{"id":287359,"date":"2026-09-15T10:33:54","date_gmt":"2026-09-15T08:33:54","guid":{"rendered":"https:\/\/your.rentals\/blog\/la-nuova-normativa-ue-sulle-dichiarazioni-ambientali-vaghe-cosa-significa-per-la-tua-inserzione\/"},"modified":"2026-09-15T14:10:50","modified_gmt":"2026-09-15T12:10:50","slug":"la-nuova-normativa-ue-sulle-dichiarazioni-ambientali-vaghe-cosa-significa-per-la-tua-inserzione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/your.rentals\/it\/blog\/la-nuova-normativa-ue-sulle-dichiarazioni-ambientali-vaghe-cosa-significa-per-la-tua-inserzione\/","title":{"rendered":"La nuova normativa UE sulle dichiarazioni ambientali vaghe: cosa significa per la tua inserzione"},"content":{"rendered":"
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Da <\/span>27 settembre 2026<\/span><\/strong>, le nuove norme UE cambieranno il modo in cui le aziende possono presentare ai consumatori le proprie dichiarazioni in materia di ambiente e sostenibilit\u00e0. E se sei un host di affitti a breve termine, ti conviene controllare subito il tuo annuncio. <\/span><\/p>\n

Le regole possono applicarsi agli annunci visibili o prenotabili da persone nell'UE, anche se l'alloggio si trova altrove. Quindi, che tu sia un host in Spagna, a Bali o a Buenos Aires, vale la pena dare un'occhiata pi\u00f9 da vicino a qualsiasi affermazione secondo cui si tratta di <\/span>ecologico, verde, sostenibile o rispettoso del clima<\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n

Le nuove regole derivano dalla <\/span>\"Empowering Consumers for the Green Transition\" (ECGT)<\/a><\/span><\/strong>, nota anche come <\/span>Direttiva EmpCo<\/span><\/strong>. L'obiettivo \u00e8 contrastare il greenwashing e garantire che i consumatori non vengano ingannati dalle dichiarazioni ambientali.<\/span><\/p>\n

Ecco cosa devono sapere chi offre alloggi in affitto a breve termine.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Cosa cambier\u00e0?<\/span><\/h2>\n

Le affermazioni generiche di carattere ecologico devono essere comprovate<\/span><\/h3>\n

Parole come <\/span>\"eco-friendly\", \"green\", \"sostenibile\"<\/span><\/strong> e <\/span>\"rispettoso del clima\"<\/span><\/strong> possono creare confusione se usate senza spiegare cosa significano davvero.<\/span><\/p>\n

Se, ad esempio, descrivi la tua propriet\u00e0 come sostenibile, dovresti essere in grado di indicare fatti o prove specifiche a sostegno di tale affermazione.<\/span><\/p>\n

Un\u2019affermazione vaga pu\u00f2 essere difficile da giustificare. Una specifica \u00e8 molto pi\u00f9 facile. <\/span><\/p>\n

Il tuo badge di sostenibilit\u00e0 non basta<\/span><\/h3>\n

Hai aggiunto alla tua inserzione un badge \u201cverde\u201d fatto in casa o un marchio di sostenibilit\u00e0? Con le nuove regole, potrebbe non bastare. <\/span><\/p>\n

Le etichette ambientali devono basarsi su un sistema di certificazione riconosciuto e soddisfare i requisiti previsti. Il semplice fatto di creare un logo per la tua struttura o la tua attivit\u00e0 non rende pi\u00f9 credibile una dichiarazione ambientale. <\/span><\/p>\n

La certificazione deve essere verificata da un ente indipendente<\/span><\/h3>\n

Non tutte le etichette ambientali costituiscono automaticamente una prova a sostegno di un\u2019affermazione ecologica.<\/span><\/p>\n

I sistemi di certificazione dovrebbero prevedere requisiti chiari e trasparenti, con un\u2019adeguata verifica indipendente o da parte di terzi. In altre parole, un logo di settore o un\u2019etichetta creata autonomamente non \u00e8 necessariamente sufficiente. <\/span><\/p>\n

Fai attenzione alle promesse di sostenibilit\u00e0 per il futuro<\/span><\/h3>\n

Affermazioni su ci\u00f2 che la tua propriet\u00e0 <\/span>potr\u00e0<\/span><\/em> in futuro devono essere supportate da elementi concreti.<\/span><\/p>\n

Ad esempio, dire <\/span>\"carbon neutral entro il 2030\"<\/span><\/strong> Non dovrebbe essere solo una promessa di marketing. Ti serve un piano credibile, obiettivi misurabili e un adeguato sistema di monitoraggio o verifica a sostegno di tale affermazione. <\/span><\/p>\n

Tieni aggiornate le tue richieste di risarcimento<\/span><\/h3>\n

Presentare una richiesta di risarcimento non \u00e8 una cosa che si fa una volta e basta.<\/span><\/p>\n

Se pubblicizzi il tuo immobile come sostenibile o ad alta efficienza energetica, le informazioni a sostegno di tale affermazione devono essere accurate. Questo vale ovunque compaia l'affermazione \u2014 dal tuo <\/span>annunci di affitti a breve termine<\/span><\/strong> sul tuo sito web e sui tuoi profili social.<\/span><\/p>\n

Se sbagli, potrebbero esserci delle conseguenze<\/span><\/h3>\n

Non si tratta semplicemente di cambiare qualche parola in un annuncio.<\/span><\/p>\n

Le autorit\u00e0 nazionali per la tutela dei consumatori possono intervenire contro le aziende che non rispettano le norme, e ci sono anche vie legali che permettono alle associazioni dei consumatori e ai concorrenti di contestare le pratiche ingannevoli.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n

Cosa dovrebbero fare i proprietari di alloggi in affitto a breve termine?<\/span><\/h2>\n

Una rapida revisione del tuo annuncio adesso pu\u00f2 farti risparmiare un sacco di problemi in seguito.<\/span><\/span><\/p>\n