Gana primero. Paga después.
Consigue por adelantado todo lo que necesitas para triunfar.
Paga sólo por los resultados.
Sin complementos
Sin tarjetas de crédito
Sin suscripciones
Estándar
La mejor opción para la mayoría de los anfitriones y administradores de fincas.
7,5% / Comisión de servicio
(+ IVA cuando proceda)
Empresa
Para los que procesan más de 500.000 euros en reservas al año
Oferta personalizada
Precios transparentes
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Paga sólo cuando ganes.
Cuando enviamos tu pago, deducimos una comisión igual al 7,5% de la comisión Your.Rentals* + una comisión de canalización fija del 15% del importe total de la reserva.
Esta tarifa se aplica a todas las estancias completadas, así como a las cancelaciones no reembolsables y sólo a las reservas de canales conectados a Tu.Alquiler.
*Se añadirá el IVA cuando proceda.
Punto de equilibrio en 4 reservas
Sólo 4 reservas extra al año cubren tu cuota. El resto son beneficios.
Sáltate las tasas de canalización del 15
Consigue reservas directas a través de Tu.Alquiler para saltarte las comisiones de los canales.
Aumenta tus ingresos
De media, los anfitriones de Tu.Alquiler aumentan sus ingresos 2,3 veces.
Desbloquea todas nuestras funciones para aumentar los ingresos
Accede a todas nuestras funciones para cada canal que gestiones con Tus.Alquileres.
Comprueba las características de la tabla disponible
| Canales conectados | No hay canales conectados | |
|---|---|---|
 Sincronización del calendario |
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 Gestor de canales |
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 Aplicación móvil |
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 Página web |
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 Reservas directas |
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 Optimización del listado |
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 Precios dinámicos |
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 Opiniones unificadas |
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 Tu.Cubierta protección |
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 Bandeja de entrada unificada |
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 Facturación en línea |
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 Gestor de tareas |
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 Pagos y abonos |
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 Factura única |
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 Pagos por adelantado ＊ |
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 Portal del Propietario |
(*) La disponibilidad de las funciones puede depender de la elegibilidad y la región.
Qué hacen los administradores de fincas
y los anfitriones dicen
Jaume Massons, Administrador de fincas de Imagine Homes
"Integrar mi cuenta de Airbnb con Tu.Alquileres ha reducido drásticamente mi trabajo administrativo. Ahorro horas cada semana al gestionarlo todo en un solo lugar, y mis precios se sincronizan automáticamente en todos los canales. Lo mejor de todo es que puedo omitir solicitar asistencia en Airbnb e ir directamente a Tu.Alquiler. Ellos se encargan de todo por mí mucho más rápido de lo que podía hacerlo antes. Es un gran ahorro de tiempo y hace que el alojamiento sea mucho más fácil".
Mauro Fossatti, Beahost - Administrador de fincas
"Podemos estar en muchos canales y hacerlo todo dentro de Tu.Alquiler. Es fácil de usar y el servicio de atención al cliente está siempre disponible. Nos ha ayudado mucho a hacer crecer nuestro negocio. 5 estrellas".
Sandra Janecke, Alquileres Océano Azul
"Antes confiábamos en nuestras corazonadas y en las hojas de cálculo; ahora, con los precios dinámicos, nuestras propiedades permanecen reservadas incluso en temporada baja. Hemos alcanzado una tasa de ocupación del 75%, y la mayoría de las reservas se producen ahora 2 ó 3 días antes de la llegada. Ya apenas toco el calendario. Ahora podemos centrarnos en la publicidad, crear anuncios de calidad y hacer crecer nuestro negocio."
Stephanie F., Inmobiliaria a corto plazo, 1-10 empleados
"Una lista que iba a todos los canales de forma fácil y agradable Ni siquiera tenía una cuenta, que era lo que quería, algo que pudiera conectarme a todo sin necesidad de que yo hiciera todo el trabajo"
Werner Putzer, Administrador de fincas
"Es un gran complemento que nos ayuda a vender mejor el piso, ya que probablemente duplica el volumen de negocio que habríamos obtenido de otro modo sin él".
Suna's Home, Administrador de fincas
"Experiencia de soporte sin problemas con un equipo servicial
Tuve una gran experiencia trabajando con el equipo de soporte de Your.Rentals. Mi solicitud se gestionó de forma rápida, profesional y con instrucciones claras... Gracias por la orientación útil y la comunicación cordial. Muy recomendable para cualquier propietario que busque un servicio de asistencia OTA fiable".
