La gestione di diverse proprietà in affitto per le vacanze in Europa implica decisioni diverse, inclusi i canali da scegliere quando si pubblicano le proprie offerte di affitto per le vacanze. Attualmente, ci sono molte opzioni online e ognuna di esse può rivolgersi a clienti diversi o può avere vantaggi speciali. Ecco perché è importante sapere quali sono le migliori opzioni di canale di vendita a noleggio in Europa.

Il COVID-19 (Coronavirus) ha significato un cambiamento molto importante nel mercato degli affitti per le vacanze. Tuttavia, gli studi dimostrano che il reddito totale in Europa per l’affitto di case vacanza può raggiungere i 20 milioni di euro nel 2021 (secondo statista.com). Pertanto, trova le migliori opzioni per pubblicare le tue proprietà in affitto per le vacanze nel 2021 e ottenere il massimo dai tuoi annunci. Qui puoi trovare una guida al Coronavirus per proprietari e gestori di case vacanze.

È opportuno tenere in considerazione diversi elementi quando si scelgono i canali di vendita giusti per le proprie inserzioni in Europa. Uno di questi è l’origine delle prenotazioni, cioè da dove provengono i tuoi ospiti.

I migliori canali internazionali di vendita di noleggio in Europa

Le vostre proprietà si trovano in una zona maggiormente visitata dai turisti europei? Oppure i tuoi ospiti di solito provengono dagli Stati Uniti, dall’Asia o da altre parti diverse del mondo?

Numerosi canali di vendita hanno successo a livello internazionale in Europa. Nei canali più rilevanti, puoi anche notare la loro presenza mondiale verificando il numero di lingue in cui il sito può essere tradotto. Ogni canale di viaggio ha delle differenze ed è interessante conoscerle per scegliere quello più adatto a te.

  • Booking.com Questa piattaforma è ben nota per il suo servizio di affitto di camere d’albergo, tuttavia offre anche affitti di proprietà private. È diventato uno dei maggiori concorrenti per i canali di vendita di case vacanze in Europa e nel mondo grazie alla sua forte portata. Un aspetto positivo della prenotazione è che aiuta a ottenere prenotazioni in bassa stagione. Essendo uno dei canali più conosciuti nel settore delle vacanze, potresti esserti già iscritto a Booking.com per pubblicare i tuoi annunci. Puoi scoprire come ottenere risultati migliori nel nostro post “Come posizionarti più in alto su Booking.com
  • Expedia è uno dei più grandi siti di prenotazione di viaggi al mondo. Expedia si distingue per l’ampia varietà di opzioni di alloggio. Offre molte scelte, come noleggio auto, pacchetti vacanza, voli e altro, oltre alle proprietà in affitto per le vacanze.
  • Travelopo è un canale di vendita che riscuote molto successo nei paesi europei, in particolare Spagna, Italia, Portogallo e Francia. Offre chalet privati, ville e appartamenti in affitto. Il loro obiettivo principale sono i turisti britannici e tedeschi con un alto valore di prenotazione.
  • Airbnb è il leader di tutti i canali di noleggio a breve termine in tutto il mondo, opera in 191 paesi ed è ben noto in Europa. Tuttavia, è originario degli Stati Uniti dove ha più successo. La sua presenza online in tutto il mondo può essere vista nel numero di lingue in cui il sito web si esibisce, in questo momento il sito è tradotto in 31 lingue consentendo alle persone di tutto il mondo di utilizzare i suoi servizi.
  • TripAdvisor. Le opinioni sono fondamentali per questa piattaforma. Milioni di utenti prenotano su questa piattaforma in base alle recensioni che hanno letto in precedenza. È molto usato e conosciuto in Europa. Pertanto, se le opinioni dei tuoi ospiti sono molto preziose per te, Tripadvisor è un buon posto per pubblicizzare i tuoi annunci. Le tue strutture verranno mostrate sugli altri siti di Tripadvisor, tra cui “Flipkey”, “TripAdvisor Rentals” e “Holiday Lettings”.
  • Tuivillas e Atraveo. Questi partner sono collegati a 9000 agenzie di viaggio in Svizzera, Austria e Germania, quindi la sua presenza in Europa è notevole. Inoltre, ha annunci in tutto il mondo.
  • Il gruppo Vrbo ha diverse piattaforme: (Vrbo, Homelidays, Abritel, ecc.) E ognuna si rivolge a un mercato diverso. La piattaforma principale Vrbo opera negli Stati Uniti, ma se la tua struttura attira turisti europei potresti scoprire che i tuoi annunci hanno un rendimento migliore su uno dei suoi affiliati, come Homelidays. Invece di concentrarsi su un singolo paese, Homelidays si rivolge all’Europa in generale, anche se forse è meglio conosciuto in Francia.

