Si te preocupa que los huéspedes no siempre se comporten tan bien como deberían en tu propiedad, puede que sea el momento de invertir en un sensor de control del ruido.  Deseas que tus huéspedes tengan una experiencia inolvidable, que dejen buenas reseñas, que se lo cuenten a sus amigos y que se vuelven clientes habituales. Pero también quieres que sean respetuosos con tu casa y tus vecinos.

Reducción del ruido y prevención de fiestas en su Airbnb

La tecnología de monitorización del ruido es la forma más ingeniosa de evitar problemas con huéspedes ruidosos y molestos. Te permite controlar a distancia el ruido y gestionar la detección de fiestas en tu Airbnb, sin comprometer su privacidad. La tecnología está cambiando la forma de proteger nuestros hogares y elevar nuestra reputación como anfitriones de Airbnb. Puedes supervisar y proteger tu casa desde cualquier parte del mundo, y al mismo tiempo, ofrecer un mayor nivel de satisfacción a los huéspedes. En Your.Rentals estamos encantados de anunciar nuestra asociación con Minut: la solución número 1 para anfitriones y propietarios en la monitorización del ruido y la ocupación.
Minut Home Sensor

¿Qué es Minut?

Minut ofrece mucho más que una simple reducción del ruido. El Smart Home sensor trabaja para ti con el objetivo de detectar los niveles de ruido, evitar las fiestas, frenar el despilfarro de electricidad y mantener a tus vecinos contentos, respetando plenamente la privacidad de tus huéspedes y mejorando su experiencia durante la estancia.  De hecho, es una de las tecnologías más inteligentes que puedes incorporar a tu casa de alquiler vacacional.  Veamos cómo utilizar Minut en su propiedad de alquiler vacacional.

¿Por qué necesito Minut para la monitorización del ruido? 

Cuando gestionas un alquiler vacacional con estándares elevados o acabas de reformar tu casa, los daños a la propiedad causados por huéspedes antisociales pueden acabar costándote más que los ingresos de la reserva en sí.  Es más, los huéspedes que son ruidosos o hacen fiestas no sólo pueden dañar tu casa, sino que también pueden dañar la relación y reputación con los vecinos. 
¿Por qué necesito Minut para la monitorización del ruido?
Como  gestor de propiedades, puedes acabar encontrándote respondiendo a un propietario enfadado que ha recibido quejas sobre los huéspedes que han reservado en la propiedad a través de ti. La instalación del sensor Minut Smart Home alivia la preocupación del propietario por los daños que pueda sufrir tanto en la vivienda como en su reputación entre los vecinos.  Además, al conectar Minut a través de Your.Rentals, el dispositivo enviará automáticamente mensajes SMS o llamará al huésped cuando los niveles de ruido superen el umbral establecido. Según las estadísticas, tras recibir el primer SMS, la mayoría de los invitados suspenden la fiesta. 

¿Cómo funciona Minut?

Minut ofrece múltiples soluciones para mejorar la experiencia de los huéspedes y supervisar el control del ruido, la ocupación y la prevención de fiestas en tu Airbnb.
Antes de la estancia
  • Puedes programar mensajes, para que los huéspedes sepan exactamente qué hacer cuando lleguen. 
  • El sensor envía una alerta si tu alarma se dispara cuando no hay ninguna reserva.
  • Minut puede integrarse con su cerradura inteligente para que el registro de entrada y salida sea preciso.
Durante la estancia
  • Cuando tus invitados lleguen, Minut enviará un mensaje de bienvenida y un breve recordatorio sobre las normas de tu casa.
  • Además, recibirás una notificación cuando tus huéspedes se hayan registrado.
  • A lo largo de su estancia, hará un seguimiento de la temperatura y la humedad, estableciendo una temperatura agradable para el disfrute de los huéspedes. 
  • Para asegurarte de que no se está desperdiciando energía, recibirás una alerta si el aire acondicionado o la calefacción se han dejado encendidos mientras tus huéspedes están fuera, o una vez que se hayan marchado. 
  • El sensor tiene valores por defecto para las horas normales y las horas en calma (puedes establecer tus horas de silencio de 11pm a 7am, por ejemplo). Si se detecta un aumento de los niveles de ruido durante las horas en calma, se te notificará y podrá decidir si quiere desestimar la alerta o actuar ante ella
  • El sensor monitoriza los niveles de sonido y te avisará cuando detecte un nivel de ruido o decibelios superior al que hayas configurado.
  • También contará el número de dispositivos móviles en tu alojamiento y te avisará cuando superen la ocupación máxima de los huéspedes. Por ejemplo, si el huésped confirma la estancia de 4 personas pero Minut detecta 10 móviles, se te informará y podrás tomar las medidas necesarias.
  • Si basándose en los niveles de sonido y en las detecciones de ocupación, sus huéspedes no siguen las normas de la casa, se les enviará un recordatorio.
  • Además, mide los niveles de humedad. Cuando los niveles aumentan, podría dar a entender que hay una fuga de agua en la casa que debe ser revisada.
Después de la estancia
  • Puedes coordinar la entrada del personal de limpieza y seguridad y, cuando la alarma esté activada, Minut volverá a avisarte si alguien entra en tu casa.

