Su propiedad de alquiler vacacional compite siempre para asegurarse las reservas. Así que, tiene que pensar en cómo hacer que su propiedad vacacional destaque y sobresalga por encima de las demás.

Afortunadamente, hay cinco áreas en las que puede trabajar ahora, que le ayudarán a que su propiedad de alquiler vacacional produzca un impacto sobre la marcha.

Estos consejos para los propietarios de alquileres vacacionales harán que usted empiece a ver su negocio bajo una luz diferente. Prepárese para ver el resultado de sus esfuerzos cuando los huéspedes empiecen a llegar a su propiedad.

Defina Y Entienda Su Mercado

Es de importancia crítica que entienda el mercado en el que se mueve. Solo entonces puede ofrecer a sus huéspedes precisamente lo que buscan y crear una correspondencia perfecta.

¿Qué clase de persona visitaría su tipo de propiedad? ¿Hay algo especial respecto a la ubicación donde se encuentra?

Vaya un paso más allá y utilice un análisis del mercado basado en los datos que pueda comparar su propiedad con otras de la misma zona. Estas perspectivas pueden ayudarle a establecer su negocio con unos precios adecuados y en el momento perfecto.

Entienda Las Necesidades De Sus Huéspedes

Como en cualquier otro negocio, debe de entender las necesidades de sus huéspedes y debe de saber cómo hacer que su propiedad vacacional destaque.

No tiene sentido ofrecer una propiedad de alquiler vacacional que no se corresponda con lo que los huéspedes desean. Puede que usted crea que lo hace bien, pero podría estar completamente equivocado.

  • Eche un vistazo a sus competidores populares y vea lo que ofrecen a sus huéspedes y hágalo.
  • Use un sistema de reservas que sea rápido y fácil de usar para sus huéspedes.
  • Asegúrese de que su propiedad esté limpia y supervise regularmente al personal de limpieza.
  • Recíbalos con productos para el baño de lujo, una cesta de bienvenida, una ropa de camas bonita.
  • Un correo electrónico donde les agradezca su estancia.

A los huéspedes les gusta quedarse en un sitio donde se sientan relajados y a gusto. Quieren sentirse especiales y un poco de gratitud hace mucho.

Si usted va más allá y utiliza estos consejos para propietarios de viviendas vacacionales, ¡sus huéspedes estarán encantados con usted! Volverán a hacer reservas con usted y se sentirán más inclinados a hablar de usted a su familia y amigos, que son en sí todos posibles clientes para usted.

Haga Que La Estancia De Sus Huéspedes Sea Sin Complicaciones

La regla de oro es hacer que sus huéspedes tengan la mejor experiencia posible. Están de vacaciones y su principal misión es relajarse. Han trabajado mucho para poder llegar a ese momento.

Cree una lista de verificación para sus huéspedes y utilícela para ofrecerles el mejor servicio posible.

  • ¿Ofrece a sus huéspedes un sistema de recepción y de salida fluidos?
  • ¿Existe alguna forma de contactar las 24 horas en caso de urgencia?
  • Use un libro de Visitas. Este libro es una forma genial de recoger información tanto positiva como negativa.
  • Proporcione las normas de la casa y otra información en un Libro de bienvenida.
  • Deje un detalle de bienvenida (pan, mantequilla, leche, fruta, rollo de papel higiénico, bombones).
  • No olvide dejar las medidas de seguridad a la vista para que se sientan tranquilos.

Decore La Propiedad

En vez de pensar en cómo aumentar sus ingresos con el alquiler vacacional, cambie de forma de pensar. Piense cómo decorar su propiedad para que sea atractiva a los huéspedes y así conseguir aumentar su negocio.

Escoja Una Gama De Colores Suaves

No tiene que ponerlo todo tipo década de 1970. Pero tiene que hacer que su propiedad tenga un aspecto atractivo e invitador. Mire la gama de colores que tiene ahora. ¿Grita alquíleme?

Una mano de pintura puede hacer maravillas para darle un nuevo toque a la propiedad, darle algo de vida y hacer que destaque su propiedad vacacional. ¡Sea atrevido, hágalo hermoso! Encuentre el color adecuado para atraer a sus huéspedes.

Renueve El Mobiliario

Piense en todas las personas que alquilan su propiedad cada año. Ese uso y desgaste continuo pueden hacer mella en su mobiliario.

Utilice la temporada baja para evaluar de forma crítica sus camas y los sofás y sustitúyalos si hace falta, para que sus huéspedes puedan relajarse de verdad.

Piense En Las Últimas Tendencias

Una Experiencia Envolvente

De acuerdo con el pronóstico de tendencias de Skift, la generación de finales del milenio (“millenials”) está siempre en busca de experiencias envolventes. ¡Estos huéspedes con una mentalidad de solo se vive una vez buscan acción!

Únase a algunas atracciones y actividades locales. En su propiedad puede anunciar atracciones y actividades populares atractivas, ofreciendo un descuento a sus huéspedes. Sabe que ese interés existe, así que sáquele el jugo.

Láncese A La Alta Tecnología – Preparado Para El Futuro

Los Resultados de la Encuesta de Hospitalidad de 2019 de The Distinguished Guest mostraron que el 40 % de los administradores de propiedades utilizan una Guía digital. Súbase a bordo y vuélvase digital.

Eche Un Vistazo En Las Redes Sociales

No debe quedarse fuera. Visite los foros de viaje en línea y las redes sociales para ver de qué habla la gente para que sepa cómo aumentar las reservas de su propiedad vacacional.

Quédese Con

  • Tome un tiempo para definir y entender el mercado.
  • Entienda las necesidades de sus huéspedes; haga que el proceso de reserva sea simple.
  • Asegúrese siempre de que sus huéspedes están cómodos.
  • Provea una casa hermosa a sus huéspedes.
  • Siga las últimas tendencias y adapte su negocio de alquiler vacacional.