{"id":103042,"date":"2019-06-11T09:29:58","date_gmt":"2019-06-11T07:29:58","guid":{"rendered":"https:\/\/18.185.135.89\/?p=103042"},"modified":"2026-03-23T12:16:25","modified_gmt":"2026-03-23T10:16:25","slug":"reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/your.rentals\/es\/blog\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\/","title":{"rendered":"Reservas Directas: Todo lo que los administradores de alquileres vacacionales necesitan saber"},"content":{"rendered":"

Averig\u00fce c\u00f3mo ahorrar dinero y aumentar sus reservas al usar el modo directo<\/h2>\n<\/div><\/div>

Los alquileres vacacionales sol\u00edan funcionar casi exclusivamente a trav\u00e9s de Reservas Directas. Los hu\u00e9spedes hac\u00edan sus reservas directamente al propietario de la propiedad o al administrador, despu\u00e9s de haberlos localizado en anuncios locales o por el boca a boca. Cuando el sector se pas\u00f3 a internet, alrededor de principios del milenio, aumentaron mucho las Reservas Directas de los propietarios porque era m\u00e1s f\u00e1cil llegar a m\u00e1s gente. En los primeros d\u00edas funcionaba mediante un modelo de listas - los propietarios pagaban una cantidad anual para que su propiedad apareciese en listas en los sitios web de sitios como Vrbo. Todas las reservas se gestionaban entre el propietario y el hu\u00e9sped, sin comisi\u00f3n para el canal. Entonces lleg\u00f3 Airbnb y cambi\u00f3 el juego al introducir un modelo a base de comisi\u00f3n. Esto ha sido adoptado por la mayor\u00eda de los principales intervinientes en los \u00faltimos a\u00f1os, lo que ha supuesto que se redujera la prevalencia de los alquileres vacacionales de reserva directa de modo significativo.<\/p>\n

Hoy en d\u00eda, m\u00e1s de la mitad de todas las reservas de alquileres vacacionales se hacen a trav\u00e9s de una OTA (agencia de viajes en l\u00ednea) o un canal de ventas<\/a> como Airbnb, Booking.com, Vrbo y otros. Las opiniones est\u00e1n divididas sobre si eso es una buena cosa o no. A los hu\u00e9spedes les gusta la comodidad y seguridad que ofrecen estas plataformas, lo que significa que se hacen m\u00e1s reservas y el sector de los alquileres vacaciones crece m\u00e1s y es cada a\u00f1o m\u00e1s lucrativo. Adem\u00e1s muchos administradores de propiedades encuentran ahora m\u00e1s f\u00e1cil asegurarse las reservas porque pueden hacer sus propiedades sean f\u00e1cilmente visibles por un enorme mercado de hu\u00e9spedes. Esto es especialmente cierto para los administradores que usan gestores de canal y servicios como Your.Rentals<\/a>, que publican sus listas de propiedades en docenas de sitios web distinto para maximizar la exposici\u00f3n.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Pero al aumentar todo el tiempo las comisiones de los canales de ventas y un mayor porcentaje de reservas verse afectado por gastos de comisiones por parte de las OTA, muchos administradores de alquileres vacacionales se encuentran con que los m\u00e1rgenes cada vez son menos. Y, con compa\u00f1\u00edas como Airbnb que hacen incursiones en la gesti\u00f3n directa de las propiedades<\/a>, los propietarios y los administradores tienen comprensiblemente sus dudas respecto a centrar toda la gesti\u00f3n de sus propiedades en el canal de ventas, no sea que sus ofertas de repente pierdan su lugar de favor y empiecen a deslizarse a la parte inferior de los resultados de la b\u00fasqueda. Adem\u00e1s, el inter\u00e9s creciente de Google por el mercado de los alquileres vacacionales<\/a> ha atra\u00eddo la atenci\u00f3n ciertamente de muchas empresas, las cuales se preguntan:<\/p>\n

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\u201c\u00bfQu\u00e9 significa esto hoy exactamente para los administradores de propiedades?\u201d<\/h4>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>

