La temporada baja puede hacer temblar hasta al administrador de propiedades de alquiler de vacaciones más curtido. Las estadísticas de reservas de alquiler de temporada baja pueden causar ansiedad.

Eurostat descubrió que, en julio y agosto, los alquileres de vacaciones pueden representar el 16,5% y el 18% de las reservas anuales, ya que generalmente son los meses más populares. Pero esto puede reducirse a tan solo el 4,3 % en noviembre.

Es la época del año en que empiezas a ver caer tus reservas. Tienes menos ingresos en tu negocio y tienes que controlar tus gastos como un contable con ojos de halcón.

Sin embargo, la buena noticia es que puedes dejar de sentirte como si hubiesen puesto precio a tu cabeza. Puedes adoptar una estrategia de alquiler de vacaciones para ayudar con la temporada baja y eliminar cualquier posible estrés.

Esta estrategia te ayudará a aumentar las reservas de alquileres de vacaciones en general y proporcionar una conversión de reservas más saludable en el proceso.

Como beneficio adicional, ni siquiera tiene que ser tan complicado, y puedes empezar a aumentar las reservas fuera de temporada de inmediato.

¿Cómo Aumentar Las Reservas De Alquiler De Vacaciones?

Hay cuatro áreas principales de tu negocio a las que debes prestar atención. Si estás comprometido a trabajar en todas ellas, puedes empezar a controlar de forma proactiva tu temporada baja.

Podrás descansar mejor por la noche, con la tranquilidad de saber que puedes aumentar las reservas de alquileres de vacaciones incluso en temporada baja.

Crear Una Descripción De Listado Con Gancho

No olvides resaltar tus puntos de venta únicos para que los clientes puedan buscar sus cosas favoritas. Por ejemplo, menciona que aceptas mascotas, y los amantes de los animales también te querrán.

Estar disponible para dueños de mascotas puede ser una forma segura de impulsar las reservas fuera de temporada. Los dueños de mascotas pueden tener dificultades para encontrar lugares y siempre les gusta viajar con sus mascotas en cualquier época del año.

En general, la descripción de tu anuncio tiene que vender tu propiedad. Necesitas captar la atención del lector desde el principio.

Sé despiadado y crítico contigo mismo. Lee tu descripción como si fueses un cliente potencial. ¿Te atrae? ¿Quieres saber más sobre la propiedad después de haber leído la primera línea?

Si tienes dificultades con esto, pasa la descripción a alguien que no esté relacionado con tu negocio y pídele su opinión sincera.

Usa Imágenes Atractivas

Deberías usar fotos de alta calidad para tus listados de propiedades. Al igual que la descripción, tienen que mostrar tu propiedad.

Si no tienes una cámara o si la cámara de tu teléfono inteligente no es la mejor, considere pagar los servicios de un fotógrafo profesional.

Se ha demostrado una y otra vez que las fotos de alta calidad pueden ayudar a aumentar las reservas de alquileres de vacaciones. ¿Alguna vez te has quedado en algún sitio que tuviera fotos terribles?

Puede parecer una opción costosa, pero las nuevas reservas que recibirás superarán con creces el coste del fotógrafo.

Baje Tus Precios Para Obtener Una Ventaja Competitiva

En la temporada baja, debes seguir siendo competitivo. Las reservas son más escasas de lo habitual y la competencia es feroz.

Los precios deben ser una parte esencial de tu estrategia de alquiler de vacaciones. Considera bajar tus tarifas. En los negocios, es crucial ser proactivo y reactivo a diferentes situaciones.

Investiga las tarifas de tus competidores antes de la temporada baja y reduce tus precios en el momento adecuado. Nuestras opciones de análisis de datos en la aplicación, proporcionadas por AirDNA, son excelentes herramientas que te ayudarán en esto. Puedes adelantarte rápidamente a tu competencia al tener información privilegiada a tu alcance.

Si notas que durante la temporada baja tus competidores están asegurando más reservas, considera bajar más tus precios. Después de todo, las reservas con tarifas más bajas son mejores que ninguna reserva.

Vigila A Tus Competidores

En los negocios estar informado es fundamental, tanto si se trata de una nueva política de precios como de una nueva campaña publicitaria. Si aún no vigilas a tus competidores, deberías empezar a hacerlo de inmediato.

Además, recuerda que no solo tienes que estar atento a las cosas positivas sino también las negativas. Los clientes pueden ser volubles, por lo que a veces puede ser difícil entender qué les motiva.

Sigue los patrones positivos de tus rivales, ya que esto te ayudará a aumentar las reservas fuera de temporada. Del mismo modo, si ves algo que no les gusta a los clientes, asegúrate de pararlo de inmediato.

Es importante estar informado. Participa en la comunidad local para poder escuchar lo que están haciendo tus competidores. Te ayuda a mantener el dedo en el pulso, lo cual es perfecto para futuros negocios.

Aumentar Las Reservas Fuera De Temporada – Lista De Comprobación De Temporada Baja

La temporada baja puede darte un descanso bien merecido después de la agitada temporada alta. Pero es difícil disfrutar de algo de tiempo libre cuando tienes que vigilar tus gastos.

Empieza usar una estrategia de alquiler de vacaciones que puede ayudarte a contrarrestar los desafíos anuales de la temporada baja. ¡Actúa ya y aumenta las reservas fuera de temporada!

  • Crea descripciones de listados con gancho que te den más reservas.
  • Utiliza imágenes atractivas que muestren tu propiedad de alquiler vacacional.
  • Obtén una ventaja competitiva bajando tus precios en el momento adecuado.
  • Sigue a tus competidores regularmente.