede obtener más reservas de Airbnb asegurándose de completar los procesos de verificación. Los huéspedes deben sentirse cómodos.

Consejo 7: impulse sus argumentos de venta únicos

Cualesquiera que sean sus argumentos de venta únicos, es el momento de impulsarlos.

Por ejemplo, si admite mascotas, este es un gran argumento de venta. Cada vez a más viajeros les gusta llevarse a sus mascotas de vacaciones. Esta opción puede ayudarle a cerrar más reservas.

Además, según Statista, el 64 % de los huéspedes declara que una buena cocina es la razón principal por la que realizan una reserva. Si tiene una flamante cocina, es el momento de promocionarla.

Consejo 8: responda rápidamente a los huéspedes

En nuestro frenético mundo, los huéspedes buscan transacciones rápidas sin dificultades. Por tanto, cada vez que reciba un mensaje, asegúrese de responder lo antes posible.

Su respuesta rápida puede indicar que no tendrán problemas en sus vacaciones.

Consejo 9: establezca objetivos

Escriba los objetivos para su negocio. Debe tener claro cuántas reservas necesita para su negocio en 2020 y los años siguientes. 

Verifique los datos de años anteriores y establezca objetivos realistas. Esto le permitirá convertir más reservas.

Consejo 10: mercado objetivo

Examine su mercado objetivo. La generación milenial está rompiendo con todas las tendencias conocidas. Viajan mucho más que sus padres y abuelos. 

Así que asegúrese de dirigirse a las personas indicadas para sus propiedades.

En conclusión

A medida que el sector turístico continúa creciendo, tendrá más oportunidades de convertir más reservas. Use estos consejos para desarrollar su plan de acción y comience lo antes posible.

Si desea una evaluación gratuita de sus anuncios actuales o comenzar a anunciar sus propiedades en Your.Rentals, regístrese a continuación o contáctenos aquí.