El regreso de las Reservas Directas<\/h2>\n

Aunque las OTA no van a desaparecer dentro de poco, los que tienen la vista en el futuro vuelven a considerar la importancia de las Reservas Directas como estrategia de gesti\u00f3n de las propiedades de alquiler vacacional. Las Reservas Directas, como sugiere el nombre, son las que tienen lugar directamente entre el hu\u00e9sped y el propietario o administrador de la propiedad. Su definici\u00f3n m\u00e1s acertada, es que no hay intermediario ni servicios entre las dos partes. El t\u00e9rmino Reservas Directas se refiere a aquellas reservas realizadas sin la ayuda de una OTA ni canales de ventas.<\/p>\n

Entonces, \u00bfpor qu\u00e9 vale la pena dedicarle el tiempo a las Reservas Directas? Bueno, para empezar, puede deshacerse inmediatamente de los gastos y comisiones asociados con las reservas en los canales de ventas Esto le deja una parte mayor de beneficios al anfitri\u00f3n. En muchos casos, esto puede justificar tambi\u00e9n que al hu\u00e9sped se le cobre un precio menor, quien sin duda estar\u00e1 contento de reducir las tarifas de la reserva de los canales de ventas (\u00a1su mejor herramienta para vender es un hu\u00e9sped contento! En seguida contamos m\u00e1s).<\/p>\n<\/div><\/div>

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Otro factor que influye en el retorno a primera l\u00ednea de las Reservas Directas es que ya no requiere tener mucho conocimiento t\u00e9cnico o mont\u00f3n de papeles para montarlo. El a\u00f1adir a su sitio web la capacidad de realizar Reservas Directas ahora puede ser tan sencillo como a\u00f1adir un par de l\u00edneas de c\u00f3digo y el ofrecer a los hu\u00e9spedes el pago en l\u00ednea instant\u00e1neo de las Reservas Directas se hace f\u00e1cilmente, en cuesti\u00f3n de minutos. Los servicios como Your.Rentals dan a los administradores de propiedades la capacidad de ofrecer Reservas Directas con facilidad<\/a>, de modo que los hu\u00e9spedes puedan reservar y pagar de forma segura con un par de clics. Las Reservas Directas pueden entonces sincronizarse con el calendario de la propiedad en los canales de ventas para que no se produzca una reserva duplicada.<\/p>\n<\/div><\/div>

Siempre habr\u00e1 hu\u00e9spedes que quieran la sencillez de reservar sus alojamientos a trav\u00e9s del sitio web que han usado cientos de veces antes, as\u00ed que por supuesto, las OTA y los canales de ventas deber\u00edan todav\u00eda ser una parte valiosa de su estrategia de reservas.<\/p>\n

Pero un n\u00famero creciente de hu\u00e9spedes son m\u00e1s avezados y conocedores del arte de las reservas en l\u00ednea de lo que eran antes. Buscar\u00e1n ofertas y, si pueden encontrar una propiedad m\u00e1s barata en otro sitio, no tendr\u00e1n problemas en pasar del canal de ventas conocido para ahorrarse algo de dinero.<\/p>\n

Sin tener que considerar las comisiones del canal de ventas, se puede permitir bajar el precio en las Reservas Directas. Esto significa que los hu\u00e9spedes har\u00e1n la reserva con usted con mayor probabilidad, que no solo le ahorra a usted dinero, sino que le proporcionar\u00e1 una informaci\u00f3n valiosa para contactar con esos hu\u00e9spedes en el futuro y ofrecerles que vuelvan a reservar. Puede crear y personalizar ofertas de Reservas Directas con Your.Rentals<\/a> (a\u00f1adir descuentos personalizados, si lo desea), de modo que si tiene un par de noches sin reservas en el calendario, \u00bfpor qu\u00e9 no enviar un mensaje agradable a sus anteriores hu\u00e9spedes satisfechos? Tambi\u00e9n puede sacar provecho a la comunicaci\u00f3n boca a boca \u2013 en vez de que presenten a sus amigos a un canal de ventas, donde hab\u00edan realizado la reserva, le enviar\u00e1n a los posibles clientes directamente a usted.<\/p>\n<\/div><\/div>

