Hai creato il tuo annuncio.
Foto, descrizione, servizi… tutto a posto. Ma c’è una bella differenza tra un annuncio che sembra fantastico e uno che riesce davvero a trasformare i visitatori in prenotazioni.
È proprio quel divario che le opportunità sono destinate a colmare.
Cos’è Opportunities?
"Opportunità" è un nuovo strumento di Your.Rentals che ti mostra esattamente cosa attivare per ottenere più prenotazioni. A differenza dei consigli generici, ogni opportunità è specifica per il tuo annuncio, in base alle sue impostazioni attuali e a ciò a cui hai diritto. E puoi attivarle direttamente nello strumento, senza dover cambiare canale.
Ecco una panoramica dei tipi di opportunità che puoi attivare.
Prezzi dinamici
Le tariffe fisse ti fanno quasi sempre perdere dei guadagni. Il Dynamic Pricing adatta automaticamente le tue tariffe in base alla domanda, alla stagionalità, agli eventi locali e al ritmo delle prenotazioni. Gli annunci che lo attivano ottengono il 36% in più di prenotazioni in media.
Genius e partner privilegiato
Se le tue inserzioni soddisfano i criteri di idoneità per il programma Genius di Booking.com o per lo status di Partner Preferito, la sezione "Opportunità" te lo comunicherà. Gli annunci Genius ottengono fino al 70% di visualizzazioni in più e il 45% di prenotazioni in più. Il programma "Preferred Partner" aggiunge un badge di affidabilità e garantisce fino al 65% di visibilità in più.
Sconti per prenotazioni anticipate e last minute
Modella la domanda su entrambi i fronti della finestra di prenotazione. Il 26% degli ospiti che prenotano con più di 90 giorni di anticipo cerca attivamente offerte early-bird. Dall’altra parte, quasi 1 prenotazione su 4 avviene ormai entro 5 giorni dall’arrivo: uno sconto last-minute permette di catturare quella domanda prima che vada altrove.
Tariffe per cellulari
Più della metà delle ricerche sulle OTA avviene da dispositivi mobili. Gli annunci con una tariffa per dispositivi mobili ottengono 4,4 volte più visibilità e 4,3 volte più prenotazioni. Basta uno sconto del 5–10% per sbloccare il badge e ottenere un posizionamento migliore.
Prenotazione immediata
Gli ospiti che confrontano gli annunci prenotano quello che conferma subito. Gli annunci con prenotazione immediata ricevono fino a 4 volte più prenotazioni rispetto a quelli su richiesta. Sei tu a decidere tutto: stabilisci le regole della casa, il soggiorno minimo e la politica di cancellazione, ma non devi occuparti della conferma manuale.
Cancellazione gratuita
L'impossibilità di cancellare la prenotazione è uno dei motivi principali per cui gli ospiti non completano la prenotazione. Offrire un'opzione di cancellazione flessibile insieme alla tua tariffa standard — in genere superiore di circa il 20% — permette agli ospiti di scegliere autonomamente e convince chi è ancora indeciso.
Soggiorni più brevi
Il 36% delle prenotazioni riguarda soggiorni di 1–2 notti. Se il soggiorno minimo è troppo lungo, stai escludendo una fetta significativa della domanda prima ancora che gli ospiti vedano il tuo annuncio.
Come si collega a Reports
Una volta attivate le tue opportunità, vai alla sezione Report per monitorarne l'impatto: occupazione, ricavi, ADR e altro ancora. Tieni presente che i risultati possono variare: alcune opportunità mostrano risultati in tempi brevi, altre richiedono più tempo a seconda della stagionalità e delle condizioni di mercato. Ti consigliamo di controllare i dati settimanalmente e mensilmente per avere un quadro chiaro di ciò che funziona.
Inizia subito
Scopri esattamente cosa attivare per ottenere più prenotazioni.
