Per chi presenta da solo
Tutto quello che ti serve per essere un padrone di casa perfetto.
- Nessuna funzione bloccata
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- Nessun costo nascosto
Ottieni più prenotazioni su Airbnb, Booking.com e Vrbo — senza dover lavorare di più, assumere personale o destreggiarti tra account diversi. Gestisci la tua attività di affitti da un'unica piattaforma. Paga solo quando un ospite prenota.
Non serve una carta di credito per iniziare. Inizia subito, nella stessa sessione in cui ti registri.
Tutti i canali sono sincronizzati
Nessuna prenotazione duplicata
Questo mese
+ 4.820 €
Collegati a oltre 50 canali di vendita
Il tuo sito diretto
Passa al multicanale
Tutti i canali principali, in un'unica dashboard.
Sei già su Airbnb, Booking.com o Vrbo? Importa il tuo annuncio su Your.Rentals in pochi minuti. Parti da zero? Crealo una volta sola e pubblicalo ovunque, tutto da un'unica dashboard.
- Importatore di annunci — importa i tuoi annunci esistenti da Airbnb, Booking.com o Vrbo in pochi minuti.
- Strumento universale per la creazione di inserzioni: crea una volta sola e pubblica ovunque. Ci occupiamo noi di soddisfare i requisiti di ogni canale al posto tuo.
- Ottimizzazione degli annunci con l'IA: ricevi suggerimenti specifici prima di pubblicarli.
- Attivazione dei canali con un solo clic: Booking.com, Vrbo, Expedia, il tuo sito diretto e altri ancora.
“Con Your.Rentals, è stato davvero semplicissimo essere presenti su tutti i canali.”
Sue · Beach Vibes Condo, Porto Rico
Canali · Casa del Mar
A
Airbnb
Importato · sincronizzato 2 minuti fa
in diretta
B
Booking.com
Importato · sincronizzato 2 minuti fa
in diretta
V
Booking.com
Pronto per la pubblicazione
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Il tuo sito web diretto
Senza commissioni
Sincronizzazione in tempo reale
Niente prenotazioni doppie. Mai.
Ogni prenotazione, blocco e modifica della data viene sincronizzata su tutti i canali che hai collegato — all’istante.
- Sincronizzazione in tempo reale su tutti i canali collegati.
- Blocca le date con un solo clic: spariranno immediatamente da tutti i canali.
- Una vista calendario unica per tutte le proprietà: cerca, filtra, ingrandisci.
“Prima gestivo i miei canali manualmente: un solo aggiornamento saltato poteva significare una doppia prenotazione. Your.Rentals mi ha semplificato molto le cose.”
David · Appartamento Malhara, Siviglia
Calendario
Messaggistica
Tutti i messaggi degli ospiti, in un'unica casella di posta.
Tutte le conversazioni provenienti da ogni canale finiscono nella stessa casella di posta, con il contesto della prenotazione già allegato. L'intelligenza artificiale e l'automazione ti sollevano dalla maggior parte del lavoro.
- Posta in arrivo unificata: tutti i canali, un unico thread, con il contesto della prenotazione allegato.
- Messaggi automatici: check-in, check-out, richieste di recensioni. Nella lingua dei tuoi ospiti.
- Risposte rapide — risposte salvate, inviate in pochi secondi.
- L'IA ti propone delle bozze basate sulla domanda dell'ospite e sulle tue regole della casa. Tu le controlli e le invii.
- App mobile: rispondi, accetta, blocca da qualsiasi posto.
Messaggi
AP
Aisha Patel
Spero che sia così...
Richiesta di prenotazione · 2–21 ottobre
- Scade tra 4 ore
SK
Sofia Kim
Sarebbe forse...
Confermato · 25–29 dicembre
MJ
Michael Jater
Arriveremo...
