A medida que la economía compartida crece en popularidad, más gente publica sus casas de vacaciones, habitaciones o apartamentos. Esto significa que como propietario tienes más propiedades anunciadas contra las que competir, esto hace que sea más difícil alcanzar tus objetivos de ocupación.
En la última Meetup de Airbnb a la que asistí, el tema de discusión fue exactamente este “Cómo diferenciar tu propiedad y hacerla relatar sobre el resto”. Se propusieron muchas soluciones como: Contratar fotógrafos profesionales, hacer micro-branding de la propiedad y de esta manera darle a tu propiedad una ventaja competitiva para atraer al huésped ideal.
Estos conceptos son importantes y están interrelacionados , pero lo que realmente llega al corazón de la cuestión es el Diseño, o más específicamente el Diseño Interior de la Propiedad que anuncias
Déjame que te lo explique.
Los huéspedes potenciales dependen de las fotos, así que éstas son tu herramienta de marketing visual. Como he dicho, el diseño interior es tanto arte y como la ciencia de mejora de un espacio, y por tanto hace que sea estéticamente agradable para un huésped que está mirando el anuncio de tu propiedad. El diseño de una habitación influye directamente a la respuesta de una persona. El objetivo principal del diseño es la creación de deseo al huésped y el sentimiento de “puedo visualizarme en este lugar”. Cada detalle es crítico, lo que significa pinceladas como plantas, flores, fruta y libros para crear un ambiente de hogar en tus fotografías así como un ambiente cálido y amigable.
Así que, independientemente de que estés o no redecorando tu casa con el objetivo de hacer el anuncio de tu propiedad más atractivo para los huéspedes; el hecho es que un buen diseño es clave para un negocio. Cuanta más gente vea el anuncio de tu propiedad y tenga el sentimiento de “Tengo que alojarme ahi”, mayor número de reservas tendrás y más gente querrá repetir.
Tu presupuesto va a determinar si haces una reforma de los elementos antiguos, o compras nuevos muebles. EN cualquier caso, es el arte y la técnica de cómo los muebles, los acabados y los colores están combinados. Todos los aspectos del diseño crean un sentimiento de conjunto y armonía.Quieres que tu propiedad transmita una emoción al que ve el anuncio de “Tengo que alojarme en esta casa y reservarla”
Ser un diseñador es como contar historias, los clientes me contratan para escribir sus biografías, pero en lugar de utilizar palabras, utilizo muebles, elementos de diseño y por supuesto cosas personales para hacer la historia suya. En resumen, es tu marca personal, tu historia, tu vida y quién eres. El diseño refleja tu personalidad e intereses.
Si tu propiedad es por inversión, la pregunta que debes hacerte es ¿a quién pretendes atraer? Gente de negocios, familias… ¿Atrae el diseño de tu propiedad a este tipo de segmentos?
Tu marca (o micro marca) es lo que hace el anuncio de tu propiedad único y lo que te ayuda a destacar sobre tus competidores. Tienes que asegurarte de que estás llegando a tu público objetivo y que atraes a tu huésped ideal.
Un área del diseño que siempre se olvida es el efecto psicológico que la decoración y el diseño puede tener sobre una persona, incluyendo sus sentimientos y emociones. Lo creas o no, las elecciones que haces cuando decides como va a ser tu propiedad tiene un efecto sobre la percepción y las emociones. Por lo tanto el diseño puede usarse para transmitir sentimientos y hacer sentir felices a los huéspedes que se alojen en tu propiedad. Todos estas emociones positivas tienen como resultado la obtención de opiniones positivas y un mayor número de reservas.
Otro aspecto a tener en cuenta es cómo el diseño puede influir en el comportamiento. El diseño puede usarse para crear un sentimiento de espacio privado, que es lo que la mayoría de los seres humanos buscan. Lo más importante es que puedes influir en el comportamiento de tus huéspedes para hacerles respetar tu propiedad.
Bio
Urban Savvy Design, based in Cape Town, is a full-service interior design company that specialises in Interior design and Online Social Media Branding for Airbnb listings. E-design services are available, as a result of technology, which enables Urban Savvy Designs to create interior design concepts for clients anywhere in the World—not just locally. We have been fortunate enough to have worked with several international customers who have benefited from high-quality, professional design through our online services. {sharing economy working online}