Homes & Villas by Marriott Bonvoy (HVMB): Ventajas para los anfitriones

En tiempos de un gran auge de empresas de alquiler como Airbnb y de que cada vez más viajeros sientan la necesidad de una experiencia de viaje personal e independiente, no es de extrañar que los grandes actores de la industria hotelera también se interesen por el negocio del alquiler de casas vacacionales.

Al fundar Homes & Villas by Marriott International, ahora es el turno de Homes & Villas by Marriott Bonvoy, que hizo una gran entrada en el mercado del alquiler de viviendas. Aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre Homes and Villas by Marriott Bonvoy (HVMB), como propietario, anfitrión o gestor de la propiedad.

Modelo de negocio de Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Marriott Bonvoy es un actor global con décadas de experiencia en el sector del alojamiento. Alrededor de 2017, la empresa descubrió que casi el 30% de sus socios pasaron sus vacaciones en alojamientos vacacionales el año anterior.

Por ello, Marriott decidió poner en marcha un programa piloto de home-sharing en el mercado europeo. Con el lanzamiento definitivo de Homes & Villas en 2019, Marriott introdujo uno de los canales de OTA más nuevos del mercado.

JAl igual que otras OTAs ya establecidas como AirBnb o Vrbo, HVMB se asocia con empresas de gestión de propiedades de renombre en el sector. Desde que se inició en el sector con unos 2.000 alquileres en 100 destinos, HVMB ha crecido bastante rápido, publicando más de 110.000 casas de lujo en más de 500 destinos y territorios en todo el mundo.

Los alojamientos de Homes & Villas by Marriott Bonvoy se caracterizan principalmente por su alta calidad y la elegancia. La cartera incluye desde pisos hasta casas o villas en todo el mundo. Sin embargo, los gestores de propiedades con alojamientos de menor precio no tienen que rehuir de un listado en HVMB. Cuando se busca un alquiler vacacional en la Toscana italiana, por ejemplo, se puede encontrar una estancia desde un piso de 50 euros/por noche hasta una villa de 22.000 euros/por noche.

Es fundamental que el alojamiento cumpla las expectativas de los miembros de Marriott Bonvoy, una red que Marriott ha construido a lo largo de los años. Para asegurarse de que las propiedades cumplen las normas de Marriott, la empresa ha creado un formulario de solicitud para figurar en su canal, que forma parte de su proceso de evaluación. A continuación le presentamos algunos de estos requisitos y las ventajas de figurar en HVMB para que esté mejor preparado para unirse a Homes & Villas. 

Cómo aparecer en Homes and Villas by Marriott Bonvoy

Para aparecer en la lista de Homes & Villas, tendrás que pasar por un proceso, ya que HVMB quiere asegurarse de que todos los anuncios de su cartera cumplen con los estándares de Marriott.

Formulario de solicitud HVMB

Normalmente, para iniciar el proceso, debes ponerte en contacto con Homes & Villas rellenando su formulario online . En ese formulario, Marriott Homes & Villas te pedirá que proporciones la información necesaria para ser admitido en Homes & Villas.

Si eres cliente de Your.Rentals, puedes iniciar el proceso de solicitud en la aplicación, en la pestaña Canales. Si cumples los requisitos principales, como el wifi, entonces verás el logo Homes & Villas by Marriott Bonvoy disponible para que hagas clic en «Solicitar». Cuando encuentres Homes & Villas by Marriott Bonvoy sólo tienes que hacer clic en solicitar y tu solicitud será enviada. 

Requisitos para figurar en Homes & Villas

La cartera de Homes & Villas cuenta con alojamientos premium y de alta gama. Durante el proceso de admisión, las propiedades se evalúan una por una, para comprobar si cumplen con los estándares de Marriott, si hay que ajustar ciertas cosas o si simplemente no cumplen los criterios.

Aunque HVMB no se limita únicamente a publicar propiedades de lujo, es imprescindible que el alojamiento, los servicios, el interior o la decoración sean de primera calidad.

HVMB clasifica las propiedades en dos categorías: Casas Premium y de Lujo.

Casas Premium:

• Diseño consistente, ambiente agradable, ofrece todas las comodidades requeridas por las normas HVMB.
• Todas las zonas de la vivienda están limpias y ofrecen mobiliario cómodo y de calidad.

Viviendas de lujo:

• La casa tiene un diseño exquisito, características arquitectónicas únicas y tienen una decoración coherente.
• La casa tiene muebles únicos y una decoración única.

Aquí hemos recopilado algunos de los requisitos para aparecer en Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Requisitos principales:

• Viviendas enteras – mínimo de un dormitorio (no estudios)
• Ropa de cama (ya hecha) y toallas, amuebladas
• Wi-Fi de alta velocidad
• Requisito mínimo de 15-30 propiedades en la cartera del gestor/propietario (no si se solicita a través de Your.Rentals)
• Requisito mínimo de 6 fotografías profesionales por anuncio
• Política de cancelación de 30 días

¿Cómo destacar sobre la competencia? 

