SEO optimisation des annonces Airbnb fournies par un spécialiste du marketing

En tant qu'administrateur de propriétés sur des plateformes comme Airbnb, vous ne pouvez pas vous fier aux techniques traditionnelles de référencement pour promouvoir les pages de votre annonce. Cependant, vous pouvez utiliser les techniques d'optimisation des annonces qui permettent d'exploiter vos propriétés d'exploitation dans la partie supérieure de la page des résultats de la recherche du canal.

Cet article décrit les stratégies d'optimisation que vous pouvez utiliser pour enregistrer cet objectif. Le guide suivant surge de l'expérience pratique dans la gestion de divers canaux comme Airbnb et Booking.com pour améliorer la visibilité et les tâches de réservation des annonces de nos clients. Allons-y !

En quoi est-ce la différence entre le référencement d’Airbnb et le référencement de Google

Le référencement d'Airbnb vous permet de voir la meilleure et la qualité des annonces, en lieu et place de l'optimisation technique et des astuces de référencement.

Sur Airbnb ou Booking.com, vous n'avez pas de contrôle approfondi sur l'aspect technique de la plate-forme et vous êtes limité au travail concernant les informations sur les annonces, les services, les réponses, etc.

Est-il possible de promouvoir des annonces Airbnb sur Google ?

Oui, c'est techniquement possible et Airbnb peut vous aider, mais cela peut aussi avoir des résultats compliqués. Primero reflète une vue sur la liste des individus.

Annonces individuelles d'Airbnb : sans indexation de recherche

Airbnb maintient les pages d'annonces liées à l'indexation des moteurs de recherche. Ceci vous permet de vérifier facilement en consultant le code de la page de votre liste.

Dans le code de la page, s'il y a une ligne de texte comme celle-ci, cela signifie que les robots de Google n'indexeront pas cette page et son contenu :

<meta name="robots" content="noindex, nofollow, noimageindex">

Airbnb occulte les annonces d'Airbnb sur Google, Bing et d'autres moteurs de recherche

Les Stays pages Airbnb sont indexées par Google

Comme vous pouvez le voir, Airbnb obtient les résultats organiques de Google avec vos pages de destination personnalisées. Llamemoslas‘Stays pages’ ya que partage la même route de l'URL /stays/.

Vous devez avoir des centaines de Stays pages, car il y a beaucoup de combinaisons pour les mots-clés "Airbnb + [ubicación] + [type de propriété]". Et nous avons observé au moins un résultat générique de « Villa en España » et d'autres pour les vacances de luxe.

Les pages Airbnb dominent les résultats de la recherche Google pour les sujets liés à Airbnb

La bonne nouvelle est que votre annonce pourrait figurer sur la Stays page, d'Airbnb, offrant ainsi une visibilité aux voyageurs potentiels qui visitent la plateforme.

La mauvaise nouvelle est qu'elle peut être très difficile à apparaître, car Airbnb n'accepte que les annonces avec un excellent historique.

Ces Stays pages regroupent les annonces des Superhosts. En observant ces pages, on peut conclure qu'il y a beaucoup d'avis pour chaque annonce (parfois 100 et plus) et que le nombre d'étoiles est supérieur à 4,8.

Donc, nous pouvons éventuellement télécharger l'idée d'apparaître dans la liste des clients Airbnb avec des réserves organiques via Google. Mais cet exemple montre ce qui est important pour travailler dans les aspects les plus importants de l'annonce.

Les points importants à retenir des Stays pages d'Airbnb

• Aspirez à convertir en Super-aménagement en Airbnb pour obtenir une exposition organique.
• Diversifique votre carte de propriétés pour pouvoir classifier dans diverses catégories ou styles d'Airbnb : villa, bungalow, chalets, etc.

Comment convertir en Super-hébergement Airbnb ?

