Homes & Villas by Marriott Bonvoy (HVMB) : Avantages pour les hôtes

À l’heure où les sociétés de location comme Airbnb connaissent un grand essor et où de plus en plus de voyageurs ressentent le besoin d’une expérience de voyage personnelle et indépendante, il n’est pas étonnant que les grands acteurs de l’industrie hôtelière s’intéressent également à la location de propriétés de vacances.

En fondant Homes & Villas by Marriott International, aujourd’hui Homes & Villas by Marriott Bonvoy, la société a fait une entrée remarquée sur le marché de la location de logements. Vous trouverez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur Homes & Villas by Marriott Bonvoy (HVMB), en tant qu’hôte ou gestionnaire de propriétés.

Modèle commercial de Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Marriott Bonvoy est un acteur mondial avec plusieurs dizaines d’années d’expérience dans le secteur de l’hébergement. En 2017, l’entreprise a constaté que près de 30 % de ses membres avaient passé leurs vacances dans des logements locatifs l’année précédente.

Ainsi, Marriott a décidé de lancer un programme pilote de partage de maisons sur le marché européen. Plus tard, avec le lancement définitif de Homes & Villas en 2019, Marriott a ouvert l’un des plus récents canaux OTA disponibles sur le marché.

Tout comme les autres OTA déjà établies telles que Airbnb ou Vrbo, HVMB s’associe à des sociétés de gestion de propriétés renommées dans le secteur. Après avoir commencé avec 2 000 locations dans 100 destinations, HVMB a connu une croissance rapide et répertorie aujourd’hui plus de 110 000 propriétés de luxe dans plus de 500 destinations aux quatre coins du monde.

Les logements proposés par Homes & Villas by Marriott Bonvoy se caractérisent avant tout par leur qualité et leur luxe. Le portefeuille de propriétés comprend des appartements, des maisons et des villas dans le monde entier.

Les gestionnaires de propriétés proposant des logements moins coûteux ne doivent toutefois pas craindre de figurer sur le site HVMB. Lorsque l’on recherche une location de vacances en Toscane, en Italie, par exemple, on peut trouver un séjour allant de l’appartement à 50 € la nuitée… à la villa à 22 000 € par nuit.

Il est essentiel que le logement réponde aux attentes des membres de Marriott Bonvoy, un réseau que Marriott a construit au fil des ans. Pour s’assurer que les propriétés répondent aux normes de Marriott, la société a créé un formulaire de demande d’inscription, qui fait partie de son processus d’évaluation. Nous présentons ci-dessous certaines de ces exigences et les avantages d’être référencé(e) sur HVMB afin que vous soyez le/la mieux préparé(e) possible à rejoindre Homes & Villas.

Comment s’inscrire sur Homes & Villas by Marriott Bonvoy?

Pour être référencé(e) sur Homes & Villas, vous devrez passer par un processus de candidature. En effet, HVMI cherche à s’assurer que toutes les annonces de son portefeuille correspondent aux normes Marriott.

Formulaire de demande d’adhésion au HVMB

Normalement, pour entamer le processus, vous devez contacter Homes & Villas en remplissant leur formulaire de demande en ligne. 

Dans ce formulaire, Marriott Homes & Villas vous demandera de fournir les informations requises pour votre admission.

Si vous êtes un client de Your.Rentals, vous pouvez entamer le processus de candidature sur l’application, sous l’onglet Canaux. Si vous répondez aux critères principaux tels que le wifi, alors vous verrez le logo Homes & Villas by Marriott Bonvoy disponible pour que vous puissiez cliquer sur “Postuler”.

Conditions requises pour apparaître sur Homes & Villas

Le portefeuille de Homes & Villas comprend des hébergements haut de gamme. Au cours du processus d’intégration, les propriétés sont évaluées une à une, afin de vérifier si elles répondent déjà aux normes de Marriott, si ce pourrait être le cas après certaines modifications ou si elles ne conviennent tout simplement pas.

HVMB ne se limite cependant pas à des propriétés de prix élevé : des équipements et intérieurs de qualité supérieure sont également indispensables !

HVMB classe les propriétés en deux catégories : Premium et Luxury Homes.

Maisons Premium :

• Conception cohérente, environnement agréable, toutes les commodités requises par les normes du HVMB.
• Tous les espaces de la maison sont propres et disposent d’un mobilier confortable et de qualité.

Maisons de luxe :

• Le logement présente une conception exquise et des caractéristiques architecturales uniques, ainsi que d’une décoration cohérente.
• Le logement est doté d’un mobilier unique et d’un décor unique en son genre.

Nous avons rassemblé ici quelques-unes des conditions requises pour figurer sur Homes & Villas by Marriott International.

Principales exigences :

• Propriétés entières – minimum d’une chambre à coucher (pas de studios)
• Linge de maison (lit déjà fait) et serviettes, meublés
• Wi-Fi à haut débit
• Exigence minimale de 15 à 30 propriétés dans le portefeuille du PM (pas si vous postulez par l’intermédiaire de Your.Rentals).
• Exigence minimale de 6 photographies professionnelles par annonce
• Politique d’annulation de 30 jours

Comment se démarquer de la concurrence ?