Títulos atractivos

• Cree títulos atractivos para los huéspedes.
• Asegúrate de evitar emoticonos y abreviaturas.

Fotos profesionales

• Asegúrese de eliminar logotipos y marcas de agua, o personas de las fotos.
• No es necesario que las fotos las haga un fotógrafo profesional , pero deben tener un aspecto profesional. Si es posible, contrata a alguien; si no, puede hacerlo tu mismo, pero debes intentar que tenga un aspecto profesional.
• No dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de Your.Rentals para que te ayude a tomar fotos que cumplan las normas del HVMB. 

Descripciones detalladas

• HVMB utiliza un inglés a nivel profesional en su página web debido a que sus huéspedes son en su mayoría hablantes nativos de inglés.
• Asegúrate de ser preciso al escribir las descripciones , a ser posible sin ningún error gramatical.
• Asegúrate de describir todas y cada una de las habitaciones, los tipos de cama y resalta las características especiales.

Si su solicitud no supera los filtros, se te comunicarán los motivos. También tienes la oportunidad de volver a presentar tu solicitud una vez hayas realizado los cambios en función de los motivos por los que no has superado los filtros.

Beneficios de aparecer en Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia – hay un montón de OTA’s grandes y con buena presencia. Entonces, ¿por qué deberías invertir tiempo y esfuerzo en aparecer en otro canal de reservas? Pues bien, Homes & Villas by Marriott Bonvoy tiene algunas razones de peso que no deberías dejar pasar.

Más de 170 millones de miembros de Marriott Bonvoy

Como se ha mencionado anteriormente, Marriott ha construido una enorme comunidad durante décadas, con más de 160 millones de miembros leales que reservan con Marriott una y otra vez. HVMB afirma que aproximadamente el 90% de las reservas de alquileres vacacionales provienen de esa comunidad. 

Aparecer en la lista de HVMB significa que tus alquileres vacacionales se presentan a un grupo de huéspedes fieles, devotos y de alta calidad que probablemente sea difícil de alcanzar fuera de Marriott. 

Asociación con la marca Marriott

La empresa Marriott es sinónimo de lujo, coherencia y excelencia operativa. Cuando  publiques tu alojamiento en Marriott Homes & Villas, te incorporarías instantáneamente a esta imagen de prestigio y fiabilidad. 

Todos los anuncios de la cartera de Homes & Villas by Marriott Bonvoy se examinan cuidadosamente para garantizar que las experiencias de los huéspedes cumplan sus expectativas, lo que da lugar a huéspedes fieles que probablemente vuelvan a reservar.

Estar asociado a Marriott también puede ayudarle a la hora de ampliar su negocio de gestión de propiedades, gracias a las recomendaciones de Marriott para la compra de propiedades residenciales.

Puntos Marriott Bonvoy

Los miembros de Marriott Bonvoy ganan puntos al reservar tu estancia, vuelos, alquilar coches, ir de compras, cenar o utilizar tarjetas de crédito asociadas. Gracias a las numerosas oportunidades de acumular puntos, los miembros acumulan con el tiempo una cierta cantidad que les gusta canjear, por ejemplo, por estancias gratuitas en hoteles, vuelos, eventos o coches de alquiler. 

 HVMB ofrece a los miembros una nueva forma de utilizar sus puntos, que están encantados de aprovechar. Las reservas pagadas generan puntos Marriott Bonvoy y noches de élite para alcanzar un estatus de fidelidad superior para los miembros del HVMB. Aunque se trata de una buena oportunidad para que los huéspedes obtengan descuentos en las reservas u ocasionalmente noches gratuitas, no repercutirá en tu retribución como anfitrión o gestor de propiedades.

Comienza ahora a aumentar tus reservas y a ampliar tu base de clientes anunciándote en Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

YR-Truco: Cuando te presentes directamente a HVMB, necesitarás tener más de 30 propiedades en tu cartera para aparecer en la lista. Si estás conectado con Your.Rentals como tu software de alquiler vacacional, podrás aparecer en la lista con menos de 30, incluso con sólo 1 ó 2 propiedades, pero de primera calidad.

En Your.Rentals, tenemos un equipo profesional que te ayudará a revisar tus anuncios y te aconsejará cómo mejorarlos para que cumplan con el estándar HVMB. Incluso si no tienes las 30 propiedades requeridas por Marriott Homes and Villas, podemos ayudarte a publicar en uno de los principales canales dedicados a los alquileres de lujo. Habla con nosotros y compruebe más detalles.