Si vous êtes préoccupé(e) par le fait que les invités ne se comportent pas toujours aussi bien qu’ils le devraient dans votre location de vacances, il est peut-être temps pour vous d’investir dans un moniteur  de bruit.  Vous voulez vous assurer que vos clients passent le meilleur moment possible dans votre logement, qu’ils laissent un commentaire élogieux, qu’ils en parlent à leurs amis ET qu’ils réservent à nouveau. Mais vous voulez également qu’ils soient respectueux de votre maison et de vos voisins.

Réduire le bruit et prévenir les fêtes dans votre Airbnb

Un sonomètre est le moyen le plus astucieux pour éviter que les invités ne deviennent trop  bruyants. Il vous permet de surveiller à distance le niveau sonore et de prévenir les fêtes dans votre Airbnb, sans être intrusif. Cette technologie change la façon dont nous protégeons nos maisons et améliore notre réputation en tant qu’hôtes Airbnb. Vous pouvez surveiller et protéger votre maison de partout dans le monde, tout en assurant la satisfaction des clients. Chez Your.Rentals, nous sommes ravis d’annoncer notre partenariat avec Minut : la meilleure solution pour les hôtes et les propriétaires en matière de contrôle  du bruit et de l’occupation.
Minut Home Sensor

Qu’est-ce que Minut ?

Minut offre bien plus qu’une simple réduction du bruit. Le moniteur  travaille pour vous afin de détecter le niveau sonore , empêcher les fêtes, arrêter le gaspillage d’électricité et garder vos voisins heureux tout en respectant pleinement la vie privée de vos invités et en améliorant leur expérience pendant le séjour.  En fait, il s’agit de l’une des technologies les plus intelligentes que vous pouvez intégrer dans votre location de vacances.  Voyons comment utiliser Minut dans votre location de vacances.

Pourquoi Minut pour la surveillance du bruit ? 

Lorsque vous gérez une location de vacances de grande valeur ou que vous venez de rénover votre maison, les dommages causés par des clients antisociaux peuvent finir par vous coûter plus que les revenus de leur réservation.  De plus, les invités qui sont bruyants ou qui font la fête peuvent non seulement endommager votre maison, mais aussi votre réputation et entente avec vos voisins. 
Pourquoi Minut pour la surveillance du bruit ?
En tant que gestionnaire immobilier, vous pouvez vous retrouver à répondre à un propriétaire en colère ayant  reçu des plaintes concernant un séjour que vous avez facilité dans leur propriété.   L’installation d’un moniteur intelligent Minut atténue l’inquiétude des propriétaires quant aux dommages matériel  et à leur réputation.   De plus, lorsque vous connectez Minut via Your.Rentals, l’appareil envoie automatiquement des SMS ou appelle l’invité lorsque le niveau sonore dépasse le seuil fixé. Statistiquement, après avoir reçu le premier SMS, la majorité des invités mettent fin à la fête.

Comment fonctionne Minut ?

 Minut offre de multiples solutions pour améliorer l’expérience des hôtes en contrôlant le bruit, l’occupation et la prévention des fêtes dans votre Airbnb.
Pré-séjour
  • Vous pouvez programmer des messages, afin que les invités sachent exactement ce qu’ils doivent faire à leur arrivée. 
  • Le capteur envoie une alerte si votre alarme se déclenche entre deux séjours.
  • Minut peut être intégré à votre serrure intelligente pour un check-in et un check-out sans faille.
Pendant le séjour
  • Lorsque vos invités arrivent, Minut envoie un message de bienvenue et un rappel des règles de votre maison.
  • Vous recevrez également une notification dès le check-in de vos invités.
  • Tout au long de leur séjour, Minut surveillera la température et l’humidité, afin d’assurer une température adéquate pour leur confort. 
  • Pour vous assurer que vous ne gaspillez pas d’énergie, vous recevrez une alerte si la climatisation ou le chauffage est resté en marche pendant que vos invités sont absents ou après leur check-out.
  • Le capteur a des valeurs par défaut pour les heures normales et les heures calmes (vous pouvez définir vos heures calmes de 23 heures à 7 heures, par exemple). Si une augmentation des niveaux de bruit est détectée pendant les heures définies comme calmes, vous en serez informé(e) et vous pourrez décider si vous voulez agir ou non.
  • Le capteur surveille les niveaux sonores et vous alerte lorsqu’il détecte un niveau sonore supérieur à celui que vous avez défini.
  • Il comptera également le nombre d’appareils mobiles dans votre logement (en utilisant Bluetooth) et vous alertera lorsqu’ils dépasseront le nombre maximum d’occupants. Par exemple, si le client confirme un séjour de 4 personnes mais que Minut détecte 10 téléphones portables, vous en serez informé(e) et pourrez prendre les mesures nécessaires.
  • Si, d’après les niveaux sonores et les détections d’occupation, vos invités ne respectent pas le règlement intérieur, Minut leur enverra un rappel.
  • Le capteur mesure également les niveaux d’humidité. Lorsque les niveaux augmentent, cela peut suggérer une fuite d’eau qui doit être vérifiée.
Après le séjour
  • Vous pouvez coordonner l’entrée du personnel de nettoyage et de sécurité. Lorsque votre alarme est activée, Minut vous alerte si quelqu’un pénètre dans votre maison grâce à la détection de mouvement.

