Stai cercando prenotazioni dirette e stai pianificando di espandere la tua attività? Allora dovresti considerare di avere il tuo sito web per le case vacanze.

Avere il tuo sito web di case vacanze può aumentare la tua presenza online, rendere più facile per i tuoi ospiti conoscerti, entrare in contatto con te, diversificare i tuoi canali di vendita e marketing e creare un marchio per le tue case vacanza.

Se sei un gestore di proprietà con più proprietà e stai pensando di costruire il tuo sito web per la tua attività, questo articolo ti aiuterà a iniziare.

O forse hai già il tuo sito web di case vacanze ma senti che manca qualcosa, dalla funzionalità al design e all’esperienza utente. Allora questo articolo sarà anche un buon punto di partenza per ripensare se è necessario un aggiornamento del sito web della tua casa vacanze.

Esamineremo tutti i fattori da considerare, dagli aspetti tecnici a quelli di marketing. 

Immergiamoci!

4 motivi per cui hai bisogno di un sito web per case vacanze 

• Aumenta le prenotazioni dirette

In poche parole, si tratta di aumentare le prenotazioni dirette.

Naturalmente, senza un sito web, puoi comunque ricevere prenotazioni direttamente via telefono o e-mail. Se sei pubblicato con Your.Rentals, puoi anche avere diversi modi per ottenere prenotazioni dirette. Ad esempio, condividere il link del tuo annuncio tramite i social media per ricevere prenotazioni dagli ospiti.

Tuttavia, se sei serio e consideri la prenotazione diretta come un altro flusso di entrate, un sito web prenotabile con un motore di prenotazione può semplificarti la vita. Un sito web della tua attività può diventare l’hub per tutte le prenotazioni dirette, e i tuoi ospiti possono cercare, trovare e prenotare le tue case vacanze in pochi clic. Più precisamente, i loro possono verificare immediatamente la disponibilità, prenotare immediatamente e pagare online in sicurezza.

Ricorda che prenotare sul tuo sito web non è solo un’alternativa alla chiamata telefonica o all’invio di e-mail, bensì cambiare radicalmente il modo in cui gestisci la tue case vacanza. Un sito web con un motore di prenotazione può aiutarti a garantire una prenotazione in un minuto senza infastidire gli ospiti, costringendoli a inviarti e-mail avanti e indietro ed evitando il rischio di perdere le prenotazioni ai tuoi concorrenti in attesa di una risposta.

Al giorno d’oggi i viaggiatori possono trascorrere del tempo a fare acquisti per il loro viaggio, ma una volta deciso quale alloggio scegliere, desiderano un’esperienza fluida e immediata; un sito web di case vacanze con un motore di prenotazione è essenziale per ottenere prenotazioni dirette.

• Mantieni una quota maggiore delle tue entrate

Molti gestori di proprietà potrebbero essere soddisfatti del volume delle loro prenotazioni dai canali delle agenzie di viaggio online (OTA) come Booking.com, Airbnb, Vrbo e Tripadvisor. Non ritengono che valga la pena il tempo e gli sforzi per guidare le prenotazioni dirette.

Tuttavia, con quelle OTA che diventano sempre più dominanti nella tua partnership, letteralmente non hai voce in capitolo, sia che si tratti di decidere la commissione o di applicare le politiche di cancellazione (scusaci per l’onestà!).

Attualmente, le commissioni dei portali vanno dal 7% al 18% a seconda del canale. Sembra che Airbnb addebiti meno, sebbene ci siano costi nascosti di cui molti gestori di proprietà non sono a conoscenza. Le cose potrebbero cambiare anche dopo l’IPO di Airbnb. Secondo la previsione di VRM Intel, il tasso di acquisto delle transazioni di Airbnb potrebbe aumentare.

Cosa puoi fare come gestore di proprietà? Piuttosto che utilizzare esclusivamente OTA per ottenere prenotazioni, avrai bisogno di prenotazioni dirette per diversificare la tua strategia di vendita e marketing. Con un sito web di case vacanze prenotabile, puoi quindi risparmiare le commissioni del canale e mantenere una quota maggiore delle entrate delle prenotazioni.

