Non un ospite di case vacanze qualsiasi
A volte, come proprietari di case vacanza, è facile rimanere legati al pensiero che solo i turisti vorranno diventare ospiti delle case vacanze della nostra struttura. È la terminologia: casa per le vacanze, rifugio per le vacanze, weekend fuori porta e simili. È facile immaginare che siano solo lavoratori stressati e famiglie che cercano il sole che vogliono venire. Ma c’è tutto un altro – forse redditizio – mercato da cui attingere. Abbiamo compilato un elenco di idee, quindi mettiti online, inizia ad ampliare la tua ricerca e ottieni maggiori profitti!
1. Il viaggiatore budget “solo bagaglio a mano”
In precedenza questi viaggiatori erano backpackers, ma oggigiorno tutti siamo backpacker data la scarsa quantità di bagagli con cui possiamo viaggiare per le compagnie aeree low cost. Le regole diventano sempre più rigide, quindi i proprietari di case vacanza dovrebbero essere sempre più fantasiosi su quali comfort possano già essere essere presenti per gli ospiti delle loro case vacanze. Per risparmiare spazio sulla franchigia bagaglio, magari una gentile offerta di plaid o scialli per le serate fredde, crema solare o articoli da toeletta decenti potrebbe essere inclusa nel prezzo di un soggiorno. Mappe o guide di viaggio occupano spazio, quindi includi una copia che gli ospiti possono utilizzare per tutta la durata della loro visita.
2. Le famiglie felici
Far sì che le famiglie diventino ospiti delle case vacanza è facile: renderle felici e convincerle a riprenotare è un po’ più di lavoro. Una quantità di pianificazione preliminare è essenziale e rendere la tua casa adatta alle famiglie significa fornire un po’ di extra. Seggiolini per bambini, stoviglie e bicchieri di plastica, kit di sterilizzazione, cancelletti per bambini, una piscina recintata, coperture di sicurezza sulle prese: alcuni o tutti questi elementi aiuteranno i genitori ansiosi. Giorni di pioggia in arrivo? Quindi giochi, libri, DVD o un abbonamento Netflix sono tutti destinati ad fornire sorrisi. Leggi di più su come adattare la tua casa vacanza per le famiglie qui.
3. Gli uomini d’affari pendolari
A volte, un hotel impersonale non è molto attraente, soprattutto per i pendolari o gli uomini d’affari che passano metà della loro vita sulla strada. Sempre più persone scelgono di essere ospiti di case vacanza e alloggiare in case come la tua, anche se è solo un breve soggiorno. Quindi, crea una casa lontano da casa! La grande velocità e connessione Wi-Fi è la prima grande cosa da considerare. Alcune di queste persone non smettono mai di lavorare! Una sedia da ufficio e una scrivania salveranno molti mal di schiena. Fai scorta di carta e penne per coloro a cui piace prendere appunti a mano mentre vanno, e assicurati di avere un sacco di prese per tutti quei dispositivi. Vai a casa con le pantofole per gli ospiti. Un vero caminetto d’inverno (se ne hai uno) è una carta vincente, e un paio di birre fredde in frigo sono d’obbligo. Metti in bella vista i menu da asporto locale e ti assicurerai che gli ospiti faranno sempre scalo a casa tua. Benvenuti soggiorni di una notte: ne valgono la pena. Ecco tutto quello che devi sapere per adattare la tua casa vacanza ai viaggiatori d’affari.
4. I viaggi di nozze
Non tutti arrivano fino a una spiaggia caraibica per la luna di miele. Se gli amati sposini (o amanti del fine settimana) scelgono la tua casa vacanza come nido d’amore, allora rendila speciale. Rendilo profumato con candele romantiche, petali di rosa essiccati e morbidi asciugamani. Un sacco di luci soffuse e una selezione di musica sono un buon consiglio. Adatta il tuo pad con biancheria da letto di lusso, e forse una bottiglia del miglior frizzante nel frigo, e renderai gli ospiti della tua casa vacanza soddisfatti. Naturalmente, vorranno rivivere questa esperienza speciale ogni anno finché il nodo rimane legato, quindi creerai anche una probabile prenotazione di ritorno per quelle date. Ecco perché è importante renderlo il più speciale possibile! Scopri più in dettaglio come adattare la tua casa vacanza per accogliere coppie e viaggi di nozze qui.
5. Gli avvoltoi della cultura
Se sei abbastanza fortunato da vivere vicino ad attività culturali, cose da vedere, siti storici o una città frenetica, allora dovresti attirare gli ospiti culturalmente consapevoli ai tuoi appartamenti per le vacanze. Di solito viaggiatori solitari o coppie, questi amanti della cultura vorranno informazioni! Pertanto, una grande selezione di volantini e opuscoli dovrebbe essere a portata di mano (assalta il centro informazioni turistiche) insieme ai dettagli di eventuali eventi imminenti. Se hai gallerie d’arte nelle vicinanze, dai un’occhiata alle collezioni stagionali e fai sapere agli ospiti di essi. Menziona nel tuo mezzo pubblicitario se sei vicino ad alcune attrazioni, monumenti, gallerie interessanti e quanto sia facile raggiungerli. Offrire di prenotare in anticipo alcune attrazioni per conto degli ospiti è sempre un buon stratagemma di marketing, soprattutto se è per telefono in una lingua straniera.