Respuestas claras para cada anfitrión
Preguntas más frecuentes
¿Qué es la Cuota de Servicio?
Es una comisión del 7,5% que deducimos de cada pago, sólo cuando ganas. Cubre todos los servicios de Tu.Alquiler, sin suscripciones ni costes ocultos.
¿Qué incluye el precio?
Tu Cuota de Servicio te da acceso a todo el conjunto de herramientas de Tu.Alquiler, incluidos precios dinámicos (PriceLabs y AirDNA), informes y análisis, gestión de listados y reservas, herramientas de equipo y operaciones, pagos y facturación, soporte de cumplimiento y soporte prioritario para el anfitrión. Todas las herramientas están incluidas para las reservas que gestiones a través de Your.Rentals.
¿Qué es la Cuota del Canal?
Con Tus.Alquileres, pagas una comisión fija del 15% sobre todas las reservas del canal (+ IVA). Cubrimos las comisiones del canal y gestionamos sus facturas por ti.
¿Tengo que pagar IVA por los honorarios?
El IVA se aplica si eres un particular de la UE o una empresa danesa. Las empresas de la UE con un número válido de IVA de la UE están exentas (inversión del sujeto pasivo). Fuera de la UE no se aplica el IVA.
¿Cuándo y cómo me pagan?
Dependiendo de tu ubicación y del método de pago elegido, los fondos pueden tardar hasta 5 días hábiles en aparecer en tu cuenta. Si la fecha de pago cae en fin de semana o festivo, se procesará el siguiente día laborable.
¿En qué moneda puedo cobrar?
Admitimos EUR, GBP, USD, AUD, CAD, DKK, NOK, SEK, ZAR, CHF, THB, INR y MXN. Si una reserva se realiza en otra divisa, nosotros nos encargamos del cambio y cubrimos la comisión de conversión, para que siempre recibas los pagos en la divisa que elijas sin coste adicional.
¿Todavía tienes preguntas?
Sólo chatea con nosotros.
¿Qué pasa si ya tengo anuncios en otro sitio web?
Puedes conectar tus anuncios de Airbnb, Booking.com o Vrbo directamente a Tus.Alquileres. Esto te ahorra crearlos desde cero y simplifica la facturación y los pagos porque los procesamos por ti. Sólo tienes que gestionar tus anuncios desde un único lugar.
¿Qué ocurre cuando conecto mi cuenta?
Conectar tu cuenta significa integración total: tus anuncios, reservas y pagos se ejecutan directamente a través de Tu.Alquiler. Esto desbloquea todas las herramientas avanzadas y significa que ya no necesitas conectarte a Airbnb, Booking.com o Vrbo.
¿Tengo que conectar mi cuenta de Airbnb o Booking.com?
Conectar tu cuenta no es obligatorio, pero sí muy recomendable. La integración total significa que todo se ejecuta a través de Tu.Alquiler, dándote acceso a las herramientas más potentes y a la automatización.
Si lo prefieres, puedes seguir utilizando Calendar Sync sin conectar las cuentas. Tendrás un sitio web y evitarás las reservas dobles, pero te perderás las funciones que impulsan el mayor crecimiento.
¿Tengo que pagar una cuota si sigo gestionando mis cuentas fuera de Tu.Alquiler?
No. Sólo pagas nuestra Comisión de Servicio por las reservas procesadas a través de Tu.Alquiler. Si sigues gestionando algunos anuncios por separado en Airbnb, Booking.com u otros canales, no te cobraremos nada por ellos.
¿Qué asistencia recibo con Tu.Alquiler?
Ofrecemos asistencia prioritaria a los anfitriones, gestionando los problemas de reservas, pagos, reclamaciones y disputas directamente con los canales, para que tú no tengas que hacerlo. Para anfitriones con más de 5 propiedades, un gestor especializado ofrece consultoría, asesoramiento personalizado y optimización del rendimiento.
¿Puedo cancelar mi cuenta en cualquier momento?
Sí. En el Plan Estándar no hay contrato fijo: puedes darte de baja en cualquier momento si no tienes reservas o cuotas pendientes. Los Planes Personalizados pueden tener condiciones específicas. También puedes desconectar tu Airbnb, Booking.com u otros canales cuando quieras.