• Stabilisci un marchio per la tua attività

Se gestisci un’attività di affitto per le vacanze, probabilmente vorrai creare un marchio. Quindi le persone lo ricorderanno e lo consiglieranno ad altri. Ciò è particolarmente vero se sei un gestore di proprietà che ha più case vacanza in destinazioni popolari in cui i viaggiatori tornano più e più volte. Oppure, se gestisci proprietà in pochi luoghi, un marchio può significare la stessa qualità dei servizi nella mente degli ospiti.

Per contribuire a creare un marchio, cosa c’è di meglio che avere il tuo sito web? Un sito web di case vacanze non è solo uno showroom dei tuoi affitti, ma in realtà una rappresentazione del tuo marchio. Dal design e stile, all’aspetto, ogni parte del tuo sito web aiuta a definire il tuo marchio e contribuisce all’esperienza complessiva degli ospiti.

• Crea un centro per la vendita

Oltre a fornire alloggi, un sito web può anche consentirti di offrire altri servizi come la vendita di biglietti per eventi e il noleggio di auto. Non stiamo dicendo che non potresti vendere “prodotti collaterali” senza un sito web, ma la vendita di altri servizi aggiuntivi può essere integrata in modo molto naturale nel processo di prenotazione se hai un sito web.

Anche se non fornisci questi servizi extra da solo, questo potrebbe anche darti l’opportunità di fare marketing di affiliazione, generando entrate aggiuntive per la tua attività di noleggio.

6 cose da considerare quando si crea un sito web per case vacanze

Se decidi di costruire il tuo sito web per le case vacanze, cosa devi considerare? Ci sono molti aspetti come il design, le funzioni e il supporto tecnico. Su Your.Rentals, abbiamo un team di professionisti specializzato nel settore dei viaggi e degli affitti per le vacanze. Comprendiamo le tue esigenze e come commercializzare i tuoi affitti. Controlla le funzionalità del nostro sito web.

• Modelli di siti Web progettati professionalmente

Cos’è un design professionale? È un sito web progettato da un designer professionista con belle immagini, grafica e layout? Non proprio. Questa è solo una delle sue dimensioni.

In effetti, un sito web professionale dovrebbe essere progettato pensando all’esperienza utente e alla conversione delle prenotazioni. Cosa significa? Oltre ad essere bello e curato, il sito web dovrebbe essere progettato in modo da comprendere come si comportano i viaggiatori e gli ospiti online, come cercano e trovano alloggi e cosa li rende più propensi a prenotare.

Ad esempio, dovresti mostrare le tue proprietà sulla home page, o semplicemente fornire una barra di ricerca e richiedere ai tuoi ospiti di inserire le date e il numero di ospiti prima che possano vedere le tue proprietà?

In quale parte del tuo sito web invece dovresti mostrare le tue recensioni? Loro dovrebbero essere collegate a fonti originali come TripAdvisor? O è meglio non incoraggiare gli ospiti a lasciare la pagina per leggere le recensioni?

Nella pagina dell’inserzione della tua struttura, quali foto di copertina vorresti mostrare? Dovresti fornire “proprietà simili” alla fine della pagina dell’elenco? Il widget di prenotazione dovrebbe spostarsi quando i visitatori del tuo sito web scorrono la pagina verso il basso? La pagina dell’inserzione dovrebbe essere aperta in una nuova finestra o scheda?

Ci sono davvero molti suggerimenti e trucchi. Sulla base della comprensione del tuo pubblico di destinazione e degli ospiti, e della nostra esperienza nella prenotazione online di case vacanze, possiamo lavorare insieme a te per progettare come “accogliere” e “coinvolgere” i tuoi ospiti a partire dal momento in cui arrivano sul tuo sito web. Dai un’occhiata alla nostra offerta Your.Website qui.

Anche il design (o il modello di sito Web) che scegli dovrebbe essere reattivo al dispositivo. Ciò significa che ha un bell’aspetto indipendentemente dai dispositivi (desktop, mobile o tablet) utilizzati dagli ospiti. Un sito web ottimizzato per i dispositivi mobili è particolarmente importante al giorno d’oggi quando Google e altri motori di ricerca danno la priorità all’esperienza mobile.

