De meilleurs titres Airbnb : Comment obtenir ⭐ classement et réservations

Les titres des annonces Airbnb sont de retour dans les résultats de recherche des invités en juin 2021. Airbnb ne devrait plus automatiquement générer des titres pour vos annonces si besoin est. Cela signifie que chaque hôte devrait revoir sa stratégie des titres Airbnb pour améliorer sa visibilité et son classement, obtenir plus de clics et éventuellement plus de réservations.

Vous n’avez que quelques secondes pour attirer l’attention de quelqu’un et convaincre les voyageurs que votre annonce est la meilleure pour eux. Dans ce guide, nous vous donnerons des conseils pour écrire des titres Airbnb les plus accrocheurs qui résonnent avec le choix des gens.

Quel doit être mon titre Airbnb ?

À la fin de 2022, il n’est pas encore clair, qui possède les paramètres du titre – l’hôte ou Airbnb ? Ils ont mis à jour leur plateforme, et maintenant nous avons ceci :

• Titres des pages de résultats de recherche – noms courts générés par Airbnb [Type de propriété] + [Emplacement]
• Page d’annonce – nom d’annonce généré par l’hôte d’origine

Cela peut être frustrant et Airbnb prétend faire quelque chose à ce sujet. Nous y reviendrons plus loin dans l’article.

Maintenant, en supposant que le titre personnalisé compte, abordons la question : quel devrait être mon titre Airbnb idéal ?

Votre titre doit refléter votre marque et ce que vous proposez. Un bon titre Airbnb donnera aux clients potentiels une idée précise de ce qu’ils peuvent attendre de votre annonce.

Avant de passer aux exemples de titres Airbnb et aux meilleures pratiques, permettez-nous de souligner l’un des aspects les plus importants – le contexte.

Le titre de votre annonce fonctionne en conjonction avec votre image miniature, votre prix, votre emplacement, votre évaluation et les offres de vos concurrents.

Cela dit, n’allez pas copier aveuglément le titre de quelqu’un d’autre. Décrivez les avantages réels et pragmatiques de votre propriété.

Meilleures pratiques des titres Airbnb

Les points suivants sont un assemblage de divers conseils provenant de différentes sources :

Restez simple et précis. Ne soyez pas trop créatif.

• Adoptez le modèle de titre : {Adjectif} + {Type de propriété} + {Avantage}
• Utilisez des abréviations pour fournir un maximum d’informations dans la limite de 50 caractères du titre Airbnb (32 caractères sur les téléphones portables).
• Utilisez plus de mots courts (5+ en moyenne) plutôt que quelques mots longs par titre. Cette recherche montre l’impact possible des noms longs sur le classement.
• Utilisez des mots-clés que les clients potentiels sont susceptibles de rechercher. Vérifiez les noms de filtre Airbnb standard.
• Évitez d’utiliser des superlatifs ou de faire des déclarations grandioses dans votre titre.
• Choisissez la bonne image miniature pour l’annonce afin qu’elle présente les mêmes arguments de vente que dans votre titre.
• N’essayez pas d’augmenter le prix d’inscription en mettant « luxe » dans le titre. Convaincre dans la description.

En suivant ces directives, vous pouvez vous assurer que le titre de votre annonce est efficace pour attirer l’attention des utilisateurs et les clics.

Quels sont les bons noms Airbnb pour les locations à court terme ?

Vous trouverez ci-dessous quelques titres Airbnb classés par revenu total. Nous avons laissé leur syntaxe intacte pour démontrer que le titre n’est pas le seul facteur important du point de vue de l’invité.

