Guide photo pour les hôtes Airbnb, Vrbo et Booking.com : Ce qu’il faut garder, ce qu’il faut abandonner

Un client moyen regarde entre 10 et 20 photos avant de faire une réservation, et la plupart de son attention se porte sur les cinq premières.

De bonnes photos ne sauveront pas un bien médiocre. En revanche, de mauvaises photos - ou simplement un mauvais ordre - peuvent faire reculer un excellent bien dans la liste.

Nous passons beaucoup de temps à aider les hôtes à optimiser leurs annonces. Voici une version condensée de ce qui fonctionne : les photos à conserver, celles à supprimer et la manière d'organiser le reste. Vous pouvez appliquer ces conseils dès aujourd'hui, sans avoir besoin de faire appel à un photographe professionnel.

1. Commencez par organiser, et non par supprimer

Avant de supprimer quoi que ce soit, regroupez les photos similaires dans votre galerie.

Mettez toutes les photos de la piscine côte à côte. Faites de même pour les chambres, les cuisines, les pièces à vivre et les extérieurs.

Cette simple étape facilite tout le reste :

• Les doublons deviennent évidents
• Les images faibles ressortent à côté des images fortes
• La couverture manquante (pas de salle de bain, pas d'extérieur) devient immédiatement évidente

Regrouper les photos similaires dans la galerie est le moyen le plus rapide de repérer les doublons et de décider quel angle de chaque pièce mérite sa place.

2. Visez un total de 20 à 40 photos

Plus n'est pas mieux. S'il y en a trop peu, les clients n'ont pas l'impression de savoir ce qu'ils réservent ; s'il y en a trop, les photos les plus fortes sont diluées par des éléments de remplissage.

Une répartition judicieuse pour la plupart des propriétés :

• 4-5 photos de la piscine (si vous en avez une)
• 1-4 photos du balcon ou de la terrasse
• 1 photo du bâtiment et du hall d'entrée (seulement si elles valent la peine d'être montrées)
• 1 à 2 photos de chaque chambre
• 1 à 3 photos de la salle de séjour, en fonction de sa taille
• 1 à 2 photos de chaque salle de bain
• 1-2 photos de la cuisine
• 1 photo (max 2) de l'espace fitness
• 1 photo de chacun des extras remarquables : machine à laver, lit pour bébé, aire de jeux, etc.
• Quelques photos des environs - parcs, plages, sites touristiques à proximité

Ajustez en fonction de ce que vous avez réellement. La question directrice pour chaque photo est la même, ce qui nous amène directement à la section suivante.

3. Les trois questions qui tuent une photo

Avant de conserver une photo, posez-vous la question :

• Apporte-t-il quelque chose de nouveau ?
• S'agit-il simplement d'un doublon ou d'une prise de vue inutile ?
• Est-ce qu'il aggrave activement l'aspect de la propriété ?

Si la réponse à la première question est non, il s'agit d'une coupure. C'est l'erreur la plus fréquente commise par les hébergeurs : télécharger six photos de piscine presque identiques alors qu'une seule serait plus efficace.

Onze photos de la même piscine sous des angles légèrement différents n'apportent rien de nouveau aux visiteurs. Supprimez les quasi-doublons et conservez la photo la plus forte.

4. Qu'est-ce qui fait qu'une mauvaise photo est mauvaise ?

Quatre coupables récurrents. Une fois que vous saurez les nommer, vous les repérerez partout dans votre propre galerie.

Mauvaise photo n° 1 : La pièce semble petite

Un cadrage serré, des photos prises au milieu d'une pièce ou à hauteur des yeux sont autant d'éléments qui compriment un espace et donnent l'impression d'être à l'étroit.

Retournez dans le coin. Tirez à partir d'une position basse et large. Si vous pouvez faire entrer la porte ou le mur opposé dans le cadre, la pièce semble immédiatement plus généreuse.

X rouge - la caméra est placée juste au pied du lit ; la pièce disparaît derrière elle. Coche verte - même chambre, mais le plan inclut le placard, la fenêtre, l'ensemble du sol. Vous pouvez lire l'espace.

Mauvaise photo n°2 : L'angle cache la pièce

Les meilleures photos d'intérieur sont prises depuis l'intérieur d'une porte, en pointant vers l'extérieur de la pièce. Cette seule habitude - de l'intérieur, en pointant vers l'extérieur - permet de capturer le plus de contexte possible en une seule image.

Les photos prises depuis le milieu de la pièce, en direction d'un seul mur, sont presque toujours plus mauvaises.

Mauvaise photo #4 : Elle est techniquement bonne, mais n'apporte rien.

Prises de vue nocturnes et sombres où rien n'est lisible. Des photos d'un poteau téléphonique devant une piscine. Une rue de boutiques qui ressemble à une centaine d'autres rues. Un coin de salle de bains. Un gros plan sur un seul élément de décor. Si vous ne pouvez pas dire ce que la photo apporte au client, supprimez-la.

Rouge - l'appareil photo est braqué sur un seul mur, ce qui donne une impression de platitude et de perte d'échelle. Vert - prise de vue depuis une porte ou un coin ; vous voyez le sol, le plafond, une fenêtre et la relation entre les meubles.

Mauvaise photo n°3 : La photo ne montre qu'une seule chose

Vous disposez d'un nombre limité d'emplacements. Choisissez des photos qui montrent plus d'une chose. Une photo d'un simple canapé est acceptable ; une photo du même canapé avec une vue derrière lui et une télévision dans le cadre fait trois choses à la fois.

Rouge - juste une table. Juste un canapé. Vert - un canapé avec vue et une télévision ; une table avec vue, une cuisine et un salon dans un même cadre. Même nombre d'emplacements pour les photos, deux fois plus d'informations.