Infografica: i migliori consigli per impostare le tariffe delle case vacanze

Impostare le tariffe giuste per le tue case vacanza può essere un po’ una sfida. Come puoi garantire le prenotazioni massimizzando i profitti? Trovare il giusto equilibrio tra flessibilità per i tuoi ospiti e una stima accurata dei tuoi costi può sembrare una faccenda complicata. Nella nostra infografica, puoi facilmente controllare i migliori consigli per impostare le migliori tariffe per la tua casa vacanza. Ecco i quattro passaggi:

CONTROLLA LA COMPETIZIONE

Cerca affitti a breve termine simili nella tua zona sui principali siti web di case vacanza. Dai un’occhiata a cosa stanno impostando come tariffe notturne, settimanali e mensili per la loro casa vacanza. Controlla quali date tali concorrenti hanno come alta e bassa stagione. Cerca i loro calendari per vedere quanti giorni prenotano di solito e con quanto anticipo.

GUARDA LE TUE SPESE

Per calcolare le tariffe dell’affitto per le vacanze e il numero di giorni che dovrai prenotare per realizzare un profitto, inizia stimando le tue spese. Includi tasse, mutuo, utenze, assicurazioni, eventuali costi di riparazione ordinaria, riparazioni urgenti e ristrutturazioni. Le tue spese possono includere anche costi di marketing e amministrazione, permessi o licenze, servizi di pulizia, ecc.

REGOLA EVENTUALI COSTI SUPPLEMENTARI

Alcuni proprietari trasferiscono alcune spese come tasse, pulizie e talvolta utenze agli affittuari. Ad esempio, potresti voler includere una tariffa per l’aria condizionata o per il riscaldamento della piscina poiché si aggiungeranno al costo delle utenze.

OFFERTA SCONTI SETTIMANALI

Quando imposti le tue tariffe, puoi impostare la tariffa settimanale come risultato della tariffa notturna moltiplicata per 5 o 6. Questo incoraggia i viaggiatori a prenotare un’intera settimana poiché riceveranno un leggero sconto. È anche normale addebitare un po’ di più per le notti del fine settimana.