40 vrais titres Airbnb par revenu total

1. Superb Loft In The Center Of Lausanne
2. Chalet Edelweiss Stunning Glacier View
3. Luxury Beach Frontage Villa For Rent
4. Panoramic Villa Maria Rosaria
5. 9 Bedrooms 9 Bathrooms-2 Pools Seminyak
6. Another Bungalow by the Beach!!
7. Villa Golden Gate – 8 bedroom luxury villa
8. Palmetto Penthouse Deluxe
9. 16 bedroom villa river side Legian
10. Beach&puerto Banus Marbella Apartment Garden View
11. Seafront 3 Bed Duplex Apartment.
12. Casa Patrick Cr190 villa martin
13. Villa White Rock in Kringa – Central located in Istria
14. Panoramic Villa Maria Rosaria
15. Cottage Aurora with wifi and private pool
16. Bungalow 1 Block Walk to the Beach
17. Roberta Apartment – Marina De Botafoch Ibiza
18. Beautiful 2-storey apartment with sea views.
19. Villa Florida Feeling Cape Coral Fl 3/2 Pool
20. Relais Masseria Capasa
21. Born Duplex Luxury Apartment
22. Villa Surrounded By Greenery – Villa Les Pins
23. Holiday House Nino with private pool
24. Modern 7 bedrooms Villa on private beach access
25. Hotham 1 Bed Apartment
26. Stylish 2 Bedroom Apt Right On Central Park West
27. BORN MONTCADA 4 APARTMENT
28. BORN MONTCADA 2 APARTMENT
29. L’île Ô – T4 Duplex In The Heart Of Alpe D’huez
30. New! WalnutTree Double 12 Pers Apartment
31. charming villa 800 m from a fine sandy beach
32. Address Jbr | Luxury 2 Br | 55th Floor | Full Sea
33. Charming Villa In The Exclusivity Of Son Vida
34. Villa Terrazza sul Mare, Isola d’Elba
35. Charming studio with terrace overlooking the sea
36. Two Bedroom Apartment – fully furnished and equipped
37. Harbor n 233 Playa de Mogan
38. Cozy apartment in Berlin
39. Greenchalets Tuscany Viareggio
40. Meribel – Chalet Orgentil

Comme nous pouvons le constater, il existe de nombreuses exceptions aux réglementations officielles, mais ces annonces génèrent tout de même des revenus. Nous pensons que d’autres facteurs importants expliquent pourquoi ces annonces Airbnb sont mieux classées :

• Emplacement
• Saisonnalité
• Satisfaction globale des utilisateurs
• Prix ​​d’inscription
• Séjour minimum (jours)
• et beaucoup plus

Nouvelles directives Airbnb sur la rédaction des titres (2021)

Le 30 juin 2021, Airbnb a renvoyé les titres générés par l’hôte sur la plate-forme (comme nous ne l’avons pas vu complètement). La nouvelle réglementation sur la rédaction des titres de cotation mettait l’accent sur deux éléments principaux :

• Textes sous forme de phrase courte
• Pas d’emojis, de majuscules ou de caractères spéciaux

Et il y a une logique derrière tout ça. L’utilisation de phrases facilite la lecture des textes. La sortie des recherches Airbnb devient plus organisée et plus claire. De plus, privilégier les mots aux emojis peut créer des conditions de concurrence équitables pour tous les hôtes en termes de visibilité.

Airbnb a observé un changement dans la façon dont ses clients utilisent le site. La majorité des utilisateurs naviguent désormais sur Airbnb sur leurs appareils mobiles, et ils doivent pouvoir obtenir toutes les informations pertinentes sur une annonce sans avoir à faire défiler plusieurs pages.

Qu’est-ce que cela signifie pour les hôtes ? Essayez d’inclure toutes les informations essentielles – comme le type de propriété, le nombre de chambres, distance du centre-ville – le plus possible au début du titre et respectez la limite de 32 caractères pour les appareils mobiles.

Exemples de titres d’annonces selon les directives d’Airbnb

Pouvez-vous utiliser les Emojis dans les titres Airbnb ?

Oui, vous pouvez utiliser des emojis dans votre titre Airbnb, mais cela va à l’encontre de la politique de contenu. Bien que de nombreux hôtes les aient utilisés sans aucun problème, rien ne garantit que leur utilisation future n’entraînera pas d’impacts négatifs.

