Una vez que hayas decidido alquilar tu propiedad de vacaciones, puedes pensar que todo termina con esa decisión. ¡Has encontrado una propiedad en la ubicación perfecta y estás listo para comenzar a recibir invitados y ver cómo llega el dinero! En realidad, hay mucho más que considerar y encontrarás que hay varios puntos que nadie piensa decirte sobre el alquiler de tu propiedad de vacaciones. Aprenderás lecciones que no esperabas aprender y ganar todo tipo de nuevas experiencias. Alquilar tu propiedad de vacaciones puede cambiar completamente tu forma de pensar. Siga leyendo para conocer nuestra lista de 10 cosas que nadie te dice sobre alquilar tu propiedad de vacaciones, ¡y cuéntanos en los comentarios qué lecciones has aprendido!

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1) Dinero, dinero, dinero

Bien, entonces, ¡probablemente no necesito decirte que alquilar tu propiedad de vacaciones puede traerte algo de efectivo! Pero puede cambiar la forma en que ves tu propiedad a largo plazo. Después de alquilar tu propiedad por primera vez, puedes decidir que esto es lo que tú quieres hacer para ganarte la vida, no solo como un segundo ingreso. Después de alquilar algunas veces, puedes decidir comprar más propiedades como inversiones. A partir de tu cartera de propiedades, en el futuro, es posible que tengas ganas de viajar por el mundo alquilando varias propiedades.

2) Una lección aprendida

Todas las decisiones que debes tomar como administrador de una propiedad te ayudan en tu vida diaria. Decidir la cantidad que deseas cobrar a tus inquilinos, saber cuánto valen las diferentes instalaciones y servicios y hacer un presupuesto para preparar tu casa como un alquiler de vacaciones, todo te ayuda a administrar tus finanzas personales en tu propia casa. Incluso si solo eliges alquilar tu propiedad una vez, las lecciones financieras que aprendas te ayudarán a administrar tus propias finanzas durante los próximos años. Es una lección de presupuesto y contabilidad. El uso de un sistema confiable de administración de propiedades también te ayudará a llevar las cosas sin problemas .

3) Pensar como un magnate

No solo estás alquilando una habitación. Te guste o no, estás dirigiendo un negocio. Si eres un excelente propietario vacacional, constantemente estarás pensando en formas de facilitar la estadía a tus huéspedes mientras se quedan en tu propiedad, estudiando cómo comercializar tu propiedad de manera efectiva y analizando a los competidores para identificar oportunidades. El uso efectivo de este enfoque puede ser la diferencia entre la buena y la gran administración de propiedades, y puede dejarte en una buena posición si alguna vez consideras la posibilidad de expandirte al mundo de los negocios en un futuro.

no hay lugar como el hogar

4) No hay lugar como el hogar

Es un hecho inevitable de la administración de la propiedad vacacional que habrá algunas noches en las que no se espera ningún invitado. A nadie le gusta dejar que algo bueno se desperdicie, por lo que probablemente te encontrarás haciendo uso de la propiedad unas cuantas veces al año, ¡y te darás un descanso muy necesario!

Y no se trata solo de «mi tiempo». No hay nada mejor que reunir a toda tu familia para unas vacaciones, y al tener una casa de vacaciones podrás reunirlas a todas sin el costo adicional de tener que alquilar en algún lugar. Por lo tanto, si no tienes invitados programados, puede ser una bendición disfrazada ponerse al día con los miembros de la familia que no has tenido la oportunidad de ver en mucho tiempo, en la comodidad de tu casa con todas las facilidades del hogar a mano.

5) Saludar en persona

Al menos, estarás haciendo contacto online con mucha gente nueva de todos los rincones del mundo. Si vives en o cerca de la propiedad, también puedes reunirte con ellos en persona y tener un contacto cara a cara. Pronto, tu mundo se enriquecerá con todo tipo de huéspedes de diferentes ámbitos de la vida, ¡Esto solo puede ser algo bueno!

6) Aprender a confiar

Básicamente, estás permitiendo que extraños completos ingresen a tu hogar, y vivan allí por poco tiempo, y quieres que traten bien el lugar y respeten tu segundo hogar. Entonces, en efecto, estás aprendiendo confianza cada vez que aceptas una reserva. Si bien debes tener una póliza de seguro realmente efectiva, también debes confiar en las personas, y en la mayoría de los casos, si no en todos, funciona para ambas partes.

Te conviertes en un diseñador

7) Te conviertes en un diseñador

Puedes tardar un rato en averiguarlo, pero no diseñas una propiedad de alquiler de la forma en que diseñas una casa. Es posible que tengas fotos de tu familia en exhibición en el salón y tu cortina de color púrpura favorita en el dormitorio. ¡Pero los invitados no quieren eso! No quieren sentirse como si estuvieran en la casa de otra persona. Finalmente, aprenderás estas lecciones y te convertirás en un diseñador de interiores, sabiendo exactamente cómo agregar personalidad a tu propiedad sin volverte demasiado personal. En un esfuerzo extra que hay que hacer para que tu propiedad de alquiler vacacional sea mejor que la competencia, estarás constantemente pendiente de las nuevas tendencias, y dedicarás tu tiempo libre a buscar muebles y accesorios para hacer que tu lugar brille.

8) Te conviertes en un fotógrafo profesional

¡Hazte a un lado, David Bailey! Una vez que hayas dominado el arte de las habitaciones elegantemente diseñadas, querrás tomar las mejores fotografías para mostrar tu propiedad de alquiler vacacional en todos los sitios web más populares. Prueba nuestros consejos para una excelente fotografía de propiedad , y aprovecha la oportunidad de hacerlo bien la primera vez.

9) Mirar las cosas desde todas las perspectivas

Elegir el aspecto adecuado para tu casa va más allá del atractivo del diseñador. ¿A quién estás tratando de atraer? Hay todo tipo de invitados , no solo son simples turistas o viajeros. Las familias jóvenes, las parejas mayores, los viajeros de negocios, los grandes grupos de fiesta y los innumerables otros tipos de huéspedes quieren algo diferente de tu alquiler vacacional. Pronto aprenderás a pensar desde la óptica de tus invitados y encontrarás la mejor manera de darles lo que quieren.

10) ¡Lo disfrutarás mucho!

Por último, ¡nadie te dice cuánto disfrutarás al alquilar tu casa como propietario de una propiedad de vacaciones! ¡Por todas las razones mencionadas anteriormente, y también desde un nivel de satisfacción personal, alquilar tu casa, una vez que se hace correctamente, es una de las cosas más gratificantes que podrás hacer!

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