Pour connaître le statut de SuperAnfitrión sur Airbnb, vous devez remplir des critères spécifiques :

• Gardez une tasse de réponse de 90% ou plus.
• Maintenir des annulations par déduction du 1%, exceptions applicables par Circonstances Atténuantes.
• Enregistrer une étalonnage général de 4,8 ou supérieur. Tant les réponses aux questions que celles-ci sont en cours lorsqu'elles sont envoyées dans la période de révision de 14 jours.
• Compléter au moins 10 voyages ou 3 réservations pour un total de 100 nuits au moins.

Favoris des maisons d'Airbnb

Les favoris des voyageurs peuvent également affecter la probabilité que leur annonce apparaisse sur la page d'accueil promotionnelle d'Airbnb.

• Globales notes par étoiles et commentaires dans les avis des clients
• Califications de catégories pour l'enregistrement, la propreté, la précision, la communication avec l'équipement, l'emplacement et la valeur
• Taux d'annulations de l'hôte
• Incidents liés à la qualité signalés au service d'attention du client d'Airbnb
• Un minimum de 5 avis.

Classement des mots-clés de la recherche sur les huéspedes qui ne sont pas sur Airbnb

Si vous souhaitez investir dans le référencement de vos annonces pour les requêtes excluant le mot « Airbnb », par exemple « Villas à Malaga », la bonne nouvelle est que vous pouvez toujours obtenir une visibilité et un trafic organiques avec les Stays pages d'Airbnb (à condition que vous 'êtes qualifiés de Superhost avec un excellent historique).

Airbnb.com semble tellement les aimer qu'ils diffusent même des publicités Google pour promouvoir leurs Stays pages:

Promotion Airbnb sur vos propres pages avec Google Ads

C'est essentiellement tout ce qu'une amélioration peut faire en ce qui concerne l'optimisation du référencement d'Airbnb pour obtenir des résultats organiques sur les moteurs de recherche.

Si vous avez un profil principal et n'avez pas d'autorité sur Airbnb (pas de Superhost), alors votre option de classement sur Google est d'adopter une stratégie de réservation directe pour optimiser le compte Airbnb.

Lanzar su site web personal de alquiler a corto plazo est fastidieux, mais vous pourriez éventuellement recevoir ces réserves supplémentaires hors de l'OTA et vous régaler des commissions du canal de 15%.

Diriger le trafic vers un site Web de réservation directe

La suite montre un exemple d'une liste, y compris sans le titre principal, qui peut commencer à générer du trafic organique sur une page dédiée. Ce client a accepté de recevoir du trafic par la palabra clave "apartamento en Granada". Le site est construit sur la plateforme du site Web Your.Rentals.

Croissance du référencement du site de location directe de locations à court terme

Ce site Web est situé sur Your.Rentals, qui aide les administrateurs de propriétés à configurer un site de propriété de forme gratuite et à recevoir des réserves directes sans frais initiaux.

L'exposition sur le trafic, l'augmentation du nombre de pages de liste et d'autres pages centrales en SEO contribuent à un flux de trafic et à des réserves organiques.

Maintenant que nous avons choisi l'optimisation des moteurs de recherche de sites Web indépendants, nous avons découvert comment administrer un site Web de tous ceux qui sont à court de place.

Guide d'optimisation du référencement pour les sites Web où travailler à court terme

La bonne nouvelle est que configurer et optimiser votre propre site Web est presque immédiat. Avec Your.Rentals, il vous suffit de choisir un bon nom de domaine et de nous joindre à votre site Web hébergé sur Your.Rentals. Cette configuration Web se synchronise automatiquement avec vos annonces sur tous les canaux.

1. 1. Synchroniser les annonces d'Airbnb avec votre site Web

Vous n'avez pas besoin de synchroniser les informations de vos annonces Airbnb avec les annonces réelles du site Web : elles sont automatisées avec Your.Rentals et d'autres administrateurs de canaux.