Confermato · 7–15 novembre
Aisha Patel · 08:49
Buonasera! Vorremmo sapere se è possibile arrivare un po’ prima il giorno 2 e se avete dei letti supplementari disponibili?
Ciao Aisha! Puoi fare il check-in il 2 alle 9 del mattino. Possiamo sistemarti con un massimo di 2 letti aggiuntivi in salotto.
|Scrivi un messaggio...
Risposte veloci
Risposte veloci
Opportunità
Consigli professionali per mettere in vendita la tua casa, in modo semplice.
Your.Rentals monitora le prestazioni del tuo annuncio e poi ti spiega esattamente come migliorarle. Ottieni un posizionamento migliore nei risultati di ricerca. Ricevi più prenotazioni. Guadagna di più per ogni immobile.
- Consigli da veri professionisti, direttamente nell'app: suggerimenti ordinati in base all'impatto previsto sulle prenotazioni.
- Sii specifico, non generico — “riduci i minimi del martedì”, non “controlla le tue impostazioni”.
- Applicazione con un solo clic: risolvilo direttamente dalla dashboard. Niente più ricerche tra le impostazioni.
Opportunità · Ne ho trovate 3
Offri uno sconto per dispositivi mobili
Acquisisci le prenotazioni degli ospiti che usano dispositivi mobili su tutti i canali.
+8%
prenotazioni
Aggiungi
Permetti agli ospiti di prenotare subito
Gli annunci come il tuo ricevono spesso più prenotazioni quando gli ospiti possono confermare all’istante.
+10%
prenotazioni
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Offri la possibilità di cancellare gratuitamente
Ottieni fino a 4 volte più prenotazioni grazie alle politiche di cancellazione gratuite.
4x
prenotazioni
Aggiungi
Recensioni
Tutte le recensioni, tutti i canali, in un unico posto.
Tieni traccia di tutte le tue recensioni e rispondi da un unico posto: così potrai gestire e migliorare la tua reputazione più velocemente, senza farti sopraffare dal lavoro.
- Un unico feed — ordinato per canale, data o valutazione.
- Rispondi da una schermata: torni al canale originale.
- La reputazione complessiva a colpo d'occhio — non solo per singola piattaforma.
Recensioni · Valutazione complessiva: 4,8
★ ★ ★ ★ ★ Maria L.
"Appartamento pulitissimo, check-in semplicissimo. Lo prenoterei di nuovo senza pensarci due volte."
Airbnb
★ ★ ★ ★ ★ James W.
"Posizione fantastica e il padrone di casa ha risposto in pochi minuti. Lo consiglio vivamente."
Prenotazioni
★ ★ ★ ★ ☆ Sofia R.
"Nel complesso è stato un soggiorno fantastico — ti avverto solo che il Wi-Fi al piano di sopra può essere un po' lento."
Vrbo
Prezzi dinamici
Prezzi automatizzati: una soluzione che ha dimostrato di aumentare i tuoi ricavi.
Le tue tariffe si adeguano automaticamente in base agli eventi locali, alla stagionalità, ai tempi di prenotazione e ai prezzi di strutture simili, utilizzando dati reali sulle prenotazioni provenienti da milioni di annunci.
Realizzato da PriceLabs e AirDNA
+36%
Ricavi medi degli host di Your.Rentals con il sistema di prezzi dinamici
+37%
altre notti prenotate
20%
meno cancellazioni
Attivazione con un clic
Attivalo per qualsiasi immobile.
Si può sempre sovrascrivere
Le tariffe le decidi tu.
Funziona su una singola proprietà
Non c'è un importo minimo per il portafoglio.
Prenotazioni dirette
Tieni una parte maggiore di quello che guadagni.
Il tuo canale di prenotazione senza commissioni, a tuo nome. Invia il link agli ospiti abituali, incorpora il widget su qualsiasi sito o consegnalo al momento del check-in. Ogni ospite abituale che prenota direttamente significa una commissione in meno per le OTA, ogni stagione.