Au lieu d’emojis dans le titre, pensez à décorer vos descriptions avec différents types d’icônes à puces, d’étoiles, de flèches, etc. Pensez à celles-ci :

Les adjectifs les plus utilisés dans les titres Airbnb

Regardons cette étude des titres Airbnb sur ce qu’étaient les adjectifs les plus utilisés (n’est pas égal à efficace) en 2020 :

Les adjectifs de titre Airbnb les plus fréquemment rencontrés @bnbfacts.com

Un autre graphique montre les adjectifs les plus utilisés et leur relation avec le prix moyen et la fréquence :

Adjectifs des titres Airbnb par prix d’inscription (y), note 5 étoiles (x) et fréquence (couleur) de @bnbfacts.com

Il n’y a pas de modèle générique. Bien que « moderne » et « historique » aient des notes plus élevées et des prix d’inscription élevés, ils sont également les plus utilisés. Assurez-vous à 100 % que votre annonce correspond à la définition avant de les utiliser.

Certains adjectifs, comme « cosy », « propre » et « calme », peuvent aider à évoquer une location à court terme plus abordable. Essayez d’utiliser ces mots si votre annonce est dans ce créneau.

Noms accrocheurs et meilleurs adjectifs pour les titres Airbnb

Ce tableau correspond au modèle de nommage le plus générique : {Adjectif} + {Type de propriété} + {Bénéfice}. Dans le tableau ci-dessous, choisissez les paramètres dont vous avez besoin et mélangez-les de manière accrocheuse.

Bénéfice

• centre{ville}
• 10 minutes à pied de la plage
• 5 minutes de l’aéroport
• a/c, wi-fi inclus
• arrière-cour
• un barbecue
• vues à couper le souffle
• à proximité des bars et restaurants
• près de l’aéroport
• centre ville
• séchoir
• ascenseur
• conviviale et familiale
• cheminée
• pour le travail
• parking gratuit
• jardin
• golf
• Gym
• jacuzzi
• très grand lit
• kitchenette
• long séjour
• compartiment de bagage
• vue sur la montagne
• près du métro
• netflix
• vue sur l’océan
• vues panoramiques
• accepte les animaux de compagnie
• entrée privée
• piscine privée
• réfrigérateur
• vue de la rivière
• sauna
• vue sur la mer
• exposition sud
• terrasse
• la télé
• avec balcon
• avec garage
• avec cuisine
• machine à laver
• wifi 100 mbps
• avec le petit déjeuner
• avec piscine

Abréviations courantes des titres

Les directives d’Airbnb et nos recherches montrent qu’il est préférable de n’utiliser que des abréviations significatives et fournissant des informations aux voyageurs, plutôt que celles utilisées pour les appâts à clics.

Exemples

• Condo ensoleillé A/C, Wi-Fi inclus
• Magnifique 4-BR apt dans l’historique de Copenhague
• Grand 2br/2bath près du centre-ville
• Bungalow de luxe proche de la plage, BBQ
• Villa contemporaine Golf la Alquería avec garage
• Appartement lumineux et spacieux à DT Århus

Modèles pour écrire le titre Airbnb

Il existe de nombreuses formules de titres, mais la générique pour Airbnb est :

{Adjectif} + {Type de propriété} + {Avantage}

Les modèles de dénomination Airbnb peuvent être plus spécifiques.

{Type de chambre} + dans {Point de repère} – Airbnb par défaut

• Chambre privée à Adams Morgan
• Chambre partagée à Shaw
• Appartement entier dans la rue …

Ce sont des titres plus simples qui font passer le message rapidement. Le type de chambre et  un point de repère sont les éléments d’information les plus importants, ils sont donc répertoriés en premier.

{Nombre} + {Adjectif} +  {Point de repère}

• 3 chambres près du centre-ville de Varsovie
• 2 étages près du Quartier Latin
• 1 chambre près de la gare Union

Ceux-ci suivent tous la structure « adjectif + mot-clé ». Le nombre indique combien de chambres sont disponibles, et le « point de repère » représente généralement une destination de voyage bien connue.

{Adjectif} + {Type de chambre} + dans + {Point de repère}

• Studio élégant à Adams Morgan
• Cosy 1 chambre à Shaw
• Charmant 2 chambres en Toscane Viareggio

Ce sont d’excellents exemples d’utilisation d’adjectifs et de types de chambres pour donner aux utilisateurs une idée de ce qu’ils peuvent attendre de votre annonce. Le quartier est également un excellent moyen de faire savoir aux utilisateurs où se trouve votre annonce.