Titres attrayants

• Créez des titres attrayants pour les clients.
• Veillez à éviter les emojis et les abréviations.

Photos professionnelles

• Veillez à supprimer les logos et filigranes, ou les personnes sur les photos.
• Il n’est pas nécessaire que les photos soient prises par un photographe professionnel , mais elles doivent avoir un aspect professionnel. Si nécessaire, engagez quelqu’un, si vous pouvez le faire vous-même, faites en sorte que cela ait l’air professionnel.
• N’hésitez pas à contacter l’équipe de Your.Rentals pour vous aider à prendre des photos conformes aux normes du HVMB. 

Descriptions détaillées

• Le HVMB utilise un anglais professionnel sur son site web car ses clients sont principalement de langue maternelle anglaise.
• Veillez à être précis lors de la rédaction des descriptions , si possible sans erreur grammaticale.
• Veillez à décrire chaque chambre, chaque type de lit et à mettre en évidence les caractéristiques particulières.

Si votre candidature n’est pas acceptée, vous en connaîtrez les raisons. Vous avez également la possibilité de postuler à nouveau une fois que vous avez apporté les modifications nécessaires en fonction des raisons de l’échec de l’évaluation.

Les avantages à être référencé(e) sur Homes & Villas by Marriott Bonvoy

Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia – il y a déjà beaucoup d’excellentes OTA bien établies. Alors pourquoi investir du temps et des efforts pour être référencé(e) sur un autre canal de réservation ? Eh bien, Homes & Villas by Marriott International a quelques raisons solides que vous ne devriez pas manquer !

Plus de 170 millions de membres Marriott Bonvoy

Comme mentionné précédemment, Marriott a construit une énorme communauté au fil des décennies, avec plus de 160 millions de membres fidèles qui réservent avec Marriott encore et encore. HVMB affirme qu’environ 90 % des réservations de locations de vacances proviennent de cette communauté.

Le fait de figurer dans la liste de HVMB signifie que vos locations de vacances sont présentées à un groupe de clients fidèles, dévoués et de grande qualité, qu’il est probablement difficile d’atteindre en dehors de Marriott.

Association à la marque Marriott

La société Marriott est synonyme de luxe, de cohérence et d’excellence opérationnelle. Lorsque vous publiez votre logement sur Marriott Homes & Villas, vous êtes instantanément associé(e) à cette image de prestige et de fiabilité.

Toutes les annonces du portefeuille Homes & Villas by Marriott Bonvoy sont soigneusement vérifiées pour s’assurer que l’expérience des invités est conforme à leurs attentes, ce qui permet de fidéliser des clients susceptibles de réserver à nouveau.

Être associé(e) à Marriott peut également vous aider à développer votre activité de gestion de propriétés, grâce aux recommandations de Marriott pour l’achat de propriétés résidentielles.

Points Marriott Bonvoy

Les membres de Marriott Bonvoy gagnent des points en réservant leur séjour, en prenant l’avion, en louant une voiture, en faisant du shopping, en dînant ou en utilisant des cartes de crédit partenaires. Grâce aux nombreuses possibilités de collecter des points, les membres accumulent au fil du temps une certaine fortune qu’ils aiment échanger, par exemple contre des séjours gratuits à l’hôtel, des vols, des événements ou des voitures de location. 

HVMB offre aux membres une nouvelle façon d’utiliser leurs points, ce dont ils profitent volontiers. Les réservations payées génèrent des points Marriott Bonvoy et des nuits d’élite qui permettent aux membres du HVMB d’accéder à un statut de fidélité plus élevé. Même s’il s’agit d’une bonne occasion pour les clients d’obtenir des réductions sur les réservations ou parfois des séjours gratuits, cela n’aura pas d’incidence sur votre rémunération en tant qu’hôte ou gestionnaire de propriété. 

Your.Rentals Conseil : Si vous postulez directement auprès de HVMI, vous devrez avoir au moins 30 propriétés dans votre portefeuille pour être listé(e). Si vous utilisez Your.Rentals en tant que logiciel de location de vacances, vous pourrez être référencé(e) avec moins de 30 propriétés, voire seulement 1 ou 2 propriétés, mais de qualité supérieure.

Commencez dès maintenant à augmenter vos réservations et à élargir votre clientèle en vous inscrivant sur Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Your.Rentals Conseil : Si vous postulez directement auprès de HVMI, vous devrez avoir au moins 30 propriétés dans votre portefeuille pour être listé(e). Si vous utilisez Your.Rentals en tant que logiciel de location de vacances, vous pourrez être référencé(e) avec moins de 30 propriétés, voire seulement 1 ou 2 propriétés, mais de qualité supérieure.

Chez Your.Rentals, nous disposons d’une équipe de professionnels pour vous aider à perfectionner vos annonces et vous conseiller pour les améliorer et faire en sorte qu’elles répondent aux normes HVMB. Même si vous n’avez pas les 30 propriétés requises par Marriott Homes & Villas, nous pouvons vous aider à vous faire publier sur l’un des principaux canaux dédiés aux locations de luxe. Contactez-nous pour en savoir plus.