- Widget per le prenotazioni — inseriscilo dove vuoi. Inizia a prendere prenotazioni già da oggi.
- Pagine per gli ospiti personalizzate con il tuo marchio: il tuo nome, la tua struttura, nessun marchio di terze parti.
- Promozioni e sconti: premia chi torna da te e lancia offerte fuori stagione.
- Pagamento anticipato: ricevi il pagamento prima che l'ospite effettui il check-out.
casa-del-mar.your.rentals
Prenota il tuo soggiorno
18 marzo — 22 marzo · 4 notti
2 ospiti
198 €
/ notte
Prenota ora · senza commissioni
Recensioni
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fino a
€2,000
per soggiorno · per ogni canale
Pagamenti
Un unico pagamento. Per ogni canale.
Un unico pagamento consolidato per periodo, che copre tutti i canali e tutte le prenotazioni dirette. Non dovrai più mettere a quadratura cinque calendari di pagamento.
- Fatturazione unica: un unico documento che copre tutto.
- Pagamento anticipato — ricevi il pagamento prima che l'ospite effettui il check-out (opzione aggiuntiva).
- Multivaluta — gestito automaticamente.
- Commissioni dei canali, rimborsi, richieste di risarcimento danni: tutto all’interno della piattaforma.
Pagamento · Marzo, periodo 1
Airbnb · 3 prenotazioni
1.240 €
Booking.com · 2 prenotazioni
880 €
Vrbo · 1 prenotazione
420 €
Diretto · 2 prenotazioni
760 €
Un unico pagamento
3.300 €
Creato apposta per te
Pensato per chi gestisce il sito da solo. Non è una versione ridotta fatta apposta per loro.
La maggior parte dei channel manager ti propone un piano “lite” con meno funzionalità. Your.Rentals ti offre tutto fin dal primo giorno. Niente piani a livelli e niente aggiornamenti.
“Il risultato più importante è stato il risparmio di tempo e una maggiore fluidità nelle operazioni: risposte più veloci, niente più controlli incrociati e maggiore sicurezza.”
Razvan · Appartamenti B&B a Stavanger, Norvegia
Configurazione fai da te
Inizia subito, nella stessa sessione in cui ti registri.
Non serve una telefonata di vendita
Nessuna commissione di attivazione
Nessun canone mensile se il tuo calendario è vuoto
Prezzi
Non dovresti pagare una fattura prima di aver ottenuto una prenotazione.
La maggior parte dei channel manager addebita un costo mensile per ogni annuncio, indipendentemente dal fatto che ci siano prenotazioni o meno. Your.Rentals prende una commissione solo quando un ospite effettua una prenotazione.
Autogestito
Per gli host che gestiscono autonomamente i propri prezzi.
7.5%
commissione
per ogni prenotazione*
L'importo verrà addebitato automaticamente 24 ore dopo il check-in.
Non serve la carta di credito.
Cosa saltare
- Nessun abbonamento mensile
- Nessuna tariffa per proprietà
- Nessun costo di installazione
- Nessun contratto o durata minima
- Nessun costo per postazione o per utente
- Nessuna carta di credito per iniziare
Come ci posizioniamo rispetto agli altri
Your.Rentals
Paga al momento della prenotazione
Guesty Lite
Hostaway
Modello di determinazione dei prezzi
Paga al momento della prenotazione
circa 9 € / annuncio / mese
~20–40 € / annuncio / mese
Canone mensile in assenza di prenotazioni
0 €
Sì
Sì
Costo di attivazione
Nessuno
Nessuno
da 100 a 500 euro
È necessaria una chiamata commerciale
No
No
Sì
Pensato per chi gestisce un'attività in proprio
Sì
Versione Lite dello strumento aziendale
No
Onboarding self-service
Sì
Sì
No
Nessun abbonamento. Nessun importo minimo. Nessuna procedura di vendita.
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