Tout ce qui nécessite de créer des annonces complètes avec de bons titres, descriptions et images. Une annonce bien construite a de nombreuses possibilités de positionnement sur Google.

2. Découvrez les mots clés pertinents pour un site Web de réservations directes d'Airbnb

Piense sur votre site Web de tous les vacances comme un site local de Airbnb. Il n'est pas nécessaire de centrer les mots-clés du type "Airbnb en España". Ajoutez vos noms locaux (le nombre de la région, de la ville ou du district) et créez la liste des mots clés que vous souhaitez classifier sur Google en tournant à cela.

Exemple

Suponga est un administrateur de propriétés qui dirige un commerce de 10 propriétés de vacances à Málaga, Espagne. Certaines propriétés sont des villas et d'autres sont des appartements.

La liste des mots clés pour ce type de site Web peut être la suivante :

• Offres de vacances à Málaga España
• Alquiler de vacances à Málaga
• Villas à Malaga
• Villas avec piscine à Málaga
• Appartements à Malaga
• Appartements avec terrasse à Málaga

De plus, vous pouvez explorer la page de recherche de Google pour savoir ce que vous êtes en train d'explorer les gens à Malaga.

Les suggestions de recherche de Google aident à trouver des mots clés pertinents

Selon les suggestions de recherche, nous pouvons inclure plus de mots clés pour notre site :

• Le temps à Malaga
• Que faire à Malaga
• Vie nocturne à Malaga
• Pourquoi Malaga est-elle reconnue ?
• Malaga est-elle bon marché ou chère ?

3. 3. Utiliser des mots clés de forme efficaces pour la structure des pages.

Nous avons maintenant besoin de financer ces mots clés. La page d'accueil est très importante, car elle doit inclure la clé la plus importante : "Alquileres vacacionales à Málaga, España".

Pour d'autres pages de la liste, nous pouvons utiliser « villa à Málaga » et ajuster les titres si nécessaire selon la situation :

• Villa à Málaga avec piscine privée
• Villa à Málaga España en alquiler, terrasse privée
• Villa au nord de Málaga avec 5 chambres
• Appartement avec vue sur la mer à Málaga
• Appartement de 3 chambres dans le centre de Málaga, Espagne
• Appartement de luxe à Málaga, piscine propre et parking.

Nous pouvons créer une structure de site simple comme la suivante, où les 2 premières colonnes contenant vos annonces, chacune des choses couvrent les différentes lettres liées aux "villas à Málaga" ou aux "appartements à Málaga".

De plus, il y a des pages de catégories qui répondent aux questions les plus populaires sur le lieu.

Structure d'un site Web de réservations directes pour une entreprise de loisirs en Espagne

Ensuite, vous devez commencer à créer le contenu de vos annonces avec les pages de catégories de votre site Web.

En supposant que le référencement fondamental de votre site Web soit solide (comme le cas d'un site Web Your.Rentals), cette stratégie devrait commencer à créer un trafic organique très rapidement. Dans cet état, votre succès dépend de la qualité du contenu que vous proposez.

4. 4. Pages de catégories de haute qualité pour le référencement de tous les vacances

Si vous pensez qu'il y a plus d'opportunités pour les mots clés, mais il est limité à 10 annonces, pas de soucis. La clé est de créer des pages de catégories qui sont associées à vos annonces avec le contenu de la page principale. Par exemple :

• Les meilleurs restaurants de Málaga : villa 1, appartement 2, appartement 3.
• Villas en première ligne de plage à Málaga : villa 2, villa 4, appartement 5.
• Tourisme de luxe à Malaga : villa 3, villa 4, villa 5.

Etc.

Assurez-vous d’avoir suffisamment de texte sur vos pages. Visez 1000 mots ou plus. À ce moment-là, vous pouvez créer un site Web complet de contenu, avec de nombreuses pages, indépendamment de vos annonces.