6. Addii al celibato e al nubilato
Alcuni potrebbero rabbrividire al pensiero di grandi feste per persone dello stesso sesso a cui piace… beh, fare festa. Ma sono là fuori e sono una valida opportunità da attirare come ospiti. Se hai una grande proprietà (senza mobili antichi o oggetti d’arte della dinastia Ming!), e hai una grande piscina e un frigorifero per la birra, allora sei pronto. Sì, ci sarà un casino, ma se usi un’impresa di pulizie e la controlli abbastanza da vicino e stabilisci sempre alcune regole di base (di solito applicate da un deposito cauzionale considerevole), allora provaci.
7. Gli avventurieri e gli esploratori
La tua zona è ai margini della campagna o addirittura nel bel mezzo di essa? Quindi attira quella categoria ed esalta le virtù delle passeggiate primaverili, degli uccelli migratori in autunno e in primavera, delle passeggiate invernali e altro. Tornando alla natura, questi tipi amano una bella escursione o passeggiata, ma ci sono anche scalatori di scogliere, arrampicatori di sentieri costieri, alpinisti, ciclisti e, in generale, persone che vagano. Prenditi cura dei dettagli dei bellissimi spazi aperti in cui ti trovi e spingi la strategia di marketing con alcune attrezzature, da prendere in prestito o da noleggiare. Stiamo parlando di bastoni da passeggio, mappe, bussole, binocoli, capispalla impermeabili e così via. Che ne dici di offrirti di lavare i vestiti bagnati? Potresti scoprire che riempirai tutte quelle settimane fuori stagione, trasformando la tua casa di campagna estiva in un rifugio invernale per le tue vacanze!
8. Gli scrittori e i poeti
Gli ospiti delle case vacanze possono anche essere musicisti in cerca di un posto tranquillo per scrivere il loro prossimo grande successo, poeti, artisti e scrittori sognatori, i quali amano un luogo con un fascino creativo. Grandi passeggiate nelle vicinanze, un piccolo bar locale con atmosfera, gente del posto loquace o località tradizionali di piccoli villaggi senza vicini immediati attireranno tutti il set bohémien. Potrebbero essere blogger (pensa ai consigli di un’ottima recensione!) o anche giornalisti. Anche un mercato dell’usato settimanale o mensile farà fluire i loro succhi creativi, quindi tieniti pronto con tutte le informazioni, le date e i luoghi necessari che potrebbero voler visitare.
9. I motociclisti e i motociclisti
Non sono tutti Bikers barbuti. Beh, molti di loro lo sono, ma prendere di mira la brigata ciclistica è in realtà un’idea molto intelligente. Si conoscono tutti e può essere un’ottima fonte di prenotazioni ripetute una volta che hai una raccomandazione o due. Inoltre, ci sono spesso raduni in campagna soprattutto durante i mesi estivi, e la pubblicità per i motociclisti se ci sono super strade vicino a te, come quelle in Andalusia, è un ulteriore vantaggio.
10. I buongustai
La gastronomia locale e gli ingredienti freschi di stagione sono una conquista immediata. Ci sono gruppi legati al cibo ovunque, basta dare un’occhiata a Facebook per i fan del movimento slow food, cibo vero, cibo biologico, veganismo, e l’elenco potrebbe continuare. I buongustai di tutto il mondo adorano acquistare prodotti locali e cucinare nella loro casa vacanza. Se sei vicino a un mercato agricolo, un frantoio, una cantina o semplicemente del buon cibo locale vecchio stile come la dieta mediterranea, ti assicurerai che si metteranno in fila per mettere i piedi sotto il tuo tavolo. Le foto della tua cucina all’avanguardia attireranno la folla culinaria!
Per riassumere, inserisci un po’ più di informazioni utili e personalizzate nella descrizione della tua inserzione. Sì, includi il necessario, relativo al viaggio e ai dettagli della casa. Ma un piccolo dettaglio in più per attirare certi tipi di viaggiatori farà molto e ti metterà saldamente in vantaggio!
Se sei pronto per iniziare a prendere di mira i tuoi ospiti e hai già un account Your.Rentals, modifica semplicemente i tuoi annunci ora, o se sei nuovo su Your.Rentals puoi registrarti gratuitamente e iniziare a creare il tuo annuncio oggi!
Se sei pronto per iniziare a prendere di mira i tuoi ospiti e hai già un account Your.Rentals, modifica semplicemente i tuoi annunci ora, o se sei nuovo su Your.Rentals puoi registrarti gratuitamente e iniziare a creare il tuo annuncio oggi!
Il modo più semplice per creare un ottimo annuncio per una casa vacanza
Accedi a Your.Rentals per creare il tuo annuncio perfetto ora.
Non usi ancora Your.Rentals?