Inoltre, il modello di sito web dovrebbe fornire gli elementi di ottimizzazione dei motori di ricerca (SEO) inclusi titolo, titoli, meta-descrizioni e parole chiave da compilare. Pertanto, hai più controllo per aumentare il tuo traffico organico. Scopri come utilizzare la SEO per indirizzare più traffico diretto per maggiori dettagli.

• Integrazione con il tuo sistema di prenotazione

Un sito web completamente prenotabile dovrebbe essere integrato con il tuo sistema di prenotazione, in modo che tutte le informazioni sugli annunci, i calendari e le prenotazioni delle proprietà siano sincronizzati. Con il sito web di Your.Rentals, tutte le informazioni vengono aggiornate e sincronizzate simultaneamente al momento della prenotazione.

Pertanto, qualsiasi aggiornamento da te effettuato in Your.Rentals, come le modifiche alle informazioni sulle inserzioni, si rifletterà nel front-end su tutti i canali di vendita e sul tuo sito web. E tutte le prenotazioni effettuate dai tuoi ospiti su uno dei tuoi canali o sul tuo sito web si rifletteranno anche su tutti gli altri. Il calendario è completamente sincronizzato. Nessun lavoro ripetuto per te. Ti fa risparmiare tempo ed energia.

• Sono disponibili varie opzioni di pagamento online sicure

Come accennato in precedenza, uno dei motivi per cui avere il tuo sito web è disporre di un sistema di pagamento sicuro per te e per i tuoi ospiti quando ricevi prenotazioni dirette.

Per gli ospiti, i metodi di pagamento più comuni sono le carte di credito o di debito (MasterCard, Visa, American Express) e PayPal.

Per i gestori di proprietà, puoi ricevere il pagamento tramite PayPal, bonifico bancario e Payoneer.

In breve, i nostri metodi di pagamento dovrebbero essere completamente integrati con il tuo sito web e seguire il Payment Card Industry Data Security Standard (PCI-DSS).

• Ospitato in modo sicuro e crittografato con la tecnologia di sicurezza SSL

Con la frode online che sta diventando sempre più comune in questi giorni, è della massima importanza che il tuo sito web sia certificato SSL in modo da guadagnare la fiducia dei tuoi clienti. Garante che il tuo sito web soddisfi gli standard di sicurezza (e fallo sapere ai tuoi ospiti), consentendo a loro di sentirsi sicuri nel prenotare direttamente con te.

Indica la certificazione SSL e aggiungi le icone dei gateway sicuri a piè di pagina del sito web della tua casa vacanze. Inoltre, dettaglialo nella pagina Contattaci, se necessario.

• Nome di dominio e web hosting 

Un dominio è l’indirizzo online del tuo sito web: è la tua identità unica su Internet. Ad esempio, google è il nome di dominio del sito www.google.com.Il tuo nome di dominio forma l’URL del sito web. Ciò conferisce a te e alla tua attività un aspetto professionale.

A seconda del dominio, può costare da pochi euro all’anno o molto di più a seconda che si tratti di un dominio premium. Inoltre, è necessario anche il web hosting per archiviare i file del tuo sito web quando crei un sito web. Dopo aver ottenuto l’hosting, è necessario aggiornare le impostazioni del nome di dominio e indirizzarlo al provider di servizi di hosting web.

• Disponibile in più lingue

Che tu stia prendendo di mira turisti locali o viaggiatori internazionali, vorrai sicuramente un sito web che ti consenta di impostare più lingue e valute se necessario.

Devo avere un sito web per le mie case vacanze?

Come spiegato, prima di decidere di avere un sito Web, è importante valutare se il ritorno sarebbe maggiore del costo che devi coprire. Fare il calcolo ti darà più sicurezza per prendere una decisione.

Avere un sito web è una parte fondamentale nella costruzione della tua attività di affitto per le vacanze, e noi da Your.Rentals abbiamo un team dedicato e professionale per creare siti web di affitti per le vacanze. Di solito ci vuole meno di una settimana per fornire un sito web se tutti i materiali di contenuto sono ben preparati. Chatta con il nostro Account Manager e verifica la possibilità di un’offerta speciale.

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