Exemples de titres Airbnb peu performants 

❌ 1 chambre luxueuse près de la gare Union

Ceci est un exemple de titre trop créatif qui ne donne pas suffisamment d’informations aux utilisateurs. « Luxe » est un mot chargé qui ne dit rien aux utilisateurs sur la liste, et « près de la gare Union » ne donne pas un emplacement exact.

❌ 1 chambre à louer centre

Ceci est un autre exemple d’un titre qui ne donne pas assez d’informations. « A louer » n’est pas nécessaire, et « à centre » est un lieu trop large.

❌ 1 # Favela Chic Tamarindo Boho Boutique Luxury Bungalow près de la plage

Coupez la majorité de ce texte afin qu’il ne reste que les informations essentielles. Le type de propriété et sa proximité avec la plage doivent être indiqués au début plutôt qu’à la fin.

Générateur de titres Airbnb

Si vous manquez de temps, vous pouvez trouver utiles les générateurs de titres Airbnb. Nous en avons testé un, et il n’a pas toujours donné le meilleur résultat. Le processus d’ajout des informations sur la propriété est encore très manuel.

Comment modifier le titre de mon annonce sur Airbnb ?

Pour modifier le nom de votre annonce :

1. Dans votre profil d’hôte, accédez à Listes.
2. Cliquez pour modifier en sélectionnant la liste dans la liste.
3. Faites défiler vers le bas pour trouver le titre et la description, cliquez sur Modifier.
4. Tapez votre nouveau nom dans le titre de l’annonce.

Ne confondez pas le titre de l’annonce avec le nom interne. Ce dernier est pour votre référence seulement et ne sera pas visible au public.

Qu’en est-il des autres OTA ?

Supposons que vous ayez fait du bon travail en modifiant vos titres Airbnb, mais vous pensez peut-être à la façon de modifier tous vos titres sur les autres agences de voyages en ligne que j’utilise pour obtenir plus de réservations ? Quelles autres règles s’y appliquent ?

• Booking.com a des préférences similaires pour les titres, bien qu’il n’aime pas les abréviations.
• Les titres VRBO vont de 20 à 100 caractères.

Absorbant les exigences des plates-formes, nous avons proposé un générique gestionnaire de canaux à partir duquel vous pouvez envoyer les informations de votre liste à plus de 30 principaux canaux OTA.

Le titre doit comporter entre 20 et 80 caractères. Mais essayez d’être bref, entre 35 et 50 caractères pour de meilleurs résultats.

De cette façon, votre titre peut rester informatif, tout en respectant les exigences des principales plateformes.

1. Inscrivez-vous avec votre compte Your.Rentals (c’est gratuit)
2. Créez ou importez votre annonce depuis Airbnb ou Booking.com
3. Accédez à Description > Titre
4. Composez votre titre magique mais simple en absorbant toutes les entrées de cet article.

Vos nouveaux titres seront automatiquement mis à jour sur toutes les chaînes STR que vous avez activées dans votre compte.

 

Conclusion

Comme vous pouvez le constater, il est important de réfléchir à l’impression générale que vous souhaitez donner au titre de votre annonce.

Les titres dans les résultats de recherche Airbnb sont toujours générés automatiquement selon le modèle [Type de propriété] + [Emplacement]. Mais la page d’inscription contient le titre original de l’hôte, ce qui est logique pour une amélioration.

Les titres doivent être considérés dans le contexte de nombreux éléments : image miniature, prix, emplacement, listes de concurrents, etc.

N’attendez pas trop d’un titre intelligent, mais cherchez plutôt à améliorer l’expérience de vos clients.

Bien que souvent galvaudés, les adjectifs, les emojis et les argumentaires de vente peuvent encore être utiles sur Airbnb. Au lieu de se concentrer sur les annonces, il convient d’accorder une plus grande priorité aux détails informatifs.

Si vous suivez ces conseils et utilisez un langage simple et direct, vous devriez commencer à obtenir plus de réservations !