Sur le plan commercial, il est judicieux de s’ouvrir à différents marchés afin de développer son entreprise de locations de vacances avec succès. Les locations saisonnières avec animaux figurent parmi les marchés lucratifs qui devraient être sur votre radar.
Une enquête de la Fédération Européenne des Fabricants d’Aliments pour Animaux Familiers (FEDIAF) a révélé en 2018 que quelque 80 millions de foyers européens possédaient au moins un animal domestique. Bien que les chats restent les animaux domestiques préférés des Européens, cette étude a également découvert que les chiens gagnent en popularité chaque année.
Si ce marché continue de croître, il en est de même pour le nombre de voyageurs emportant leurs animaux de compagnie en vacances. Dans une enquête sur les voyages d’animaux domestiques réalisée par GoPetFriendly en 2018, 36,7% des personnes interrogées affirmaient prévoir de partir entre 3 à 5 fois en vacances avec leurs animaux dans l’année.
Avec de telles statistiques, la question n’est pas de savoir pourquoi avoir des locations de vacances acceptant les animaux, mais plutôt de savoir quand commencer à proposer une telle offre.
Si ces statistiques impressionnantes ne vous ont pas encore convaincu, nous vous proposons de découvrir ci-dessous les vrais bénéfices que des locations de vacances avec animaux peuvent procurer à votre entreprise.
Locations de vacances avec animaux : les atouts
Elles aident les propriétés à se faire remarquer dans un marché saturé
Dans votre région, il se peut qu’il y ait beaucoup de locations de vacances mais qu’aucune d’entre elles n’offrent la possibilité aux voyageurs de séjourner avec leur animal de compagnie. Mettre à la disposition des invités un logement acceptant les animaux vous donnera plus de visibilité et vous aidera à séduire davantage de personnes.
Par ailleurs, si vous utilisez un gestionnaire de canaux pour vos locations de vacances, vous pouvez publier les annonces de vos propriétés sur les principaux canaux de ventes, tels que Airbnb, qui est utilisé dans 191 pays à travers le monde. Une telle publicité pour vos logements accueillant les animaux peut vous aider à obtenir plus de réservations.
Elles ciblent une communauté active en ligne
Vous n’avez qu’à faire une recherche rapide sur Google pour trouver des centaines de forums consacrés aux animaux domestiques. Ceux-ci adorent partager des suggestions de logements pour les propriétaires d’animaux, ce qui favorise votre entreprise.
Les propriétaires d’animaux ont plus d’argent
Une enquête réalisée par la Croix Bleue révèle que les propriétaires d’animaux domestiques gagnent plus d’argent, sont plus heureux et en meilleure santé. Grâce à ces moyens plus importants, vos invités peuvent se permettre des vacances plus longues.
Vous pouvez demander des tarifs plus élevés pour votre propriété
Les propriétaires d’animaux savent qu’il faut faire beaucoup de ménage après leur séjour et sont prêts à payer davantage pour couvrir le coût du nettoyage.
Ce sont potentiellement des invités réguliers
Trouver une location de vacances confortable acceptant les animaux prend du temps et cela peut également être difficile. Ainsi, s’ils en trouvent une, les invités s’en souviendront et reviendront ! Ces invités sont également plus à même de voyager hors saison, ce qui est parfait pour augmenter vos revenus annuels.
Gérer votre location saisonnière avec animaux efficacement
Vous devez définir des règles spécifiques en matière d’animaux domestiques afin d’éviter tout casse-tête potentiel.
Vous devez d’abord contacter votre compagnie d’assurance pour savoir si les animaux sont couverts et pour vérifier s’il existe des restrictions ou exclusions (en ce qui concerne, par exemple, certaines races de chiens). Vous devez également vous renseigner sur les domaines suivants :
- Y a-t-il une limite au nombre d'animaux autorisés dans la propriété ?
- Les animaux peuvent-ils être laissés seuls dans la propriété ?
- Qu’en est-il de la taille des animaux ? Par exemple, les grands chiens sont-ils autorisés (ils peuvent potentiellement faire plus de dégâts) ?
Ensuite, si votre propriété fait partie d’une communauté plus large, vous devez également vous renseigner pour savoir s’il existe un “règlement intérieur” avant d’ouvrir votre propriété aux animaux.
Une fois que tout est clair, vous pouvez créer un guide pour vos invités afin d’éviter toute ambiguïté. Dans celui-ci, expliquez vos règles concernant les animaux. Vous pouvez même les vérifier de nouveau avec vos invités au cours de la procédure de réservation. Soyez précis dans le guide et indiquez, par exemple, si les chiens pesant un certain poids ou si les chiots sont autorisés, etc.
Assurez-vous que votre propriété soit accueillante pour les animaux et faites en sorte de l’indiquer en utilisant votre gestionnaire de canaux, afin de diffuser cette information sur toutes les plateformes. Cela permettra aux clients intéressés de trouver plus facilement votre propriété en utilisant des filtres lors de leurs recherches sur les canaux de ventes.
Comment gérer les problèmes
Si vous avez discuté avec vos invités au cours de la réservation et avez également laissé un guide indiquant les règles à suivre durant leur séjour, cela devrait vous aider à éviter les problèmes.
Cependant, des accidents peuvent arriver et les animaux sont imprévisibles. Pensez donc à ces deux aspects pour éviter le plus de problèmes possible dans votre location de vacances.
Les dommages dans votre propriété
Choisissez un revêtement de sol approprié pour les animaux. Il faut quelque chose qui ait de l’allure mais qui soit aussi résistant aux griffures et si possible facile à nettoyer en cas de tache. Préférez également des meubles solides qui dureront plus longtemps que des meubles “normaux.”
Demandez une caution pour d’éventuels dommages au préalable, et ne la rendez que lorsque vous avez vérifié que tout est en ordre (rien de cassé, pas de puces ni de tiques).
Le bruit
Vous devriez mentionner dans le guide de votre propriété les “heures calmes.” Des aboiements excessifs pourraient perturber les voisins. Vous pouvez également rappeler les règles à vos invités lors de leur arrivée.
Les invités qui n’ont pas d’animaux réserveront-ils encore chez moi ?
Il y aura un petit pourcentage d’invités n’ayant aucun animal domestique qui ne se sentira pas à l’aise à l’idée de séjourner dans un endroit accueillant les animaux.
Il est important de noter que 10 à 20% de la population mondiale est allergique aux chiens et aux chats. Les allergies peuvent donc être un vrai problème.
Vous pouvez y faire face en ne réservant qu’une propriété aux animaux domestiques et en optant également pour un nettoyage très stricte, tel qu’un nettoyage de tous les tapis à chaque passage d’animaux.
Conclusion
En tant que gestionnaire de propriétés, il peut être judicieux d’ouvrir vos locations de vacances aux propriétaires d’animaux. Cela peut élargir votre clientèle et augmenter les profits de votre entreprise.
Vous pouvez facilement mettre cela en place en contactant votre compagnie d’assurance, en créant un guide sur les règles à suivre dans votre propriété pour les propriétaires d’animaux, et en personnalisant votre logement pour mieux répondre aux besoins des animaux de compagnie.