Por supuesto, las Reservas Directas solo son tan buenas como el anfitri\u00f3n que las ofrece. Hoy en d\u00eda, los hu\u00e9spedes son incre\u00edblemente conscientes de la seguridad en lo que se refiere especialmente a algo tan importante como unas vacaciones potencialmente caras. Esto significa que necesitan sentir que pueden confiar en que su reserva se tratar\u00e1 de forma segura y que no habr\u00e1 ning\u00fan problema con su pago. Your.Rentals usa unas medidas muy seguras en todas las reservas<\/a> y permite a los hu\u00e9spedes pagar con una variedad de tarjetas de cr\u00e9dito e incluso con PayPal para que sea m\u00e1s c\u00f3modo y seguro.<\/p>\n<\/div><\/div>

\u00bfC\u00f3mo consigo Reservas Directas?<\/h2>\n

Un modo inteligente de hacerlo ser\u00eda incorporar las Reservas Directas en su estrategia de distribuci\u00f3n de la propiedad (junto con varias OTA y canales de ventas), si intenta aumentar su participaci\u00f3n de los ingresos por reserva y diversificar los or\u00edgenes de sus reservas. Agregar otra cadena al arco de gesti\u00f3n de su propiedad puede ayudarle a maximizar sus ingresos por reservas en el mercado creciente de alquileres vacacionales de hoy.<\/p>\n

La contrataci\u00f3n de Reservas Directas a trav\u00e9s de su sitio web, de Facebook, correo electr\u00f3nico o incluso el mercado tradicional aparte de la red puede ayudarle a reducir su dependencia en los canales de ventas y llevar a un aumento en esas reservas con unos m\u00e1rgenes importantes elevados. Al usar Your.Rentals para tramitar sus Reservas Directas<\/a>, podr\u00e1 gestionar todos sus pagos, calendarios, listados y canales desde una plataforma central, de modo que no necesite elegir entre el modelo de Reserva Directa y la distribuci\u00f3n por canales.<\/p>\n

Si le gustar\u00eda ver lo sencillo que es a\u00f1adir las Reservas Directas a su estrategia de gesti\u00f3n, reg\u00edstrese hoy, gratis<\/a> \u00a1y empiece a ofrecer las Reservas Directas en solo unos minutos!<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":12,"featured_media":103552,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[285,80],"tags":[],"class_list":["post-103042","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-airbnb-host-tips","category-rental-property-management"],"yoast_head":"\nReservas Directas: Todo lo que los administradores de alquileres vacacionales necesitan saber - Vacation rentals management made easy<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/your.rentals\/es\/blog\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Reservas Directas: Todo lo que los administradores de alquileres vacacionales necesitan saber\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/your.rentals\/es\/blog\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vacation rentals management made easy\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/your.rentals\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-06-11T07:29:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-23T10:16:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/your.rentals\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/direct-booking.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"486\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Dan Johnson\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Your_Rentals\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Your_Rentals\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Dan Johnson\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/blog\\\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/blog\\\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Dan Johnson\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d841e519d9dd104406609587e9db70bb\"},\"headline\":\"Reservas Directas: Todo lo que los administradores de alquileres vacacionales necesitan saber\",\"datePublished\":\"2019-06-11T07:29:58+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-23T10:16:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/blog\\\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\\\/\"},\"wordCount\":12,\"commentCount\":2,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/blog\\\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/06\\\/direct-booking.jpg\",\"articleSection\":[\"Airbnb Host Tips\",\"Rental Property Management\"],\"inLanguage\":\"es-ES\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/blog\\\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\\\/#respond\"]}],\"copyrightYear\":\"2019\",\"copyrightHolder\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/#organization\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/blog\\\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/your.rentals\\\/es\\\/blog\\\/reservas-directas-todo-lo-que-los-administradores-de-alquileres-vacacionales-necesitan-saber\\\/\",\"name\":\"Reservas Directas: Todo lo que los administradores de alquileres vacacionales necesitan saber - 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