5. Localisation des sites Web de où se rendre sur place

Il est vrai que votre site Web peut être consulté par des voyageurs nationaux et internationaux traduisant le contenu dans diverses langues.

Les copies localisées des pages de liste peuvent être créées facilement directement dans l'application Your.Rentals.

En mode édition d'annonce, ouvrez la description et agrégez les traductions. Cela créera automatiquement des annonces supplémentaires sur votre site Web.

Comment localiser les annonces de Your.Rentals vous aide à traduire des pages Web.

Lors des pages de catégories de votre site Web, vous devez effectuer la localisation manuellement.

Accordez une attention particulière à la traduction des titres de vos pages et de vos annonces. Voici un moment pour considérer la version localisée la plus adaptée à votre titre prédéfini pour améliorer la classification des mots clés SEO locales.

Nous espérons que vous avez appris quelque chose sur la SEO Google. Nous allons maintenant améliorer vos annonces Airbnb pour obtenir un rendu optimal.

Facteurs de classification pour les annonces sur Airbnb

L'algorithme de recherche d'Airbnb contient différents facteurs de classement :

• Pertinence : dans quelle mesure votre annonce correspond-elle à l'intention de recherche d'un voyageur ? Est-ce pertinent pour l’expérience de navigation actuelle du client (ajustée aux mobiles, à la localisation, etc.) ?
• Qualité : elle est basée sur la qualité générale du compte et les éléments les plus détaillés comme la charge de réponse, la satisfaction des personnes, etc.
• Commodités – Offrez-vous ce que les voyageurs attendent et dont ils ont besoin ? Votre offre ajoute-t-elle de la valeur par rapport aux concurrents ?
• Tarification – Dans quelle mesure votre tarification est-elle compétitive et équitable ? Utilisez-vous des ajustements de prix saisonniers ? Tarification dynamique?
• Fréquence de réserve : À quelle fréquence recevez-vous des réservations ? Êtes-vous en train d'utiliser la réservation instantanée pour permettre l'entrée de plus de réservations ?

Comment optimiser votre annonce sur Airbnb

La base pour un référencement solide sur Airbnb est triple :

• Images de qualité
• Titres et descriptions
• Commentaires sur huéspedes

Utiliser des images de haute qualité

Les bonnes photos sont le facteur numéro un pour la barre de clics (CTR) de vos annonces sur la page des résultats du canal et une première étape pour améliorer le classement de vos annonces.

Nous vous recommandons de consulter notre guide complet sur les photos de tous les endroits à proximité pour obtenir plus d'informations à ce sujet.

Conseil professionnel : envoyez une photo immobilière pour que vous puissiez obtenir des images professionnelles de vos propriétaires.

Your.Rentals utilise de meilleurs outils de photographie gratuits

Si votre présupposé est limité, nous pouvons réaliser vos images existantes grâce à un outil d'intelligence artificielle le plus efficace. Ceci, comme nos autres fonctions, est entièrement gratuit.

Comment les équipements que vous utilisez Your.Rentals peuvent améliorer vos photos :

• Utilisez l'outil guidé gratuit dans l'application Propershot pour obtenir de meilleures photos.
• Correction de l'orientation et de la couleur de la photo, résolution qui coïncide avec les exigences des canaux de voyage spécifiques.
• Meilleure de l'IA : par exemple, remplacement du ciel, élimination des éléments non désirés, etc.

Créer des titres et des descriptions attrayantes

Le titre de votre annonce doit être descriptif, unique et inclure des mots clés de haut impact.

Nos études internes sur les titres des annonces d'Airbnb doivent faire en sorte qu'il ne soit pas nécessaire que Sean soit élégant, si bref et précis.

Nous recommandons d'adopter une plante de titre qui aide, par exemple :

{Adjetivo} + {Type de propriété} + {Beneficio}

De la même manière, la description de votre annonce présente une image vivante de l'expérience du propriétaire.