Certo, dal 2020 le prenotazioni internazionali hanno subito un forte calo del mercato per ovvi motivi. Tuttavia, in alcuni paesi europei, il turismo locale sta iniziando a riprendersi, quindi potresti voler spostare la tua attenzione sugli ospiti domestici.

I migliori canali di vendita di case vacanze locali

Alcuni canali di vendita hanno prestazioni migliori in regioni specifiche, questo di solito è perché gli utenti sono abituati a questi siti a causa della lingua o perché il sito ha guadagnato più fiducia e, quindi, una posizione migliore in queste regioni specifiche. In ogni caso, è bene sapere in quali territori eccelle ogni canale di vendita per ottenere il massimo dalle tue inserzioni. Di solito, questi canali non offrono più di 5 o 6 possibilità linguistiche, rispetto ai più grandi siti internazionali.

  • E-domizil. Si distinguono per la loro esperienza. Questa azienda opera da oltre 20 anni e possiede la certificazione tedesca TÜV, che garantisce sicurezza, status e affidabilità. Tuttavia, hanno anche elenchi al di fuori della Germania. E-domizil è un gruppo che include altri due canali di vendita di case vacanze: E-dom e Bellevue-Ferienhaus.
  • Bellevue-Ferienhaus.Questo sito web è più focalizzato sugli appartamenti in affitto di lusso e collabora con importanti canali media in Germania. Questo sito web non offre opzioni di traduzione oltre al tedesco, il che significa che si rivolge solo al mercato tedesco.
  • Locasun. È molto riconosciuto nel territorio francese ma si è espanso anche in altri paesi in Europa.
  • Abritel appartiene al colosso Vrbo, ma in realtà è un sito supplementare rivolto al mercato francese. Questo canale di vendita ha molto successo, in quanto è il sito web di case vacanze numero 1 in questo paese. Il sito è disponibile solo in tedesco e francese.
  • Cosy-cosy è un metasearch francese che pubblicizza proprietà in affitto per le vacanze in tutto il mondo ma è più rivolto al mercato francofono, tuttavia, ha ampliato le opzioni linguistiche con 20 scelte nella loro lista.

Your.Rentals collabora con tutti i tipi di canali di vendita di vendita, compresi tutti quelli citati in questo post. Accoglie anche canali specializzati in aree molto specifiche. Alcuni di questi canali di vendita di case vacanze di nicchia sono comparatori di prezzi come Holidu, che offre molta visibilità agli annunci a prezzi competitivi. Your.Rentals lavora anche con un canale di noleggio a breve termine orientato alla comunità LGBTQ +: misterb&b, che ha già raggiunto 1 milione di annunci in tutto il mondo. D’altra parte, se i tuoi ospiti sono solitamente in viaggio d’affari, puoi elencare le tue strutture su Magic Stay, che si concentra maggiormente sui viaggiatori d’affari. Oppure, se tra le tue proprietà ci sono offerte a breve e lungo termine, forse puoi prendere in considerazione l’adesione a Rentberry, che consente affitti sia a breve che a lungo termine rispetto ad altri canali di vendita che non lo fanno.

Conclusione

A seconda della natura delle tue proprietà, della loro posizione, del tuo profilo ospite e di altri aspetti, puoi scegliere una serie di canali di vendita in cui massimizzare le tue prenotazioni. Questi canali possono essere focalizzati a livello internazionale, a livello locale o rivolti a una nicchia specifica. Si spera che questo articolo ti aiuti a scegliere i migliori canali di vendita di affitti più adatti alle tue proprietà per le vacanze in Europa.

Nella maggior parte dei casi, la cosa migliore è pubblicare annunci in diversi canali di vendita di affitti per le vacanze per ottenere il massimo numero di prenotazioni. Iscrivendoti gratuitamente a Your.Rentals potrai semplicemente cliccare sui canali di vendita che hai scelto per pubblicizzare le tue proprietà. Dopodiché, non dovrai gestire molti canali di noleggio contemporaneamente, poiché Your.Rentals ti mostra tutte le informazioni su un’unica piattaforma. Scopri di più su com’è avere un channel manager.

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