Cómo lidiar con las preocupaciones de privacidad de los huéspedes

 Una de las principales preocupaciones de los propietarios y anfitriones a la hora de integrar un dispositivo de control de ruido en su alquiler vacacional es si invade la privacidad de los huéspedes.   Quieres tener la tranquilidad de que tu casa está protegida, pero no quieres molestar a los huéspedes y perder potencialmente las reservas. Esto no es un problema para Minut. La tecnología escucha los niveles de ruido en tu propiedad. No hay cámaras y nunca escucha ni graba las conversaciones de los huéspedes.  Consejo profesional: Minut no tiene cámaras.

Cómo responder a las preocupaciones de los propietarios sobre Minut 

Cómo responder a las preocupaciones de los propietarios sobre Minut
¿Cuáles son las principales preguntas que tienen los propietarios y anfitriones antes de registrarse en Minut? ¿Qué ocurre si un huésped decide desmontar Minut? El sistema tiene detección de manipulación, por lo que recibirás una alerta si un huésped intenta desmontar el sistema y podrás ponerte en contacto con él para solucionar el problema.  Consejo profesional: Informe a los huéspedes con antelación a su reserva, a través de tu anuncio en Airbnb y en las normas de su casa, para mitigar cualquier problema una vez que lleguen. ¿Cómo se mantiene cargado el dispositivo? La batería recargable de Minut dura hasta 12 meses, por lo que puede funcionar tanto con cable como sin él.  Consejo profesional: pide a tu equipo de limpieza que lo cargue siempre que realizen el servicio.   ¿Cuánto ruido es demasiado en un apartamento? 
  • El nivel de ruido normal es de 50-60db
  • una cena o una televisión ruidosa supondría unos 60-70db 
  • una fiesta ruidosa 70-80db
  • una fiesta MUY ruidosa 80-90db 
Consejo: Establece umbrales de ruido para el día y la noche para que el ruido nocturno se mantenga al mínimo y tus vecinos puedan dormir en paz. ¿Cómo puedo utilizarlo para evitar fiestas en mi Airbnb? Puedes configurar Minut para detectar la duración del ruido. Por ejemplo, si se supera el umbral máximo de ruido durante más de 5-10 minutos, detecta que el huésped podría estar montando una fiesta.  El sensor también detecta el nivel de ocupación de tu casa en cualquier momento a través de los dispositivos móviles.

Monitorización del sonido Minut para propiedades de alquiler vacacional

Monitorización del sonido Minut para propiedades de alquiler vacacional
Si eres un anfitrión con varias propiedades para alquilar, probablemente hayas considerado utilizar un channel manager para tus reservas. La buena noticia es que muchos proveedores tienen ahora integración con Minut. Si consideras utilizar el channel manager de Your.Rentals y también tienes o planeas utilizar los sensores de Minut, ahora puedes aprovechar de una experiencia sin fisuras.   Sincroniza tus sensores Minut con tus listados dentro de la aplicación de Your.Rentals y sigue las estadísticas de ruido. Todas las funciones disponibles con la integración Minut-Your.Rentals: 
  • SMS y llamadas automáticas a los huéspedes que superen el umbral de ruido
  • Un informe de monitorización de ruido que puede ser descargado desde tu panel de control de Your.Rentals
  • Gráfico de monitorización del ruido para cada propiedad
  • Posibilidad de asignar Minut Homes a tus publicaciones
Supervisa y protege tu casa desde cualquier parte del mundo, mantente en paz con tus vecinos y ofrece una experiencia premium a tus huéspedes de la mano de Minut y Your.Rentals.