Comment répondre aux préoccupations des invités en matière de vie privée?

 L’une des principales préoccupations des propriétaires et des hôtes concernant l’intégration d’un dispositif de surveillance du bruit dans leur location de vacances est de savoir si cela porte atteinte à la vie privée des invités ?    Vous voulez avoir la tranquillité d’esprit d’avoir l’assurance que votre logement est protégé, mais vous ne voulez pas contrarier les invités et potentiellement manquer des réservations.  Ce n’est pas un problème avec Minut. La technologie mesure les niveaux de bruit dans votre propriété. Il n’y a aucune caméra et le capteur n’écoute ni n’enregistre jamais les conversations des invités.   Conseil : Minut fonctionne sans caméra.

Répondre aux préoccupations des propriétaires concernant Minut 

Répondre aux préoccupations des propriétaires concernant Minut
Quelles sont les principales questions que se posent les propriétaires et les hôtes avant de se lancer avec Minut ?  Que se passe-t-il lorsqu’un invité démonte Minut ? Le capteur est doté d’un système de détection de sabotage. Vous recevrez donc une alerte si un invité tente de démonter le système et vous pourrez le contacter pour en discuter.  Conseil : informez vos invités en amont de leur séjour par le biais de votre annonce sur les différents canaux et dans votre règlement intérieur, afin d’éviter tout problème à leur arrivée.  Comment l’appareil reste-t-il chargé ? La batterie rechargeable de Minut dure jusqu’à 12 mois, et vous pouvez l’utiliser avec ou sans fil.  Conseil : demandez à votre équipe de nettoyage de le recharger lorsqu’elle fait le ménage de transition.  Quel niveau de bruit est excessif dans un logement ? 
  • Le niveau de bruit normal est compris entre 50 et 60 dB,
  • un dîner ou une télévision bruyante : 60 à 70 dB,
  • une fête bruyante : 70 à 80 dB,
  • une fête TRÈS bruyante : 80 à 90 dB.
Conseil : Définissez des seuils de bruit différents pour le jour et pour la nuit afin que le bruit nocturne soit réduit au minimum et que vos voisins puissent dormir en paix. Comment puis-je l’utiliser pour prévenir les fêtes dans ma propriété ? Vous pouvez configurer Minut pour détecter la durée du bruit. Par exemple, si le seuil maximal de bruit est dépassé pendant plus de 5 à 10 minutes, il reconnaît que l’invité peut être en train de faire la fête. Le capteur détecte également le niveau d’occupation de votre maison à tout moment grâce au nombre d’appareils mobiles.

Minut, système de surveillance sonore des locations saisonnières

Minut, système de surveillance sonore des locations saisonnières
Si vous êtes un(e) hôte ayant plusieurs propriétés à louer, vous avez probablement envisagé d’utiliser un gestionnaire de canaux pour vos réservations.  La bonne nouvelle est que de nombreux fournisseurs ont maintenant une intégration avec Minut. Si vous envisagez d’utiliser le Channel Manager Your.Rentals ET si vous avez également ou prévoyez d’utiliser les capteurs Minut – vous pouvez profiter d’une expérience optimale. Synchronisez vos capteurs Minut avec vos annonces sur votre compte Your.Rentals et suivez les statistiques de bruit de vos logements. Toutes les fonctionnalités sont disponibles avec l’intégration Minut – Your.Rentals :
  • SMS et appel automatiques aux invités qui dépassent le seuil de bruit déterminé,
  • Rapports de surveillance du bruit pouvant être téléchargé depuis votre tableau de bord Your.Rentals,
  • Graphiques de surveillance du bruit pour chaque annonce,
  • Possibilité d’associer les Minut Homes à vos annonces.
 Surveillez et protégez votre logement depuis les quatre coins du monde, soyez en harmonie avec vos voisins et offrez une expérience de qualité à vos invités avec Minut et Your.Rentals.