• Incorporer les mots clés de l'enfoque de forme naturelle dans le contenu de la description de la liste.
• Utilisez la narration pour décrire uniquement les caractéristiques de votre propriété ainsi que toute l'expérience de vacances.
• Établissez les exigences et les politiques importantes pour l'hôte.

Améliorer les résultats et les étalonnages des voyageurs

Comme cela est expliqué précédemment sur le statut de SuperAnfitrión, cette désignation dépend en grande partie des commentaires des propriétaires. Visez au moins 4,8 étoiles sur Airbnb.

Les réponses positives valident la qualité de votre annonce. Ensuite, travaillez sur deux aspects :

• Gestion des attentes des voyageurs (pas de promesses excessives, la première impression au moment de l'enregistrement est importante)
• Créez un système pour recevoir plus de réponses au moment opportun

Communiquez avec vos supérieurs pour obtenir une résidence et afficher les appréciations de vos commentaires, indépendamment de votre nature.

Comment répondre aux recherches utiles au référencement ?

Non directement, mais en répondant aux recherches, vous pourrez améliorer l'expérience de vos habitants, ce qui, à votre avis, affectera votre visibilité de recherche sur Airbnb et vos qualifications positives, ce qui améliorera votre position dans l'algorithme d'Airbnb.

Ajuster vos politiques de réserve et d'annulation

Les principales OTA comme Airbnb, Booking.com et Expedia sont prioritaires pour les annonces de réservation instantanée. Nous vous recommandons de réviser vos annonces Airbnb et d'avoir l'option de réservation instantanée.

Cela augmentera sûrement votre visibilité de la recherche. Il est important de savoir que l'annulation de vos réserves en tant qu'annonce pourrait nuire au référencement de vos annonces sur Airbnb.

Activez la réservation instantanée sur Airbnb dans la configuration de l'annonce.

Lorsqu'il s'agit de politiques d'annulation, l'objectif est d'être flexible et d'offrir des options à tous les propriétaires. Nous vous suggérons de créer vos politiques d'annulation après la vente de réserve (en jours).

• Comme politique préférée, choisissez Non-remboursable. Garantissez le prix le plus bas.
• La deuxième politique peut être une annulation gratuite dans les 7 ou 14 jours, car cela peut justifier un prix plus élevé, avec une légère augmentation du tarif de 5 à 10 %.
• Et la troisième alternative pourrait être une police en partie rechargeable avec 0 augmentation de tarif, pour un prix normal.

De cette manière, nous pouvons satisfaire les nécessités de la mairie pour les voyageurs.

Les politiques d'annulation des réserves se combinent pour compléter différents groupes de voyageurs.

Devenez un expert en politique d'annulation en lisant notre article sur les tarifs optimums.

Conclusion

Après avoir lu cet article, vous espérez que vous aurez appris :

• C'est pourquoi le référencement d'Airbnb est l'optimisation des annones et en quoi le référencement de Google est différent.
• Comment accéder aux moteurs de recherche avec les promotions d'hébergements sur Airbnb, même si vous avez un statut de Supoerhost avec un historique parfait.
• Cómo convertise en Superanfitrión de Airbnb, centrándose dans les opinions des propriétaires et l'historique des réserves positives.
• C'est pourquoi il est bon de créer un site Web personnel pour les réservations directes et de créer une stratégie de mots-clés efficace.
• Comment utiliser Your.Rentals pour configurer un site Web gratuit et synchroniser vos annonces Airbnb avec votre site Web, localiser le contenu et améliorer la visibilité de votre entreprise de location sur la place principale.
• Comment dominer les concepts de base d'Airbnb : images, titres et résultats.

Et rappelez-vous que, comme l'annonce de Your.Rentals, vous pouvez toujours communiquer avec nos équipes de marketing et réussir le client et obtenir un soutien pour aider à ce que vos annonces obtiennent le rendu que vous recherchez.