Comment être mieux classé sur Booking.com

Vous avez enfin décidé de publier votre propriété en tant que location de vacances pour que d’autres puissent en profiter. Peut-être votre but principal est-il de générer une seconde source de revenus, comme beaucoup d’autres hôtes. Il est bon de savoir que votre résidence secondaire ou chambres d’amis contribueront à votre économie, et vous voudrez peaufiner ce processus de manière à gagner plus d’argent afin d’atteindre davantage d’indépendance financière. La meilleure façon de le faire est de publier votre ou vos annonces autant de sites de réservation que possible, en s’inscrivant sur Your.Rentals et en nous permettant de tout gérer pour vous. Choisissez les meilleurs sites où être présent et comprenez le fonctionnement des commissions. Enfin, vous n’avez plus qu’à accueillir vos invités et encaisser vos profits… vous souhaiterez donc éclipser votre compétition pour être aussi rentable que possible. Le but ultime est d’être aussi bon, voire meilleur que vos voisins. Comment pouvez-vous être mieux classé sur un site tel que Booking.com?

Optimisez votre annonce

Posez-vous la question la plus importante: comment puis-je améliorer mon annonce de location de vacances? Il est vrai, malheureusement, que les apparences comptent, en particulier au premier regard. Une image vaut mille mots et il est donc impératif que vous utilisiez des photographies professionnelles de votre propriété, toutes sous leur meilleur éclairage. Si un vieux téléphone portable est tout ce dont vous disposez, il sera peut-être judicieux d’engager un photographe professionnel ou de vous procurer les services d’un ami. Une fois les images de haute-qualité obtenues, vous êtes à la moitié du chemin. Souvenez-vous de tout montrer puisque les détails comptent. Une fois votre propriété bichonnée et lustrée, ajoutez les équipements à votre description. Si vous mentionnez un poêle à bois, montrez le flamboyant, et le même principe s’applique à une piscine privée. Les invités n’ont pas besoin, en revanche, de voir une lunette de toilettes ou Tante Barbara allongée sur une chaise longue en train de parfaire son bronzage.

L’algorithme dans la peau

Les algorithmes qui se cachent derrière les moteurs de recherches est difficile à déterminer – n’essayez même pas de vous y atteler. Même les professionnels ont du mal à s’y retrouver! Concentrez-vous plutôt sur les tâches simples à votre portée et le classement se fera par lui-même. En plus de vos toutes nouvelles images, n’oubliez pas de communiquer avec vos invités, de répondre à leurs questions, de connaître tous les aspects de votre location et des alentours tels que les endroits à visiter ou les aéroports ou ferrys les plus proches. Certains voyageurs préfèrent planifier à l’avance, pensez donc au long terme en indiquant vos disponibilités. Communiquez avant, pendant et après. Avoir un widget de réservation installé sur votre site peut également vous aider à garder contact avec vos invités. Répondez toujours à une revue positive avec une touche personnelle, pour que vos invités se sentent appréciés et soient donc plus enclins à réserver à nouveau, mais aussi pour améliorer votre placement sur ces classements cruciaux.

Pour conclure

Souvenez-vous également que l’on obtient rien sans rien, et que si vous êtes prêt à augmenter votre taux de commission sur Booking.com, votre classement s’en trouvera amélioré; cependant faites le uniquement si vous êtes parfaitement à l’aise avec le fait de payer plus. Les meilleures actions sont celles que nous avons déjà mentionné, et si mises en place correctement, elles vous garantiront un classement plus haut sur Booking.com. Utiliser un gestionnaire de canaux tel que Your.Rentals peut sans aucun doute vous aider à gérer votre location de vacances plus efficacement.